@linqin 你这是哪家中介给你的税费报价?评估费和担保费就是他们的套路,坑死人不商量的!
都说链家收费高,成交价的2.7%,假如一点没谈下来,也才5.8万;链家的评估费和担保费,3000左右。
一点不给优惠的情况下,给链家的费用总计6.1万;实际上200多万的房子,给5万,妥妥搞定。
再说房屋单价,对二手房来说,价格由买方市场决定,哪种房源更有买方市场,那种房源的单价就高!
而新房呢,开发商在政府指导下定价,二居和三居的单价相差不大。
@linqin 你这是哪家中介给你的税费报价?评估费和担保费就是他们的套路,坑死人不商量的!
都说链家收费高,成交价的2.7%,假如一点没谈下来,也才5.8万;链家的评估费和担保费,3000左右。
一点不给优惠的情况下,给链家的费用总计6.1万;实际上200多万的房子,给5万,妥妥搞定。
再说房屋单价,对二手房来说,价格由买方市场决定,哪种房源更有买方市场,那种房源的单价就高!
而新房呢,开发商在政府指导下定价,二居和三居的单价相差不大。
@linqin 是武汉万科城市花园这个小区例外吗?我知道,在北京,因为房价高,肯定是二居的单价比三居的单价高。
@hotheart 光谷春天那个33层建筑,楼高按100米计算,楼间距60米,大概18层以下在冬至那天是见不到阳光的。
以武汉的纬度,如果在冬至日一层都能见到阳光,楼间距得是楼高的1.34倍以上。
问了一个中介,上东三还真有,现在报230。
@lovelark 万科城花正规三居最小的,确实是一百零几平,报价都在270以上,卧室是八角形那种。说来说去,还是手上资金不够……
@liuyongqdh 看来真是无脑上城花,不犹豫。
@youmee 我可能成为那个接盘侠。。。所以才到社区问问大家。
@hotheart 好,看看光谷春天。不过,我现在骨子里最在乎学区,其他诸如交通、车位、医疗、商业的配套,可以忍。
@A0hp90 求新房建议。准备去的单位在汤逊湖边-华中科大科技园,想住的近点,暂且只看了城花和当代。
@jokrface 我有娃半岁,想一步到位,直接上三居,懒得以后折腾。(目前在外地,在武汉无房)
@zhouph30 有理,没人买,业主自然会降价了!
@earth 明白明白,只要有买方市场!
@kissprince 万科城市花园这片被淹没?
@VensonEEE 奈何城市花园这房价是真高,最近看的二居改三居,95P,报价245,不满二!!!
@VensonEEE 学区能理解,位置不可限量咋解读啊?
@youmee 金地意境或者当代国际城对口的学校是哪?
买万科城市花园或者当代国际花园,主要是看重学校。
@yanhuayecao 其实公共交通倒不是特别关注,主要想知道这两个盘的房屋品质差别大吗?潜意识觉得城花的品质比当地国际好点。
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