Mesh 是趋势，而且用了的都说好。但是必须有线回程。无线回程有可能不稳。

技术上来说，家用 AC+AP这东西活不了几年了，Mesh 价格下来以后，很可能就是它一统天下，不管你喜欢不喜欢。
你的情况，如果卧室有铜缆，直接全部交换机出来，全有线回程就行，拓扑结构类似下图

+------+______+----------+ ---> Mesh unit 1
| 光猫 | ---> | 交换机 | ---> Mesh unit 2
+------+______+----------+ ---> Mesh unit 3

建议直接一步到位 Wifi6 吧，另外交换机用好点的，铁壳千兆，丢弱电箱里散热好，比如网件的105/108
网线建议CAT5e 或者 CAT6

佛奥俊贤雅居或者当代国际花园、现代森林小镇
佛奥房子新一点，小区环境略好一点，但是离B片区近，A片区远，隔断多
当代房子老点，走出来比较远些，离A区近，B区远
森林小镇也是走出来远点，但是房子比当代新点，其他一样
最好不要租那些XX公寓的，以防暴雷。希望有帮助

@bohemiapope 哥们你不要断章取义。首先有合同约定。你真要遇到诚心坑你的，就会很麻烦。既然找中介，中介就有义务做这些摸底的事，对双方负责。不诚心卖的房东、完全没有购买能力的买家，这些都要排除。至于说合同定金是多少，是一万五万，甚至首付全额，这些都是可以谈的。对于诚心认准买且房东（卖家）诚信的情况来说，首付金额的定金，对于买家来说没有风险，而且是很好的保障。房东不敢轻易飞单不卖。当然如果要抬杠谈极端，那就没意思了，也没必要谈了。

本来就是回答另一个朋友的问题，卖方不可能先过户再等首付。这是不可能的事情，违背常识

@bohemiapope 不用科普谢谢。买卖二手房都几套了。各家做法不同，有的是单独定金，还有是诚心卖的先首付做定，万一贷款审批通不过再退，这样可以极大提高不诚信房东的飞单风险（相比几万块定金而言）。这些都会合同白纸黑字约定好。既然找中介，这个时候中介的专业性就提现出来了。包括提前的买卖双方摸底，专业人做专业事，对双方都是保障

@hjmonk 大哥。买方先付首付，等买方贷款审批通过就可以过户了。哪有一开始就去过户的。万一不给钱，房子岂不是白白送给人家了？虽然说过户有个回执单，凭这个单子几天内可以撤销过户。但是万一买方和中介是一伙的，那就完犊子了

签定合同的时候没有约定好吗？首付缴清XX日内办理过户事宜。
找的中介如果是正规的，应该有此条款，这种情况可以直接起诉违约，索求违约金以及中止合同

湾仔或者思念

迫于压力，找个形婚？

联动云、GoFun、神州，新用户都是巨便宜。上车车维修几天，都薅了一把。其中联动才花了40，加油花了50左右。不到100
神州用的那个宝沃的优惠券，实付20一天。加油60左右（都没买保险，也没出事）
特别注意，新手建议买那个50元保险！当然如果开车时间长可以不用买。

当贝盒子

反正别的不知道，同事住蛋壳。已经断网一个月。保洁阿姨欠工资2个月已经跑路不来打扫。东西坏了没有人管
至于说具体情况，看看最后通告吧

还没见面吗？就天天要这样？感觉有点“吃喝闪”的嫌疑啊
不过可能现在年轻人是这样？可能和我们那个时候谈恋爱不一样吧

老实说思路不对。不要排斥中介。专业人做专业事，之前我的房子出租一直找不到合适的租客，路边贴小贴纸也贴过。但是那么多，人家根本看不过来。丢给中介帮忙打理，一个月不到就租出去了。不就是半个月租金的事嘛

热闹？老实说也就中午有点人
生活气息？还有距离

贷款还是找4大。这种小银行就容易面临这种问题

说是已经几百人到总部要钱了
而且很多已经断网了。某个前同事就是租的DK，最近已经20天没网络，天天烦死了

你新房二手房面签都是这样。人家没有时间给你一条条看的

160平，你叫人家一下拿7成，没有多少人有这个经济实力
你这种属于刚需买不起，有钱人看不上，很难处理。只能期望搞个低价被人秒
其实和在哪里没有关系。而是面积

因为安卓，特别是CN的确实不好用。流氓遍地
不是因为iOS很好，而是其他的太差了

新合村在钟家村前面？开什么国际玩笑

你以为搬砖很容易嘛？
大多数人搬一天第二天床都下不了

当贝盒子或者天猫魔盒4代
当贝可玩性高
天猫适合拿来就用
不过当贝价格略超

虽然是同事，但是也要查清楚下面这些：
1、产权是否明晰。是不是房屋所有权只有你同事（或者和其老婆）
2、有无除房贷抵押外的其他抵押。俗称是否有二抵
3、是否有法院查封、法律纠纷、债权纠纷。
4、是否能办证，是否已办证，办证满几年

建议你还是找个中介。但是你可以和中介谈，双方熟识且协商一致了，只需要帮忙做基础房查、贷款评估担保等。一起综合费用1-2万（具体你和中介谈）。当然你们也可以自行网签，房管局现在已经开放系统。关键是你贷款的评估担保不是那么好搞，这个钱必须花，必须找第三方。除非你银行认识人

@kscs0194742 公积金是认房认贷。第一套可以70万。第二套只能50万。注意都是最高。具体审批额度取决于你公积金账户的余额，购买房屋的贷款总额等

大概率不给你批。年底公积金额度紧张。刚刚办二套组合贷。公积金中心现在要求信用像水晶一样。数额较大的信用卡逾期或者一次房贷逾期就不给你批。

个人建议明年在看，或者试试吧。

再啰嗦两句，组合贷其实很好理解。理解为2笔贷款即可。2笔贷款，利率不同，年限相同（公积金、商贷部分取其低）

公积金部分是公积金中心给你批的，还款的钱是用你每月缴纳的公积金总额（含自己和公司部分），如果公积金账户余额或者月缴额不足以偿还全部公积金部分的贷款，需要向指定的银行账户（也是你自己的）补齐。

商业贷款就不多解释了，每个月自己出钱还就是了。

所以概念讲清楚，很多东西就容易理解了

@liyangzbx 公积金的钱还公积金部分。商贷还商贷。如果你公积金余额和月缴大于每个月公积金应还，直接划扣。否则差额存到指定的银行账户。商贷就是银行给你算的月供是多少就按那个额度还就行了。至于你说的，想用公积金多的部分去 cover 商贷，不可行，不允许

@xixi1212_ 当然。最近办了组合贷

@kscs0194742 公积金二手房贷款年限（如果你余额充足）一般是 30-(购买房子的交房年限/2)取最小整算
例如17年交房的是30-(3/2)=28.5即28年算

贷不了。公积金部分顶格年限30年。要减去你买的房交房日期。所以无论如何到不了30年

横河的东西还行。但是日企气氛比较压抑，上升通道慢

公立是一小。私立就多了，为明、美加

这就是多数人想不到的地方。1块多钱成本就能耍单宣传
实际上你的量足够大，找一些中小快递公司，这种小件轻货，可用做到4块钱左右1公斤内发全国，对你没看错，4块钱左右
而不是我们普通人寄的10几块，现在就是熟识的快递员，个人寄送最便宜也得10块钱了吧
其实货物倒没多少钱成本，一般这种东西，质量也可想而知。一般都是多年存货或者倒闭工厂收回来的
这也就是9块9包邮还能赚钱的逻辑

@Duffery 国V还是6AT。而且国VI 1.6T也是 AT6

@Duffery 网上没我准。我同学就是神龙技术中心的。不会错

@sink0406 19款全是格特拉克6速湿式DCT