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小妹租的房子,房东突然说房子不租了,说是无力还债,法院要把房子强制执行了

楼市房产 • gyhgt • 发表于 2 年前 • 最后回复来自 viney • 2 年前

家里表妹租的房子,合同没几天就到期了,本以为是续住的,但是房东突然说房子不租了,因为他自己欠债跟法院承诺的4月底还清别人债,但实际上4月底无力还债,所以法院要把房子强制执行了,所以不租了。
问下大家4月底无力还债,到法院强制执行,这间隙一般有多长时间?
法院强制执行是怎么操作的,是到家里来赶人走吗?
家人找房子只能周末找,时间有点紧,我说不会这么快的,实在不行拖几天没事的,但还是担心

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共收到20条回复
chliu 2 年前 湖北省 #1 赞 0

上门执法当天就会清场查封吧

eqnull 2 年前 北京市 #2 赞 0

不影响,租赁权最大,可以住完合同租期

iyluais 2 年前 湖北省 #3 赞 0

@eqnull 如果趁机租别人一百年咋办,感觉肯定有这种事

sqm 2 年前 湖北省 #4 赞 5

@iyluais 这就是法拍房的一个风险 所以为啥很多人不敢买法拍房

lflfuk 2 年前 湖北省 #5 赞 4

@iyluais 租赁要备案的....... 不是随便手写或者 不知道哪里的租赁合同都有效的

gyhgt 楼主 2 年前 湖北省 #6 赞 0

谢谢老铁们发言,有铁子们知道房东承诺的4月底还清,但实际无力还清,最后到法院强制执行,这间隙一般有多长时间?就是法院强制执行大概是什么时候?

gg258369 2 年前 湖北省 #7 赞 0

离4月底不还有10几天吗,租房子很快要不了几天

tianqiliangle 2 年前 湖北省 #8 赞 1

@iyluais 法律规定最长租赁期限是20年。超过20年的是无效的

sky0014 2 年前 湖北省 #9 赞 1

@eros2413 第一句话就说了合同马上到期

witlili 2 年前 湖北省 #10 赞 0

租房子找个中介很快,有啥紧张的。

bug404 2 年前 湖北省 #11 赞 0

重新找呗,反正合同到期了。

aline2018 2 年前 湖北省 #12 赞 0

租房子又不是买房子,这种情况就趁空抓紧找呗,非得拖到最后一天?

hph 2 年前 湖北省 #13 赞 0

@iyluais 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。

island 2 年前 湖北省 #14 赞 0

合同要到期了,别人就算没有被强制执行,不愿意租给你你也得搬了

EXvision 2 年前 湖北省 #15 赞 0

赶紧找下家,现在这个时间,租房子快得很

zzwwcat 2 年前 湖北省 #16 赞 0

直接把房东房子买了呗

weilanzhidian 2 年前 湖北省 #17 赞 0

找房子应该是周末两天就能搞定的事啊,不用这么担心吧?

wuhanla 2 年前 湖北省 #18 赞 0

好多法拍房搞个20年的租赁,然后可以继续租住20年

gangguren 2 年前 湖北省 #19 赞 0

还有一段时间,可以找房子是够的。

viney 2 年前 广东省 #20 赞 0

我记得有个案例是,老赖把房子低价租给亲戚(10年),法院查封,新业主也收不到房

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