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花山板块适合自住吗?半岛九里,安屿那,花山印象

楼市房产 • jevasue • 发表于 2 年前 • 最后回复来自 king123 • 1 年前

社区的大佬们,最近关注花山板块,人生首套房,想买个舒服点的楼盘,半岛九里,安屿那,花山印象,这几个哪个自住会好点,考虑110-140平,这个区间,欢迎大佬提点建议哈

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共收到88条回复
kissprince 2 年前 湖北省 #1 赞 2

适合自住

china01 2 年前 湖北省 #2 赞 1

半岛,半岛,半岛,重要的事情说3遍。

lflfuk 2 年前 湖北省 #3 赞 4

华润的好点... 联投和城投的不要碰

jevasue 楼主 2 年前 广东省 #4 赞 0

谢谢老哥,冲半岛

jevasue 楼主 2 年前 广东省 #5 赞 1

我预算的话中心城没啥问题,但是看中花山生态,可以买大点的,相比之下可能舒适点,不求商业多繁华

xiongjianjun 2 年前 湖北省 #6 赞 0

预算多少

jevasue 楼主 2 年前 广东省 #7 赞 0

预算可以250左右

xiongjianjun 2 年前 湖北省 #8 赞 0

买叠拼吧,比在中心城买个百来平舒服

jevasue 楼主 2 年前 广东省 #9 赞 0

@xiongjianjun 好嘞,感谢建议,正有此意呢,叠拼没搞过,装修成本高吗?

jevasue 楼主 2 年前 广东省 #10 赞 0

@lflfuk 谢谢老哥,认准华润

jevasue 楼主 2 年前 广东省 #11 赞 0

@china01 好嘞谢谢,看来认可度很高呀

king123 2 年前 湖北省 #12 赞 0

预算250,我更建议你冲知园东区的134平层

jevasue 楼主 2 年前 广东省 #13 赞 0

@xiongjianjun 叠拼上下叠价格不菲呀,上叠价格稍微便宜点,但是夏天可能会比较热

stefanlau 2 年前 湖北省 #14 赞 3

如果对商业没啥要求,花山完全适合自助,就是没大型商业(花山河还是饼子中),不过到中心城也方便,花山大道到中心城近6公里无红绿灯堪称高速

jevasue 楼主 2 年前 广东省 #15 赞 0

@king123 老哥,有人让我避坑中交这个盘呢

jevasue 楼主 2 年前 广东省 #16 赞 0

@stefanlau 老哥正解,满足基本的吃喝玩乐就行,有逛街需求可以出去看看

kasim88 2 年前 湖北省 #17 赞 2

华润华润华润,买了几套房子,华润的质量和物业吊打其它,我在花山也住了几年,自住很好,半岛就是和附近社区商业和地铁远了一点

sq2108 2 年前 湖北省 #18 赞 1

华润我去看了的,环境没得说,就是太往里面了,交通很不方便,进出全靠春和路,管理不好的话,乱停车,就很容易堵死,有没有别的路可走,就堵死在里面了

sq2108 2 年前 湖北省 #19 赞 0

建议一步到位,绿城吧

jevasue 楼主 2 年前 广东省 #20 赞 0

@kasim88 哇,老哥豪呀,我这是首套,看了这么多推荐,华润的地位不可动摇

jevasue 楼主 2 年前 广东省 #21 赞 1

@sq2108 这个容积率比较低,车位配比也比较足,应该影响不大吧?不过既然住花山了,确实得再配一部车

jevasue 楼主 2 年前 广东省 #22 赞 0

@sq2108 老哥稳一点,我首套搞别墅,全靠自己挣钱搞首付,着实有点飘了,有点越级,慢慢来哈

beixue1037 2 年前 湖北省 #23 赞 2

首先要看你在哪里上班,尽量不买花山那种在武汉地图荒野之外的岛区,有250万预算,可以考虑考虑森林公园边上的华润昆仑御的二手房,品质不错,离热闹的关山 中心城都很近

sq2108 2 年前 湖北省 #24 赞 0

没有绿城好,后面升值也不如绿城

Dengwoxx 2 年前 湖北省 #25 赞 2

第一套房买花山,我劝你慎重

king123 2 年前 湖北省 #26 赞 1

@beixue1037 昆仑御250能买个什么产品,花山能买中叠呢。。。

king123 2 年前 湖北省 #27 赞 0

@jevasue 舆论转向了,现在又可以了

jevasue 楼主 2 年前 广东省 #28 赞 0

@king123 好呀,抽空实地看看

jevasue 楼主 2 年前 广东省 #29 赞 1

@beixue1037 在光谷东大喇叭花那里,花山过去也很快,暂时不太考虑二手房呢,毕竟现在行情不太好,新房估计还有下探空间。之前有意向冲千山凌云,但是容积率太高了,后面被劝退了

jevasue 楼主 2 年前 广东省 #30 赞 0

@Dengwoxx 谢谢规劝,我也是综合各位大佬的观点,看看利弊点,弊端是否能接受

jevasue 楼主 2 年前 广东省 #31 赞 0

@sq2108 这个确实,绿城肯定更上一层楼

pain_and_gain 2 年前 湖北省 #32 赞 1

楼主觉得花山印象咋样 我去看了花山印象二期,感觉有点想冲

huqb1979 2 年前 湖北省 #33 赞 0

安于那,来做邻居

jevasue 楼主 2 年前 广东省 #34 赞 0

还没来得及去看,综合来看花山印象的位置是更好的,但物业OK吗?二期的价格更低吧?1.5?其实是不错的

jevasue 楼主 2 年前 广东省 #35 赞 1

还没来得及去看,综合来看花山印象的位置是更好的,但物业OK吗?二期的价格更低吧?1.5?其实是不错的

cj644209001 2 年前 广东省 #36 赞 0

楼主是光谷东的稳定工作吗?总感觉花山太远了点

huqb1979 2 年前 湖北省 #37 赞 0

深圳关内关外也是隔着山,地铁和火车站拉近了。花山也行,便宜

oPx 2 年前 广东省 #38 赞 0

花山大道早晚堵车不

Kusuri 2 年前 湖北省 #39 赞 4

@oPx 花山大道早上春和路和玺院那个口子会堵车,后面光谷八路开通了可以分流一大批人的
@cj644209001 从玺院到政务中心车程5分钟(基本维持在一首歌的时间),时速差不多100km/h,大直路无红绿灯,测速没有开,花山大道高速不是闹着玩的

knightyui 2 年前 新加坡 #40 赞 0

@jevasue 其实知园还可以,我也是业主,目前比较符合预期,之前舆论不好我觉得是很多人要求太高了,很多没必要的地方挑毛病;建议实地去看看

jam40258 2 年前 湖北省 #41 赞 2

@pain_and_gain 二期有一块靠近高速,慎入,就低层小洋房那一块,前面就是高速,沙盘里面没有标出来

印象二期样板间有了么?

你可以去安于那,看看安于那的143平层,户型杠杠的,总价应该在240万,看你砍价能力,估计还有一点空间。

xiaoxiaoxiao 2 年前 广东省 #42 赞 0

昨天看了骊山高尔夫“也就”500多万能买到了,楼主要不要再加点哈哈。

zt_3213 2 年前 上海市 #43 赞 0

交投华园有特价1.2w

OCT_Group 2 年前 湖北省 #44 赞 4

花山自住还是不错的,光谷人民医院建设速度超快目测已经封顶了,光谷八路在施工了,未来直通华为,花城大道东侧严东湖那一段修的无比气派,泰康和武汉市委党校新校在那里,党校看中的地块不会差的。

年底19号线就通车了,去中心城和武汉火车站更方便了,读书的话绿城的华科附属中小学,师资配置比泛悦城琨御府的华科系喻家山学校还强大,只是花山投资客少,没人提罢了。

不谈星盛和联投的饼子河,未来的空轨二期,植物园饼子隧道等,目前的配套落地后自住也是妥妥的了。

pain_and_gain 2 年前 湖北省 #45 赞 0

@jam40258 看不了那么总价高的 印象二期有那种98平150个左右的房源 目前顶了天就控制总价到150 看了一下样板间 还可以吧 虽然我也不知道啥样叫好

tw2020 2 年前 湖北省 #46 赞 0

@OCT_Group 真的假的,比喻家山学校还强

jevasue 楼主 2 年前 广东省 #47 赞 0

@huqb1979 安屿那是很不错的,您啥时候入手的呢?可否加个微信呢?17702722257,跟您请教一下经验

jam40258 2 年前 湖北省 #48 赞 0

@pain_and_gain 对,就是你说的这个户型,如果不介意的高速的话就没事,这个得问下销售确认下

jevasue 楼主 2 年前 广东省 #49 赞 1

@cj644209001 在华子工作,我也十分关注通勤问题,目前来看除了早晚有一个小时车流量比较大,其他时间还是很通畅的

jevasue 楼主 2 年前 广东省 #50 赞 0

@Kusuri 这个太赞了,我看下光谷八路的规划

jevasue 楼主 2 年前 广东省 #51 赞 0

@OCT_Group 我滴个天,感谢大佬给我这么详细的建议,您的信息量真是太丰富了。刚查了一下光谷八路的信息,2022年7月8日光谷八路(大长山东路~森林大道)已发证,上班确实会很方便。如果能有幸结识您,那是无比荣幸

jevasue 楼主 2 年前 广东省 #52 赞 0

@xiaoxiaoxiao 大佬,500多的预算也就您这种有财力的可以考虑,我的预算吃紧,不能超过300,不然压力太大了

xiaoxiaoxiao 2 年前 广东省 #53 赞 0

@jevasue 别,我是小弟,我已经买了花山一百多万的小房房了。
羡慕大佬能掏出300万买房,如果可以直接一步到位买别墅哈哈。

zyok121 2 年前 广东省 #54 赞 0

要是我就选中交或者绿城,其他的盘要么离地铁远(在花山地铁可以不用但不能离得远),要么周围配套起步太慢,要么品牌不行,要么小孩上学接送不方便

jevasue 楼主 2 年前 广东省 #55 赞 0

@xiaoxiaoxiao 好,写在计划本上

jevasue 楼主 2 年前 广东省 #56 赞 1

@oPx 市区早晚都是要堵一些的,不过也能接受,通勤时间不长

jevasue 楼主 2 年前 广东省 #57 赞 0

@knightyui 好的,去看一下

jevasue 楼主 2 年前 广东省 #58 赞 0

@zyok121 绿城和中交算得上真正的学区,配套确实可以

jevasue 楼主 2 年前 广东省 #59 赞 0

@zyok121 刚问了,这两个盘只有别墅,平层卖完了,预算太高了

jevasue 楼主 2 年前 广东省 #60 赞 0

@huqb1979 是的,图个自在舒服

beixue1037 2 年前 湖北省 #61 赞 0

@jevasue 你可能对学区有误解,学区是初中,而且需要的是连续多年的中考成绩来证明的,不是建个新学校就是学区。。。

jevasue 楼主 2 年前 广东省 #62 赞 0

@beixue1037 好的大哥受教了,但是华科附小和附中应该比其他的小学要好些吧?当然毕竟新建的,还说不准

xiongjianjun 2 年前 湖北省 #63 赞 0

这个论坛花山不入流

DQ001 2 年前 湖北省 #64 赞 0

买交投华园

HINFINITY 2 年前 安徽省 #65 赞 2

推荐交投华园的都是中介吧,这盘不利因素可不是一个两个哦,不是逼楼主跳坑吗

jevasue 楼主 2 年前 广东省 #66 赞 0

@xiongjianjun 这个论坛真是藏龙卧虎呀,虽然不入流,但还是收到了很多有价值的信息,感谢各位

soundslow 2 年前 北京市 #67 赞 1

@cj644209001 看着距离远,实际就是一站路的时间。地铁公路都是直达,基本没有停留和堵塞。

duanlang2015 2 年前 重庆市 #68 赞 1

楼主是从深圳华子转岗回来的吗?选花山,关山和中心城的房价从18年暴涨后,部门最近几年入职的应届生绝大部分都选择了花山上车,我知道的不下10个,华润,紫悦湾,云山虎,知圆,瑞圆,玺园,东镜,花山印象,交投花园全都有

Gadgeteer 2 年前 湖北省 #69 赞 7

花山,去光谷中心两三个红灯,去欢乐大道,武汉站也是个把两个红灯,走三环去光谷同济也是两三个灯,19号线开通也不用很久了,光八在修中,然而这就是某些高密度水泥丛林爱好者眼中的与世隔绝之地

king123 2 年前 湖北省 #70 赞 1

@Gadgeteer 花山虽然地处三环外,但是比三环内某些区域交通好得多。我以前住锦绣龙城那边,去2环内上班,比花山用时还要长,虽然距离少一半。

fantastic 2 年前 湖北省 #71 赞 1

听名字就知道该选半岛九里

jevasue 楼主 2 年前 广东省 #72 赞 0

@soundslow 19号线设计的时速很高,去光谷中心城的通勤时间不长;自驾目前也是四通八达

@duanlang2015 是的,我是工作时间不长,资金有限,考虑舒适度,您说的这几个楼盘都很好,我抽空在那里租个房好好看看

@Gadgeteer 您把这块说的过好了,毕竟算个小岛,山水环绕,出口窄一些,未来入住率上来后,可能通勤效率会下降

@king123 花山最让人担心的通勤问题,应该也不是问题

@fantastic 是的,这个名字最优雅,像仙侠剧里面的地名

M_M 2 年前 湖北省 #73 赞 2

建议买地铁边的吧,花山目前人多了上下班通勤堵得很

once_okay 2 年前 湖北省 #74 赞 1

新房只推荐知园叠拼中叠,有135的大平层送露台。高层130没了,只剩顶底。
东区6/30交房,可以看看交房后的效果在买。
其他可以考虑买绿城二手。
光谷南下半年有绿城的云庐,可以考虑下。

sz923 2 年前 湖北省 #75 赞 0

买花山,不会错!

jevasue 楼主 2 年前 广东省 #76 赞 0

@M_M 好呀,地铁考虑在内,感谢您的建议

@once_okay 哇塞,感谢您提供这么重要的信息,看来等等党是有福利的,这个中叠可以考虑呀;绿城二手也看看,也快满二了;绿城的云卢到时候观望一下

@sz923 感谢建议

r121_hb 2 年前 湖北省 #77 赞 0

建发玺院的也可以看下

dewei 2 年前 上海市 #78 赞 1

再给一次机会,我会选半岛九里。啥地不地铁的,环境好更重要,反正出门也是开车。

jevasue 楼主 2 年前 广东省 #79 赞 1

@r121_hb 别墅呀,可以看看

@dewei 这个确实,我工作以来几乎没坐过地铁,出门要么打车,要么自驾。您买的哪个小区呢?

lazyhost 1 年前 河南省 #80 赞 0

花山反正看着像村里,赌他的未来吧

yudeqin 1 年前 山东省 #81 赞 0

玺院,绿城,华润,知园中叠可以看看哟,同样价格,比大平层舒服太多

yy3698741 1 年前 湖北省 #82 赞 1

花山绿城自住大半年,其它方面还好,花山适合社交比较少的人,不然约个朋友太不方便了,去哪都远,别人也不愿意过来

frankings 1 年前 湖北省 #83 赞 1

花山地理位置确实太差了,被大山和湖泊斩断隔绝的一片地方,预计以后交通会是很大的问题,而且没有任何拓展空间。
看看通地铁之后,以及花山河的饼子能不能落地吧,感觉只能过渡性自住的地,仅供参考。

king123 1 年前 湖北省 #84 赞 0

@frankings 自成一体,不需要去外面,3年后教育医疗购物休闲都能满足。

dengwoxi001 1 年前 湖北省 #85 赞 2

不适合未婚没娃的刚需,有娃了需求就来了,很大概率要挪窝。

yy_500 1 年前 湖北省 #86 赞 2

@king123 花山N年前卖1W出头的时候,置业顾问就是这么画饼的。我有同事买了一套,现在肠子悔青。

tw2020 1 年前 湖北省 #87 赞 0

听说25号线去花山了,不知道真假

king123 1 年前 湖北省 #88 赞 0

@yy_500 都开工了,不算饼了

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房子到底是尽可能买大还是够住就行
说说,我当年的换房经历吧

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