我真服了那些说16年房住不炒的，请问16年之后房子还在涨价是买房者炒起来的？地价是买房者决定的吗？ 中建大公馆不建商业还要商改住，作为中字头央企带头诈骗，有任何处罚吗？
千万别买关山，这里就是割韭菜的地方，钢铁森林，公园和地铁稀缺，房价还贵。 千万别买中建的房子，买了你就知道厉害了。
欢迎楼主回家！可以考虑买中建的房子，体会一下社会险恶。
@LocalCrush 中建大公馆和买房价格在顶点没关系，是诈骗的问题。买房的时候说商业地块在建设了，而且规划的本来就是商业地块，从一期到四期一直在宣传，还是央企。结果交房后，一直不建商业，还要商改住，这不是诈骗，什么是诈骗。
买中建大公馆的房子，不过也有收获，让我明白为什么很多人不愿意回武汉发展。
中建大公馆-100，如果商改住估计-150到-200
就拿关山来说吧，密密麻麻的超高层，中建的商业地块还想着调成住宅继续建超高层住宅，房价能不跌吗？不大力招商引人，只想着卖房，房价还会继续跌。
同样是央企，中建和华润差距就这么大？因为中建三局在武汉？
22-23年关山大道只有三个新房，中建四期、旭辉三期、紫菜苔二期。在那个暴雷新闻满天飞，旭辉和正荣都爆雷了，多少业主，想着中建是堂堂央企，虽然是期房，但是不会坑业主。结果，交房大减配，卖完就要商改住。除了四代住宅，还会有很多新名词，都是一个目的，收割，收割的干干净净！
既然选择回武汉，我的唯一忠告是，不要买武汉的期房，千万千万不要买中建在武汉的期房。现在流行一句话：买中建楼盘，享冤种（WQ）人生。这些年买中建期房的人都被坑的厉害，包括我在内的好多从外地回武汉的人都非常的后悔，当初回武汉的决定。
@wukongy 抖音或者小红书搜索一下中建在武汉的楼盘就知道了，尤其是中建大公馆商改住。
只一条建议，中建的期房千万不要买。
@ccl_123 不听劝，等着被中建上课吧，但是是几百万的课。
@whgwhd1130 谢谢！
@whgwhd1130 宝岛可以只验光吗？只验光收费吗？我上一个眼睛是在宝岛配的，花了两千多，这次准备在网上买了。
@didudidu 中建大公馆一年级去光谷十小软件园分校区读，前年和去年买四期的房子前谁能料到。
某建三局的房子还敢碰
@wuhanmilan 不是用来装门面的，是用来诈骗的诱饵。
为啥不学着中贱商改住？傻不傻
五年前我会选武汉，现在我选深圳。
@chijianren 中建就别推荐了，不怕中建减配和营销圈套吗？
我妈妈上半年肠息肉手术，和楼主家人情况一样，也是在光谷同济做的，总共九千多，只报销了一千多。不知道为什么报销比例这么低。而且关键是麻醉过量了，很长时间才苏醒，找他们医患办公室投诉，压根就不管。
说起来简单，问题是怎么配保险是一门大学问啊，普通人哪有那么多钱买那么齐全的保险。保险的限制有很多，除非是没去过医院，只要去了医院检查有疾病的，很多保险买不了！
米的品质比电饭煲重要的多。所谓电饭煲重要，都是日本人炒作的。 家里一直吃的东北私人老板寄的米（7-7.5元/斤），吃了这个米之后，基本上其他的米都不好吃了。
当初16年抢房子，差点买了这里，交通很便利。地铁通勤也不方便？
@weilanzhidian @Superman 交了茶水费用（近十万）后单价2w，卖出去单价不到2.2w。还银行利息40多万。
刚买了大公馆四期，中间楼层大户型接近2.9w，继续给银行打工了。
买大公馆是因为工作在附近，虽然武昌区的学区总体更好，光谷东的发展前景（可能）更好，但是距离单位都有一定距离。而民族大道关山大道光谷大道，仅有的三个新盘里面大公馆算是相对好一点的（正荣的狭长地块与出行，旭辉的更高容积率与近高架），虽然正荣的容积率比较低，旭辉的装修做的不错。
二手房部分，我比较考虑环境还可以的次新楼盘的大户型毛坯，能考虑的也就是保利、中建（一期）、融科这三个了（泛悦城和瑜坤府距离稍远，我都没去看过），三个的价格都不便宜（中建虽然均价低，但是大户型也贵）。最终图方便，买了中建新房。
关于XQ部分，目前关山的神主牌是实验中学，很多人都在说很多小区以后对口会有变动。中建初中未定但小学起码是十小，据说还行。后面初中是什么我觉得顺其自然。如果是比较好的中学，那么运气不错。如果学校一般，也顺其自然（如果我那个时候有米，也可以考虑读私立）。
至于高容积率，超高层等论坛老生常谈的吐槽点，这个是整个武汉的问题。想图现有的配套和教育，只能忍受这些问题。
其实我是对大公馆很有意见的，16年买房热潮中，我当时在外地工作，只能抽出假期回武汉看房，看了一大圈新房和二手房（武昌、徐东、南湖、王家湾、关山、光谷东我都跑到了），那时新房都售罄或买不到，二手房房东频繁跳价。当时大公馆说要开盘，售楼部人山人海，我当时也最钟意这个楼盘，结果不晓得什么原因（有说捂盘，有说拆迁扯皮），一直不开盘，我苦等很久，最后无奈16年9月交了茶水费买了武昌的一个小楼盘，刚刚亏本卖出。没想到最后还是被中建拿捏了。。。
我个人认为，考虑银行利息等成本，买房赚钱的时代已经过去了（15年底16年上半年的翻倍上涨才造就了一批靠买房赚钱的人，而相当一部分存粹只是运气好，正好那个时间点要买房或者受市场影响买房），房子未来具有比较好的流通性，能保值就相当不错了，大部分的房子买了也就是可以出租的消费品。
语言和文字注意区分开。
不论是日语还是韩语，和汉语都是完全不一样的语言，语系都不一样。
汉字是象形文字，韩文是纯拼音文字，日文是象形文字（汉字）+拼音文字（平假名和片假名）的结合。
日语和韩语一样，有很多和汉语读音相似的词语，那是因为他们之前没有文字，借用了很多汉字及其发音，尤其是高级词汇。另一部分读音相似的词汇是，中文的舶来词（类似于我们的沙发和巧克力等外语舶来词）。
楼上说汉语受日语影响大，甚至90%现代汉语来源于日语，这个纯粹如前面那个社友说的，抖音看多了。现代汉语仅仅是借用了很少部分的在晚清民初时期日本人翻译的近代发明（电话）和自然与社会科学领域专业英文词汇。
我个人觉得羽毛球其实没必要找教练，有几个球友带着打打，慢慢就能提高了。 倒是网球是真的学习周期长，我已经花了两千多，也没学到啥。 求如何能相对经济的方式提高网球水平。
@shubiao 有可能是蛋白过敏或者乳糖不耐受。
@frankings 谢谢！今天打电话湖北省医保局，说是他们没有合作的那种惠民保。然后在武汉本本地宝-湖北惠民保，链接点开后显示360补充医疗保险，然后买了保险（138元）。不晓得是否是靠谱的保险，但是价格不贵。
@youngboy 很简单，你在自如上以租客的身份看房子就知道他们的装修情况了。
@littlerred0401 那是它自己说贵，实际上装修的很便宜。
@Superman 我低价卖，实在不想住那个房子。
我提交了解约申请，刚已经出结果了，我需要付4.5万元违约金。
