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最近关注金地艺境打算入手

楼市房产 • wuliang • 发表于 2 年前 • 最后回复来自 a5712357 • 2 年前

这个小区怎么样 有坑吗

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共收到39条回复
pass9wen33 2 年前 湖北省 #1 赞 1

洋房挺好。高层的话我觉得不如买春天和国际城,更方便。

国际城房龄新一些贵一些,春天物业差一点但是性价比高一些

xhy9064 2 年前 湖北省 #2 赞 1

没有学区要求的话,我觉得住得还可以,各方面都还算便利,离幼儿园,小学最近,我是业主。

zzzmaxwell 2 年前 湖北省 #3 赞 0

109三房现在多少钱?我也想买

backham 2 年前 湖北省 #4 赞 2

这一块价格是包含了对口实验中学的,如果今年或以后初中到金融港中学,价格应降一点。位置上有点不方便,每天早上东西两出口容易堵车,离地铁也有点尴尬,其他不知。

Clint 2 年前 湖北省 #5 赞 0

我同事正要出手,上班太远了

shuobude 2 年前 湖北省 #6 赞 0

14年房快十年房龄了 下半年15小不对口实验应该还能降一降不急着住可以蹲一蹲到明年再看

Dengwoxx 2 年前 湖北省 #7 赞 5

@backham 这小区我研究过 现在的价格其实是对口三初的价格 当时我看房的时候正好WQ风波后,因为风传对口三初跌了一大波

这小区各项配套几乎完全,指标均良好,属于各项指标都在八十分的六边形选手,我个人认为有个的大优势就是孩子不用出院子就能上学,因为接送孩子上下学真TM痛苦

weilanzhidian 2 年前 湖北省 #8 赞 3

这块的价格只含交通生活和东新户口,不含光谷实验中学,否则价格得对标万科城市花园,那边交通生活都不方便,反而价格更高。
@backham

woyouzui 2 年前 湖北省 #9 赞 1

我觉得这块挺好,交通很方便,不理解的是名湖豪庭那块,地铁有轨高架商业都没有,学校也一般,为什么那么贵。

duanlang2015 2 年前 未知 #10 赞 3

对口光谷实验,可不是现在这个价格,这几个小区环境,交通啥的不比红郡那几个强多了吗

lx1893 2 年前 湖北省 #11 赞 3

现在的价格明显是对口三初的价格,如果今年对口金融港,个人猜测会有一波上涨。

wh_yyds 2 年前 新加坡 #12 赞 0

最简单一条,可以根据挂的房子的售卖情况去决定当前是否要入手

liujieqiang 2 年前 湖北省 #13 赞 0

@woyouzui 名湖豪庭对口的汤逊湖学校预期看好,未来有望光谷第一梯队,不过这两个现在价格差不多的吧。如果按目前的传言十五小和附近新小区对口金融港学校的话,金融港学校生源比光谷实验还要更好,则金地艺境更有潜力,毕竟位置更好。

msncdma 2 年前 湖北省 #14 赞 0

金地艺境 洋房,推荐

shierxi 2 年前 湖北省 #15 赞 0

@msncdma 金地洋房搞不动,这一块洋房剩下的只有美的正荣了吧

iamready 2 年前 湖北省 #16 赞 0

金地艺境价格不值,离地铁和有轨电车都好几百米,如果不是对口学校根本不值那个价格,问题是后面还对不对口,不对口价格还能降

quazhan78 2 年前 湖北省 #17 赞 5

那些说对口学校变了会降价的人是完全不了解情况。
当初由二小金地分校改成15小的时候,就确定初中对口学校了。当时已经确定了,目前在读的学生都保障入学实验中学,以那年以后进来的新生对口3初。所以现在的房价是100%不包括实验中学的价格。如果一直对口实验中学,房价可以参考,当代城市花园,或者万科城市花园。
如果以后对口金融港中学,相对之前对口三初,我认为还是个利好消息。因为新学校主要管理模式是实验中学过来的,而且生源基本都是新武汉居民。对房价来说可能会涨。
小区的洋房部分挺好的,坑就是那个80多平方的2房户型,采光比较差,户型也不合理。

tairan 2 年前 湖北省 #18 赞 1

早就不对口了…不过那边没啥发展了,来光谷东

iamready 2 年前 湖北省 #19 赞 4

而且金地艺境2020年初,不约而同全部涨价,就凭这点也不要买,如果非要买的话就把价格再砍更低些,现在还太高了。

dage110 2 年前 湖北省 #20 赞 2

那边没啥发展

beixue1037 2 年前 湖北省 #21 赞 0

金地艺境没啥发展,居住的话还算是便利

rabbitof 2 年前 湖北省 #22 赞 0

说那地方价格不包括实验中学的价格,一般都是那附近有房子的,说现在房子价格包括实验中学的价格,一般都在那边没房子

demo_kkkbq 2 年前 湖北省 #23 赞 0

金地艺镜跟当代国际不是邻居吗,楼主怎么买金地不买当代,这个地方我也是关注了一段时间,价格不跌反涨。

zbw5252457 2 年前 湖北省 #24 赞 0

六年前就知道今年不会口对实验中学了呀,你觉得广大购房者傻吗,现在如果还是对口实验的价格,有卖的出去的吗?

cnpython 2 年前 湖北省 #25 赞 0

早晚高峰的时候路过几回, 如果从出行角度来看的话不是很喜欢,跟前些年路过的时候相比,太难了。 前些年那附近人没有很多的时候,出入倒很方便,现在早晚高峰很堵,被万科魅力,光谷春天这些楼盘包围着,感觉不太好。 不过好像生活相对便利一些,附近中餐、汉堡、披萨都挺齐全,旁边就是小学,小孩子上学不用折腾,最终还是要看价格了。

imwolf 2 年前 浙江省 #26 赞 0

这位置到光谷坐地铁和从光谷坐地铁到江汉路一样的时间和钱,到光谷老中心和新中心都远。你说自住吧,离周围初中又远学区又不稳,即使今年对口金融港,过两年又会变,所以现在的价格不管包不包含学区都是割韭菜,如果是旁边佛祖岭的土著倒是还可以

bbytxy 2 年前 湖北省 #27 赞 3

是金地业主,也是万科城花业主(为了上学买的)。上面说金地房龄太老的,肯定不是住这的。金地当年是分年交付的,19-23栋是2014年,25栋2015年,往后面的楼栋 还有更晚的,有16年的。洋房就更后面了,具体记不清楚了大概是19年左右。洋房是很爽,就是户型我感觉设计的其实不太好,其他都很好。高层的话 很多楼栋电梯经常坏,慎选太高。在金地住了7年,如果不是为了小孩上学,我不太想搬到城花那边的,因为感觉那边出行更堵(平时开车居多)。WQ是16年8月-9月,当时说的就是在校生保证,后面不保证对口实验。物业服务属于比上不足比下有余,比万科差得多,比一般的好点,目前物业比较摆烂。停车费比当代 春天都便宜。没感觉到有什么坑。

sq2108 2 年前 湖北省 #28 赞 0

目前这个价格是对口三初的价格,中介嘴里从来只说十五小对口三初,对口光谷实验只是暂时的,如果后面划到金融港学校这个价格估计还要涨,金融港比三初肯定要好。金地艺境比后面那两个平安春天和国际城品质要好很多,艺境的88两房户型太烂了,所以价格卖不高,要买就买125的四房,两房还是看别的地方吧

kqkqsmd 2 年前 湖北省 #29 赞 0

现在价格应该没啥明显的坑,学校的话,上面都说了,如果能继续对口实验中学,肯定不是这个价格。
堵车刚问同事,也不怎么堵。
光谷春天马上有新房要卖,也可以考虑。

chaz_000 2 年前 日本 #30 赞 4

那地方俺熟,开车有高架,出门有地铁有鬼,介于环境和便利之间,学校医院勉强算有,往南可以沉浸式体验集市文化,往北也可以见识高楼大厦,五年内居住体验好过光谷东,10年后如果光谷东不刹车的话,那肯定比不上的。

MikyZhou 2 年前 未知 #31 赞 1

金地的2房价格和魅力之城3房价格差不多吧?如果打算买金地2房的不如买魅力之城3房,离高新四路和有轨近,去金融港软件园光谷东坐车都方便。只是房子要老些,停车难。物业不错。

orangetip 2 年前 湖北省 #32 赞 0

借楼,卖万科魅力之城南区大两房,中间楼层,南北通透,明厨明卫。微echo-bce。打扰了,谢谢!

bawanglong 2 年前 湖北省 #33 赞 0

@bbytxy 城花多少钱买的

ade0712 2 年前 湖北省 #34 赞 0

@chaz_000 兄弟说话挺幽默的

ycdhqzhiai 2 年前 湖北省 #35 赞 0

刚刚看一个中介发的,四居(其中一个房间5m2)240W

hardmax 2 年前 湖北省 #36 赞 0

那片没发展潜力了,10年后还是一个样,除非周围上班。

Setsuna 2 年前 湖北省 #37 赞 0

没人接盘了,不是很建议,2w一平的单价更是毫无性价比

duanlang2015 2 年前 未知 #38 赞 1

说没潜力的,现在有潜力的地方是哪些? 光中吗,普遍价格都2W+了,高的都快3W了,这个价格都把潜力给透支了

a5712357 2 年前 湖北省 #39 赞 1

别买 金地艺境物业司马

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