万科红郡吧 一步到位 就是钱也要到位

金地倒不用担心老了之后变得破旧，毕竟金地物业还是不错的，比如金地格林小城20年前的老房子了，保养的比某些近10年的小区还好。这块主要问题是目前有曙光学校的利空，读书方面会有问题。
不过反过来讲，三环外的万科红郡比关山大道的金地格林东郡贵了一万一平，很明显万科溢价过多，也说明金地目前价格上泡沫相对没那么大了。

联投位置好，正地铁口

@liujieqiang 天天说曙光学校，连个影子都没有！楼主都说了小孩明年上小学，即便真要建曙光学校，明年能投入使用我跟你姓！金融港和瑜伽山学校都建好好几年了还没投入使用

@do_while 没必要看到曙光学校就激动，你要看清我说的重点。因为曙光学校的利空，现在金地比万科红郡便宜一万一平，价格泡沫更小！

这个帖子怎么感觉似曾相识。。之前也有人问过，也是这几个小区。

@do_while 如果建了且对口的话，房价可要下跌。普通人都会介意的

现在才上一年级的建议不要为学区多花钱，现在的新学校，人数只有光谷实验的三分之一，分配生却有它的一半，硬件比厕所需要排队的实验强，趋势已经很明显了，教育局就差明摆着告诉你了，光谷的新学校肯定比以前江夏的老学校好

联投驿园，物业和位置不错

@shuobude 万科红郡太贵了，考虑不了

每个房子都是自己的优缺点，主要看自己需求是什么
如果单纯从学区考虑的话，很简单
金地格林东郡、大公馆一期 目前对口光谷实验
绿地光谷中心城、联投驿园 目前对口光谷十五初（今年年底开建）

但是感觉你又考虑未来发展，需要有投资属性这就不好取舍了。
绿地光谷中心城、联投驿园从小区房龄和未来发展都完胜金地格林东郡、大公馆一期

所以你自己考虑好自己需求到底是什么，或者最看重什么才好选房。在预算有限的情况下，不要既要又要还要。

@guoyuyu 这点倒还好，曙光学校的利空现在已经反映在房价上了，金地和保利最近成交跳水很大。房价和股价有点像，预期会提前反馈到价格上。

@quazhan78 感谢，我一直觉得光谷中心城的学校未来肯定能起来，只是需要一点时间

考虑学区肯定优先选关山这边的， 光谷东的都是新学校，质量难以保证。 不嫌远的话可以考虑下南湖中学。
考虑发展和舒适度可以优先光谷东那块，但是价格属实也不便宜。

当然是金地了

其实你心里不是已经有答案了吗？你更倾向于绿地中心城和联投驿园，这两个小区的优势是未来小学的基础设施会好一点，缺点还没发现，看楼主如何取舍了

@rabbitof 绿地中心城和联投比的话，联投更好，对口应该是十七小吧，这个是光谷中心城教育最稳的。绿地开发商不行周围半烂尾，我觉得不如联投。

@liujieqiang 绿地和联投去看过几次，绿地价格便宜点，有光谷五路双地铁站，半烂尾的商业好像有人接盘了，进小区里面看了也没有那么差，但论坛的一些朋友都说绿地各种烂，搞得也有些介意了。

@rabbitof 绿地要赌，联投所在的光谷六路更稳，不过这两个小区我没进去看过具体品质就不评价了

@eros2413 光谷没落，教育局有一半责任。

@do_while 天天说你在保利没房，但是一看到sg学校就急，武汉那么多小区闹的 你咋就对这个这么上心。

上学就要慎重考虑，新学校始终需要沉淀，另外一定要考虑成熟的配套，小孩不仅仅是去校园，多少要有步行能到的兴趣班、儿童书店等

你重点关注下绿地新来的物业咋样。我们理想城换了万科物业，还蛮好的。中心城换的是金科吧，不知道咋样。。绿地位置还是没话说的。另外，为啥不看看中粮或者龙湖。龙湖相比绿地短板就是户型了，但是我还挺喜欢的，尤其是130的三房户型大阳台，未来也是3地铁口。中粮基本无短板。龙湖说不定对口六初。中心城第一个初中起来应该会快一些的，小学差距倒是没那么大

@zeze2010 跟洪山区教育局比，光谷就是个草台班子

@xiaorui123 中粮步行距离的商业有点远吧

@fws5006 中粮底商是不多，不过生物城里面很方便，后期广电来了应该更方便；离大悦城其实没多远，而且离太近也不好。堵得很

绿地光谷中心城不是烂尾了吗

@sq2108 住宅已经交房三年了，商业部分烂尾了，今年年初找到接盘的，看目前好像已经有在动工