注意是房价不是房租，而且目前的形式房价不太可能涨了

曙光11k，清江16k，手机发不了图

@wwd_1993 还建房都办证了 贝壳都可以交易 你不懂啊

还建房你也敢买啊，这么低的价格 不怕扯皮吗? 比如事先签租房合同二十年，你收房收个寂寞。 扯皮也扯不过 曙光村的那些土著。
你如果有硬关系在曙光村，当我没说。

曙光的房子你也敢买，真是个狠人

@uuuuuuu123 别搞笑了 以讹传讹你买过？ 我就是城中村的土著，我们这边卖了不知道几多套，没见那个扯皮的

@uuuuuuu123 不要张口就来，事先隐瞒租约属于卖房违约，可以直接要求赔偿的

@uuuuuuu123 撞枪口上了，楼主就是曙光村的，为了卖曙光的房子，写的软文而已

还建房户主是哪个都还不一定说的清楚，有房产证还那么便宜，有这么好的事情

你知道经济下行之后，武汉租房空置率有多高吗，我住的4室，大半年只住了2个人，另外两间一直是空的，买房出租赚差价，你能赚得到这种钱，算你的本事

现在想把房子租出去，得自己出去贴传单扫街。要么就委托给那些公寓。

所以，这是钓鱼贴？

曙光都不好租了啊，看来行情确实下行了；还好我这边目前没受太大影响，都很稳定。:eye_roll:

@tcl 曙光什么时候好租过吗，现在的年轻人尤其是00后都很注重生活品质的，宁愿花2000租保利金地中建也不会花1000租曙光

不好租的，除非你降价租，回报率就会降低

@do_while
曙光的房子最大的缺点，跟青年城、熊家咀一样，大通铺；地少人多，房子做的像宿舍；发生火灾会有逃生困难。
不过曙光位置还不错，应该是比较好租；愿意花2000租房的单身个人毕竟还是少数。

关山土著的还建房也敢买啊，堵路不让修变电站地铁的就是这一波人。

@abc_11 这个明显不是土著

@do_while 老哥头像咋没了？

我租的曙光c公寓 2000一个月，买下来80+税
存银行三个点一年2w5

有买下来这个钱，干点啥不好

@qwe789 你这是什么软件啊，还可以看成交价？

@FS120295 随便找个中介的朋友打听下就可以了

别害人啊，去年年底开始 房子就不好出租了，我在那住几年了，认识好多阿姨，现在退租的多得很

作为一个在曙光星城B区住了一年多的人来说，只能说千万别因为贪便宜买这里的房子
首先就是环境太差了，人太多了，每次上下楼等电梯等好久，而且晚上特别吵
楼道还有人拉屎你敢信！
大多数房子都是群租房，你永远都不知道这个房子里面住了多少人
如果真的要买推荐先租一个月再看

@dashan 现在都不存在楼道了，杂物堆满了，我在A区住几年了，经常网格群里他们对着骂，各种门口丢垃圾污水横流 很臭的，还有电瓶充电器被偷，挡风的被偷的，充电一般被人拔的，素质差的很 各种奇葩事情都能发生 ，本地人还欺生

@dashan 我在A区住几年，我这楼道经常堆了杂物，楼道污水横流很臭的，不愿意下去丢垃圾，经常网格群里对骂，不是电动车充电器偷了，就是充电一半被人拔了，还有连挡风的都偷，素质堪忧，本地人还欺生的

这样看 银行的存款利率还有下降空间

怎么可能这么便宜。一楼和顶楼说明不了问题

你要算几个数据：
1、靠月租的话，多久可以回本
2、贷款的话，首付投资的收益，以及贷款本身的利息
3、全款的话，全款投资的收益‘
4、曙光星城本身的房产是否保值

综合算下来，再决定买了之后出租是否有收益。
当然，这只是初步的，其他的就先不算了。

PS：曙光星城的C区好一点