现在着急买房吗？不着急就等回来找到工作了再买，现在房价应该还有下降的空间

测试的话 可以先面试下找下工作 貌似武汉测试的工作需求量不是很大

第一步先卖房，看卖不卖得出去了。卖了才能确定自己的预算是多少。

再来考虑后面的

光谷东不需要那么高的首付吧，短期看房价也不会大涨，一直在阴跌，可以去租住试试

@missingHQ 我考虑是先买房，买了房我可能还会在深圳漂两年再回去，毕竟深圳工资高点

有个很重要的问题，学区，如果你对这个没啥要求，我觉得花山不错，我很多同事都买的花山那边，便宜风景好，就是目前商业还不发达，离光谷东交通还算比较方便，开车30分钟左右

@Benicer 已经挂出去了，目前带看还是有一些，不过出价的只有1个，价格在90以下，差的不多。确实是要先卖出去才能说以后的，不过目前总体的计划是描述的这样

@knightyui 为了少背贷款，所以准备梭哈多给首付，不然到时候月供太高压力太大。我目前还在深圳，近一两年不会回去，只是先考虑把房子买了有找落了再回去，那时候回去就算要找工作也能有个家

你母校对面的谷尚居啊，来做街坊... 便利性不错，舒适性不高但也不算太拉跨。老家房子都可以不用卖，后期想提前还贷再卖。光谷东兼顾舒适性和便利性的位置必须先卖老家房子。

楼主先找到心仪工作再考虑买房吧，毕竟现场房地产是买家市场也还看不到回暖趋势，工作确定了可以先用1找大户型的，发现满意超预算的就走2

先不要操作，什么时候真回武汉了再说，到了武汉先租房，如果确定要买房了，就先把县城的房卖了，拿到钱了再去看买哪里

你这个情况，建议你先不卖也不买，先找武汉的工作，找到工作以后在附件租房半年到一年，等你熟悉了武汉，熟悉了武汉的就业环境和生活环境，还有就是看清了职业发展趋势，再决策房子的事情，反正租房也不用担心什么，你孩子也还小

建议先来武汉找下工作，不能基于深圳的工作环境买房

190已经可以看光谷东的了，还有白沙洲算偏的么？；
回武汉大概率工资打折，你房贷6000要考虑家庭风险；
县城房子没有住的需求的话，找准时机出手，可以买房前卖，也可以后面卖；
现在买房，多看看，现在房子降价的多

县城房子能卖到90万？你是不是有些过于乐观了，目前这个行情武汉都不好卖，别说你一个小县城了

县城的房子，不住的话，还是卖了吧
就是不知道现在行情行不行

县城房子不好卖，同学一直没脱手，不住早点脱手。

就像上面大家说的不管在不在武汉买，县城的房子都可以出手，可能会不好出手，再就是价格低。做测试或开发都要考虑未来的风险，手上要有些钱，不要赌太大。

等回武汉再买，测试我估计你很难回武汉，武汉测试收入不支持你买200万的房子，家里老人能帮助另说

@TMDgfw 谷尚居房龄很多年了吧，我大学的时候就已经有了，另外花了大价钱买房子还是想稍微舒适点，毕竟可能要住几十年。老家的房子现在很难卖动了，我这套去年可以卖95，舍不得没买，今年直接90都难卖，后面会更难。

@nanacccc 我是准备买了房之后再回武汉的，近期不打算回武汉找工作。还有一个就是怕到时候老家房子出不了手，现在越来越难卖出去了

@micielan 说白沙洲偏是因为我先入为主认为上班是在光谷东哈，实际上白沙洲到哪距离都差不多。武汉工资打折确实还款能力，所以尽可能的多付点首付，月供越低越好，但是多付首付意味着手里剩余的就少，挺矛盾的

@black_mamba 我这个已经有人出价，和90差一点点，不过也还没确定，最终要卖到90还是不容易的，只能等有缘人

@wtgs666_ 武汉测试这么惨吗 去年我听别人说也有个15k啊

1. 三线以下的房子，不是自住的话，早点脱手，没什么投资价值 2，现在行情低迷，是换手的好时间窗口，割掉低位垃圾股，换成优质核心资产 3.能选光谷优先考虑光谷

@hust_monster 这不是炒房团的那个家伙说的话吗

@aansheng 。。你确定他看得起这几个小区的3室2厅？明显是想把一家人都住进去，3室2厅2卫，宜居，舒适，便利，能200买到都算他捡漏了

买白沙洲还不如买汉阳，汉阳好歹有学区，楼主做测试优选光谷东吧。

190个足够够到光谷东一些小区了。
未来的大趋势是尽可能减少负债，降低收入波动后的违约风险。
所以建议不要在房子上投入过大，光谷和光谷东大把便宜的房子，不过如果你想追求高品质那就另一回事儿了。

@sxh924 确实要考虑风险，这也是我拿不准的原因，现在我有房无贷，过的没啥压力，总有点担忧，怕买了房直接坑在上面了

第一先找好工作第二再卖房第三再买房

1.以现在的行情，老家的房子，你应该卖不出去
2.190w买光谷东，两年后可能还是值190w，你买白沙洲可能只值170w，买四新两年后值150w

@hust_monster 前2点和我考虑一样，就是第3点，光谷真的这么硬吗，我有点摇摆，到底上车光谷东还是其他区域

老家哪的县城，房价真高

@aansheng 说实在的，他的问题房子还是其次，工作的问题更大，现在武汉IT行业是个什么样子都不用说

@jackusher 老家的房子确实不好卖，目前最多也只是到出价阶段，还没真的聊成交。至于光谷东，大家的评价好像都挺高，普遍看好至少能稳定保值。确实我们在武汉买房，首先是满足自住，其次要考虑以后万一有点钱了想换房能不能出手，能保值出手肯定是最好的

县城的房子以前多少钱买的？能卖6500就赶紧脱手，别烂在手里了，县城的房价都将慢慢鹤岗化

@xrsw 主要是面积大，131平了，小区各方面在小县城来说比较不错，所以价格看起来比较贵，但是比较难出手，要等有缘人。我不是急卖，所以没有可以低价出手。

@lastday 如果真要买光谷东，就要梭哈了，总预算估计在250，我网上大概看了下这个预算买中心城也够呛

1.9 宝业新盘。哈索

@lastday 这是个问题，就是怕回去不好找工作，所以不敢梭哈光谷东，很难抉择

@zhysh1224 卖90w的话，算总成本能小赚一点点

@aansheng 我是近一两年不准备回去，想先买好房子再回去。白沙洲我确实印象不好，不过我有蛮多同学买在那边，天天吐槽堵车

@cj644209001 你这房子在我看来都不是问题，说白了还是钱，最根本的就是你的工作，你有没有能力，机会在武汉找一个稳定的达到预期的收入。多少有点错过了回来的窗口期吧

光谷东到底是指那一片？高新二路到左岭一带么？这一段的价格不是跟白沙洲三环内差不多吗，200个以下大部分能搞

现在在武汉买房真的是高位接盘，14~16年的时候，光谷片区的房价才8K~1W多，现在房价都已经均价在2W+，我2个在深圳工作的同学15年底在关山大道沿线楼盘买的房，当时房价1W2左右，当时还觉得贵，现在二手房都翻翻了
中间本来说回武汉工作，看了半年多的简历，发现武汉工资跟深圳比起来，腰斩不说，还要求特别高，索性不回来了，现在武汉的房子出租出去了，人继续在深圳工作，娃都在深圳上幼儿园了......

看楼主这架势，是铁了心现在想上车，既然这两年不准备回，为啥非要先把房子买了呢？怕涨了？

@royen 等到娃上小学的时候就难受了，没有深户没有房子很难上学。14年到现在也差不多10年了，这种区域肯定会涨的。

@cj644209001 为啥会觉得难受呢？我问过他们的，办理了深圳居住证的可以就近上小学的，没有说很难上学的事，提前把需要的材料准备好就是了

@sugite1 也不是铁了心，是到了这个时候了。
第一个，娃马上上幼儿园，我们户口都没有迁到深圳，到了上小学的时候这边很难上公立，到时候不回也得回
第二个，现在卖房子有人看，是个出手的机会，怕以后没机会了
第三个，同样的，现在买房相对来说利率不高，有些区域价格也没有那么离谱，有一丢上车的想法。看不太懂房市的规律，也怕涨上去就更没机会，起码眼前可见的是有机会。
第四个，现在没回去一个是这边目前工作还行，二是因为没有房子，所以想先买房再找机会回去，这样起码到时候面试还有个落脚的地方
当然也不是立马就买，起码是卖了房子之后再慢慢看

@cj644209001 可以卖但先别着急买，现在的趋势是出掉劣质资产换优质资产，县城的房子已经肉眼可见没啥价值了，有人接盘就卖了没问题。但是至于武汉的房子，咋说呢，光谷东就一定有未来吗？即使有但是房子也多，但是好房子很少，所以需要去实地多看多打听，总之就是不要急，急就容易出错。

随着人口减少，不用太考虑武汉房子升值保值性，首先看重舒适性、便捷性、学校、商业、交通、医院配套，你黄冈得，可以优先考虑光谷东、花山、左岭。

190选择面已经很广了，不论是光谷东还是光谷南

黄冈的当然买光谷东啊，不光就业方便，回老家也方便啊，不管是在武汉站还是武汉东站坐动车，都不算远

@lastday 现在回去确实有点大龄了，没有在武汉真正的面试过，所以我目前是基于一些了解，大概假设我在武汉可以拿到15k的工资，家庭月收入20k，买房、还款、以及回去后找工作都是基于这个目标去计划的。如果先买了房子最终离这个目标差距不远，那应该也在我们承受范围内，如果最终差距很远导致无法支付房贷，那说明我确实不配住这个价位的房子，只能卖房了

卖房，持币观望，等房交会补贴，选区位再选楼盘，齐活儿。

你预算不多，根本买不到什么有投资价值的房子，如果是自住的话，以后再买其实一样的，根本不用担心上涨，大把的房子等着解套。现在除了核心城市核心地段核心学区，其他房子只有居住属性，没有投资属性。看看身边这些二手房交易的情况就知道了，普通的房子，你性价比不是全小区最高的，让别人占便宜的，根本卖不动。15年前后大涨前入手的还行，多赚少赚的问题。后面高位接盘投资的，你可以多问问，算上这几年的贷款利息，基本全部都是亏，能勉强保本已经万幸了。以后房产税再出来，房价还得继续跌。经济形势真的非常差，踏踏实实深圳打拼吧。过几年真要回武汉，再买一样的。

同意楼上，不过可以把黄冈的房子出掉，原因是现在不住，未来也不住

先说结论：先卖房，有机会回武汉找工作，租房子住，慢慢看房，慎重考虑后确定买房。
楼上那么多人劝你，基本都这思路，是有道理的，兼听则明。
楼主说小孩上学那些理由，也不算是刚需，你连武汉工作都没确定，的确没必要现在就下手买房

先到武汉找个15k+的工作再谈卖房买房的事情
不然万一卖房了找不到工作/工作不满意，会焦虑的

还要考虑，小孩在哪里上学？

建议还是先回武汉找到合适的工作再考虑买房吧，现在买了到时真不一定回得来。我姐一家19年在武汉高位上车，也是打算过两年就回武汉，后面发现回武汉后工资要大打折扣都不想回了，买的房子也跌了不少，目前来看武汉的房价也不太可能上涨了，可以等回武汉后慢慢看。另外你在这个论坛里面问，基本都会推荐你买光谷东的，懂的都懂，虽然武汉IT行业都集中在光谷，不过光谷也是很大的，所以等回武汉工作稳定后再考虑买房比较好，而且你也只说了你的工作，没有说另一半的，如果另一半也在武汉工作的话，买房也是要考虑进去的。

做IT的还犹豫啥，肯定光谷片区或者临近片区啊，武汉的IT高科技行业都在这里。不然还想深圳那样，每天3,4个小时的通勤时间，住着农民房，一点生活档次都没，只是个高级农民工的生活状态。

无脑光谷东，白沙洲、四新这些地方已经成型了，什么医院、商业、产业新投入想都别想，除了武汉新城，zf不会再其他地方砸钱了

不急着住慌啥，现在房市不比以前了

光谷东朗诗里程中高楼层89平边户小三房 165万卖，需要的V我 lsc183

@wwssdd 刚需也可以学点知识，现在普涨行情不太可能，买错了会被套住

现在这个经济形势，不建议梭哈，甚至不建议买房。

县城的房子可以卖了，听你这么说你们基本不可能回县城定居，为了偶尔住下压着90w的资产划不来。武汉的房子可以买，但建议可以等等，等你确定要回来半年到一年以前再搞定房子也不迟。一是可以再等等武汉房子还有下降的空间，二是也给自己未来去向可能存在变数的缓冲时间。

兄弟等房产税落地再买啊，现在离底还远着呢，先租房住啊。

如果是我，我选 3
1.先落实工作
2. 县城房子能卖就卖，不值钱，持币观望一下，现在楼市行情确实不太行
3.互联网行业现在行情也不行，手里留点钱，要考虑家庭的抗风险能力。
你想想 再不济就进厂拧螺丝，但是你手里还有大几十万，那心态和周围的同事能一样吗？

选3，手头留点余钱，光谷片区，在关山大道上买二手，很多合适。

既然小孩确定了不去深圳上学，那就好好考虑一下在武汉上学的地点。
这个作为第一顺位吧。3-4年光谷东大概率没那么快。
建议考虑成熟光谷地区，压力也不会太大，娃上学方便，生活配套也OK，上班也不算远。

如果冲一下，武汉范围内考虑更优质的学区。

@cj644209001 如果看重孩子以后的教育，还是别光谷东或者光谷了，去武昌卷一卷；
如果觉得教育不是非常必要的点，其实可以看看花山，或者左岭，压力也比光谷东小很多

看了第2个选项，不建议着急梭1哈买光谷东房子，身边同事还有自己是几年前信了政1府各种规划买了光谷中心城房子。三四年过去只有大悦城落地了，当初说好的宜家荟聚、龙湖天街、地下长廊、地铁线一个都没看到（有的还取消了），高新二路的BRT都快要拆了。光谷东特点就是公园多好搭帐篷，但居住周围设施相对不方便离得较远，最低对喜欢出去玩年轻人极为不方便，这是在光谷东住了三年的感受

；建议买鲁巷到抖刀泉方向的房子，上学：鲁巷小学+华一初中或抖刀泉（双学区） 上班 方便IT工作好找 交通：地铁开车不堵车 生活：步行街及鲁巷广场

黄冈下面县里130平还能卖90万啊，感觉卖不到吧。蔡甸东西湖阳逻也就这个价格。另外你说有学区加成，更高赶紧挂低价卖，因为这几年小孩是肉眼可见的变少，学区溢价会越来越低

没结婚为了结婚买房子能理解，现在这个环境，而且已经结婚了还买房完全没必要了。比如到了40岁找不到高薪的工作怎么办？但还要还房贷压力太大了。没房子大不了回老家随便找点事做。

建议再观望几年，等小孩快上小学再做决定。。。

楼上老哥说的都是实在话。 建议听听劝。
1.县城方式是要卖，手里多点现金
2.别急着买房，不要想着无缝衔接，回来就住自己的房子。你对这边房子没有了解过，着急容易上错车，到时候就难受了。
3.我觉得也是先回来租房，租个二室一厅，三室一厅也比直接买房强。工作个1年，把武汉环境熟悉下，在决定在哪买房。

非常感谢各位老哥的建议，都非常的中肯。看了大家的意见，大部分是支持卖房然后持币观望，不建议梭哈的。我也和老婆商量了下，平头百姓梭哈确实风险太高，自身职业也很不稳定，我们小家庭也统一了想法，先卖房，然后趁着还在武汉交公积金，近期内不会急着买房，可以先看，慢慢选，直到选到合适我们需求的房子再出手。
另外，老家的房子昨晚已经有买家下定了，也算是迈出了第一步，最后还是感谢大家给的意见。

持币观望才是硬道理，老家抓紧卖

多线程操作可能会引起共享内存的问题，所以建议单线程执行。
先别考虑家人，来武汉找一份工作干个半年体验一下。
房价暂时稳定，该涨的不跌，该跌的不涨。
急于买房，万一落实之后工作不如意，再想有其他选择可能就比较困难。
一句话，内存在你手里，你想怎么用就怎么样，一旦内存满了你排队等待了，
一切都不好说了，死循环也不是不可能，最终宕机的结果接受不了哇

县城房子卖掉，持币观望。

老韭菜建议少背贷款，你家里还有自建房那么县城的房子就没什么留的意义了。高首付买光谷东，或者持币观望都行。

大概率在光谷，那就别考虑四新，白沙洲了。不上中心城也可以看看周边左岭花山

卖房持币观望，目前武汉楼市就那样，用公积金的话很容易上车。还有上面说去汉阳简直扯淡，测试后面大概率在光谷附近工作。汉阳过桥得话多少时间，以后通勤很麻烦，光谷东光谷南新房二手房随便看