整个花山发展属于T2，自带化工厂，价格勉勉强强，人口密度不高，多偏向于大户型因为房管局把花山的容积率限制住了，开发商为了利润不得不做大面积

核心地段其实是光谷五路 所谓的光谷中心城主要是以政务为主，居住主要是还是看商业 学校 生态

不值得，花山属于光谷东t2级别买联投不如买交投下面就是花河商业街

@beck 流水也有几种区别如果是社保买 那你必须做的资料是跟社保公司挂钩的，如果有关系不需要双倍 月供是工资系数的0.7都可以，我有个客户是1比1.2过的，用户口买一般以还建房租金名义增加收入，门道多着呢。

@beck 直白跟你说流水成本大概在500一搬银行经理会给置业800-1000 然后置业再过一次手大概在1500以内

@beck 有的银行不认我们做的，要找熟悉的银行经理才行说白了他们挣外快，你不让别人挣，人家凭什么帮你

@beck 是中介做的还是售楼部置业，

@wuqingwolai 我今年土木毕业，今年做中介卖了14套新房还没有哪个人说我坑的，你自己觉得中介坑就不要找中介就好了，你要说坑自己多去几趟售楼部再说，一辈子买不到房子相互诋毁

@wuqingwolai 中介怎么了，中介坑你了？你自己去售楼部才叫坑除了自己的，把别的盘说的一文不值。你见过售楼部说别人盘好的？

@huahuadebeibei 买花山要坑死，

@beck 我需要看你征信

@beck 17683816487 你可以加我 咨询

@beck 商贷还是组合

改善盘正荣府114，瑞安创新天地。新希望130。星光城周边还建房 碧桂园十里春风口碑不行 新城璞越容积率不行 南山府性价比不高 星河绘两个字垃圾

没影响，贷款面签 首付草签 最后最重要的是网签

看什么公司我们是2个点，别墅一类可以少一点。小中介一个点，后期有杂七杂八的费用。看你自己，我们贝壳2个点最少无其他费用，有意外险保住人身安全，还有无理由款，资金监管保住客户资金