物业给车位月租涨价

你问我答 • fuckyoutony • 发表于 2 年前 • 最后回复来自 zouyou2008 • 2 年前

想问下大家, 物业给车位月租涨价, 理由是维护成本变高. 这个需要通过业主委员会同意么? 有什么有效办法能阻止或者抗议没有?

共收到12条回复

zuoluo032 2 年前广东省 #1

要全体业主投票吧，反正我在的小区是投票了，一百涨到了两百一个月。

fuckyoutony 楼主 2 年前广东省 #2

@zuoluo032 需要投票么? 我们物业直接发的通告

sky0014 2 年前湖北省 #3

如果写到购房合同里的，不能随便变，需要业主大会同意，我们小区就是这样，这么多年了也没让他涨起来。

conly 2 年前湖北省 #4

找业委会，联合业主抵制吧，维护成本过高不能只是随便说说，如果能列出维护成本明细证明才有涨价基础，但我觉得车位维护也就是照明和简单的卫生打扫，根本花不了几个钱

HINFINITY 2 年前湖北省 #5

还是新物业懂啊，上来就是月租96这种上限值

BEARBEAR1201 2 年前湖北省 #6

@HINFINITY 月租96？不是一般都是月租350吗？

lcy630409 2 年前湖北省 #7

@BEARBEAR1201 服务费上限，租费另算
武汉市规定80 最高上浮20% 下浮不限

停车位由租费和服务费相加

HINFINITY 2 年前湖北省 #8

@BEARBEAR1201 哦，还以为讨论的是管理费呢，没买车位，物业对外租赁不限价的，确实不好管，南山府那边还750一个月呢

lcy630409 2 年前湖北省 #9

@HINFINITY
750也是由96+月租加起来的
96直接归物业所有，其他的归车位产权人（开发商）所有

zuoluo032 2 年前广东省 #10

@fuckyoutony 要业主投票。

上面有说750一个月的，感觉千万豪宅可能都没这么高。

knightdf 2 年前湖北省 #11

@zuoluo032 多的很，同学小区的车位就是只租不卖，700一个月

zouyou2008 2 年前湖北省 #12

@zuoluo032 700的多了

请绑定手机号后，再发言，点击此处