各位过早客们，那种购房方式划算些？

楼市房产 • kevin_yang • 发表于 2 年前 • 最后回复来自 niuroudoupi • 2 年前

4月份申请了之寓航天(光谷航天城)的保租房，属于商品房。是那种先租满5年，然后购买的模式，房租可以抵扣房款，目前有2种购房方式。

第一种：按照单价16168.63元/平方购买，房子面积 88.9，总房款是 1437391 元，5年的房租是 111300，扣除房租后总价是 1326091 元，划单价 14916 元/平方。

第二种：按照5年后的市场价打9折扣，再减去房租款。

各位大佬给点建议，那种购买方式比较划算。现在的变量就是5年后的房价涨跌无法预测。

希望大家五一假期愉快！

共收到9条回复

guoyuyu 2 年前湖北省 #1

留钱在手

zuoluo032 2 年前广东省 #2

5年后的房价谁说了算？地产商定价还不是想怎么定就怎么定。

HINFINITY 2 年前湖北省 #3

哥，咱就是说航天城商品房直接购买也就1万5的单价，你这绕来绕去是图个啥

kevin_yang 楼主 2 年前湖北省 #4

@HINFINITY 楼层比较好 15 楼，南北通透边户，精装修，装的还不错。居住体验蛮好的，所以想买下来。

ahaway 2 年前湖北省 #5

5年后你不嫌房子小？！钱留在手里，想咋用咋用不好么？！

xuxlo1_ 2 年前湖北省 #6

确定需要1.6么，1.6买这里图啥，绕了一大圈比直接买好像还贵了吧

kevin_yang 楼主 2 年前湖北省 #7

听人劝，吃饱饭。这么多人建议不买，那就先观望下。把钱捏在手里吧！

ice10086 2 年前湖北省 #8

第三种：租5年，然后拜拜

niuroudoupi 2 年前湖北省 #9

这个价格买旁边风云惠城的92平才130

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