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光谷生物城附近——中建星光城房东直租 |
1/我算了下，如果公积金一直正常缴纳，大概会在明年九月底到十月初能够贷满90个
2/家里经常催着买房
3/武汉东站这边房价感觉好像很稳，感觉这一年房价似乎也不太会变化
4/这边两居室租金差不多3000-3500 三居室3300-4000
有必要等到明年直接公积金贷/组合贷吗？
共收到18条回复
纠结点有以下几个
1/这附近有两卫的房子装修都很差（一眼群租房），且步行范围内没有新房，买了房可能还得装修/拆了重装
2/出租房装修也不好，经常出现想添置家具（80寸电视之类的），又怕以后搬家的时候磨损，所以一直举棋不定
3/附近同小区差不多楼层的房子，两卫比一卫的单价高一千到两千
早买早结婚 晚买享折扣 不买等骨折。
如果你贷款在90w以内可以先商贷，后面转公积金 亏点利息，如果90w以上等公积金。
不过我建议等公积金 因为房子现阶段没有涨价的预期和可能。
@FleetingTi 我并不是为结婚买房，大概率会贷150左右。
一方面感觉现在买不划算，一方面又觉得租房有很多不方便的地方
商转公只能70万，另明年美国十月大选，之前放水可能性很小，甚至可能会收水，建议等一等。
商转公是90万吧，怎么是70万
@xgq910223 原来如此，那我还是等等。收水是指什么？
@xgq910223 商转公能贷满额90，刚做的
另外想咨询下，买二手房的话，首付能自己定吗？比如260的房子，首付126，就是刚好付个我想付的数字。还是说只能按照总价比例来付（eg.260*50%=130）？
个人感觉公积金贷款额度还有提高的空间
@BEARBEAR1201 肯定可以
@BEARBEAR1201 首付不低于规定比例，没有上限
@HopeWWHappy 不能，只能转一次
武汉东站环境到底咋样啊，楼主是看的天成美雅，还是天成美景
@HopeWWHappy 商转公需要把商的部分全部换掉才能赚 不存在转商+公
@BEARBEAR1201 楼主可以加个qq吗 1392234938
@zk_18727474735 加你了
