@KT114244847 你这个有点夸张了，光谷188开盘1万8，当时人都调侃站岗188，现在二手成交，今年前五个月成交了10套，大部分都是2万3，也就最近的一套2万7，你说每平涨1w有点夸张了

武汉的房市有点类似19年20年的股市，一九分化比较严重，以二手房成交价为例，顶级学区房（江岸和武昌）、光谷概念房最近一年平均涨了30%左右，但是其他区域或者概念的房子大部分都没涨，跌的也有。所以你真要投资房产，继续买顶级学区房或者光谷概念房，强者恒强，茅台还从2000涨到过2600呢（虽然现在又跌回2000了）

学区房能保证孩子入学不错的学校，而且涨得比其他快，跌得比其他慢，即使孩子学习不成器，上完学了转手再卖掉，房子也好卖，还可以赚一笔（至少也不会亏）

东湖高新户口，值；江夏户口，不值

稀烂，足球俱乐部保级，政府还发贺信

航天双城旁边，没有学区，航天双城的二手房也才2万多点，还不如光谷东很多小区

@goodgreatfine 在武汉租房也可以上学的，但是都是统筹到最差的那些学校，当然也有能考出来的，概率比较低

我来明确回答你，远城区的学生只能报考本远城区的高中（比如，江夏区的初中生只能报考江夏的高中，不能报考黄陂的，也不能报考中心城区的），中心城区只能在中心城区内互相报考（东新可以报考武昌洪山，不能报考江夏）。有极少数高中面向全省招生（比如华一高），前提是学生极其拔尖。

另外，楼上提到远城区普高率比中心城区高，那是因为远城区的普高线比中心城区低，像是新洲汉南的普高线比中心城区低大几十分。

@hongwei1236 外校是公立

我每天关注成交情况，链家去掉了成交查询，只能在贝壳上查（贝壳也仅有户型图可以看），对有二手房需求想参考的人来说，极为不方便。

如果实在是要在这里面选一个，那就北辰优加吧，好歹可以用你大学生的身份落一个主城区户口

建都没建起来，谈何了解呢？说琨御府是学区房的都是不负责任的

现在参加高考中考的孩子都是20世纪初那段时间出生的，那个时候光谷都是农田，咋比？要过10年再比

@xb70 育才汉口小学算是育才杂牌军里第二、三梯队的（第一梯队是育才怡康、育才行知），对口的初中武汉实验初级中学塔子湖校区是江岸区倒数前几名（这个实初本部都不咋地），你自己衡量下。如果有小孩教育的需求，那就选银泰御华园，没有就哪个方便选哪个。

@knightdf 查下规划，动动手指的事情。本来银泰御华园对口育才怡康小学就是代管范围，新建的银泰御华园小学建成后自然就对口这个学校了。后湖的小学大都是挂名育才xx的杂牌军（育才怡康算是第一梯队），这个新建小学说不定以后也叫作“育才银泰小学”了

银泰御华园换手应该是这几个里面最活跃的，自带商业（体量和档次在社区底商里还算不错），目前对口的育才怡康小学在江岸的杂牌育才系里属于第一梯队。但是小区旁边正在新建一个小学，估计这两年就交付了，交付之后大概率就不对口育才怡康了。

这个表里的数据根本就不全，汉阳的第三寄宿（公参民）、二桥中学（公办）和二十三初（公办），江岸的二中广雅（公参民）、六中上智（公参民）、汉铁初中（公办），江汉的常青实验树（公办），都不在上面，实际遗漏的会更多，所以你看到普高率55%左右的就是名校了。

你说的集中应该是优录的

多用一些个人开发的app，权限干净，没有广告，功能还强大。尽量不用大厂的app（我手机就只有支付宝和微信），其他全部第三方或者个人开发app。

比如你说的看小说，推荐用“阅读”，可以导入几千个源。

@Vast 全武汉各区的普高率是一样的，只不过远城区划线会低一些

评论里都是酸的，看来还有上涨的空间。

@david56083 看来你是没经过15年，15年上证单日过万亿，最高1万5亿，今天上证5000多亿差不多了，可能跟今年3月相当，还不如18年初

不知道别的地方怎么样，武汉的远城区户口迁移到主城区，或者远城区的户口报考主城区，这些待遇跟非武汉市是一样的

还没交房，划片都没出来呢