多了解下，11号线二期十年内通车的概率极低，大概率跟拥军路隧道的结果一样，中介口中每年都是快开通

感觉缺点就是旁边有个高架

@imwolf https://mp.weixin.qq.com/s/1Cc_5hwAf1Pcpk1Mwkt-lA

@imwolf 高级黑

@moses 不涉及军队的拆迁都不是个事，虎泉那里最新的回复是努力争取，懂这个意思吧？基本上十年内是希望渺茫的

11号线中段快通车？TW收复之后得事了

小区现在价格如何

我现在的住的小区：
优点：
1、恒温空调，中央空调包年，每年开6个月，夏天不热，冬天不冷，这点非常爽，费用大概不到5k（空调效果一期好于二期）；
2、交通极度便利，明玉路右拐高新大道掉头上高架去武昌，新玉路上光谷大道往南从丽岛漫城门口上光谷高架往金融港方向，往北是东湖隧道；
3、11号线中段开通是贴板钉钉的事，只是时间问题，地铁口在营销中心那边，二期门口（虽然我很少坐公共交通）；
4、学区还可以，小学是光谷一小，初中是二初；二初暂时不够好，看后期成绩吧；
缺点：
1、物业管理水平一般，现在是丽岛物业，跟万科之流的存在一定差距；
2、外墙渗水比较多，不知道是不是现在房子通病，反复修了好多次；
3、小区容积有限，一期和二期被分割成了2个区；

我之前买的小区，地理位置很好，住的也蛮舒服。推荐

@crackpear "外墙渗水比较多，不知道是不是现在房子通病，反复修了好多次；" 房子质量太差

三期外墙是真石漆工艺，漏水的非常少。

空调包年且巨便宜，所以就一直开着，免得上班兔子在家热或者冷……去东湖磨山或者森林公园超级近……家门口可以上二环线……

地源热泵恒温空调是当时小区最大的卖点，冬天3个月，夏天3个月，真的吊打空调

@crackpear z 这个是啥技术，效果好且不贵为啥不全面推广

@seekingdeep 地源热泵是在地下打成千上万个井，利用地下水循环的空调技术，是需要低容积率的规划，现在小区很少具备这样的条件了，开发商都是恨不得盖100米往上的楼，不适用。目前武汉市不超过10个小区有地源热泵，光谷这边据我所知有湾郡、蓝晶国际、光谷桃花源，其他大部分是图书馆等市政设施才有

开发商做的非独立式的空调时间久了不出问题?

@zthz123_ 什么空调都是要维护的，自己家用的你能保证不坏不维护？蓝晶国际的用了至少12年了吧，桃花源的也用了快8年，目前没有听说有什么问题

地段还行 地铁通了以后交通非常方便 去步行街k11等商业都很近 缺点是品质一般 学区一般 初中上二初 今年升学率还行有60 不知道以后怎么样

自己装才几个钱，不要为了这种噱头买任何高科技小区。
迟早钱要从业主那捞回来，以后扯皮拉筋的事少不了。

@feics 是自己家的坏了好维护还是公共的坏了好维护, 这两年流行科技住宅, 金茂府也是科技住宅最后变毒气住宅.
这东西好是好只是需要长期维护, 考验开发商和物业良心, 武汉大部分开发商和物业都没下线的

@imwolf 湖北SWSJ 本身还是省军区SJ呢，所以不太可能拖那么久的

@tianqiliangle 要不你去劝劝让拥军路隧道也一起开通了？说十年那还是保守了，实际上二十年内都没希望

"地源热泵恒温空调是当时小区最大的卖点，冬天3个月，夏天3个月，真的吊打空调"---------------------------当年确实是一大卖点，数据有点小误，夏天4个月，冬天3个月，全年7个月，包年35元/平方，对小户型和常期有人在家喜欢舒适型并对米不敏感的用户还是挺不错的。

@gzk2023 35/平方 是一个月的，还是一年的？ 100平 是一年 3500 还是一个月3500 ？

@xfcoms 那是真的相当便宜了！羡慕

@xfcoms 官方最近的回复还是努力争取积极沟通，基本就是没戏的意思。几百亿是总投资，修了这么多年了投进去才多少？

建议去看看保利时代北区

@leafront 听说保利时代对口学校要换了？

保利时代北区对口二初和南区对口实验中学不一样，价格便宜一些

@xfcoms 过江段都没开工，没五年通不了。

@gzk2023 是的，会根据气温来调整开关空调的时机，我算了一下，基本是7个月左右，恒温中央空调是我在这个小区住下去的唯一念想。