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武汉今年能不能买房啊?下个月利率上调是真的吗?

楼市房产 • Kaley • 发表于 6 月前 • 最后回复来自 xdu • 5 月前

错过了去年年底的一波降价,现在房价都向上浮动了一些,虽然网上都说以后房地产迟早会降价,但是又听到消息又说下个月利率会上调,害,都不知道该不该买了,有没有哪位了解行情的大神给个意见见
另外能不能推荐一些值得买的楼盘啊!我都是一通瞎看,最好总价150万左右,精装毛坯都行,二手房也行,刚需自住(目前看过国博(国博D11没有很好的楼层了,而且比去年上涨了14%左右,哭)(正荣悦景台说是年底交房,但是看着进展很缓慢的样子。。)

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共收到58条回复
quazhan78 6 月前 湖北省 #1 赞 10

买不买看个人需求的,自住有钱随时都可以买。房价年年都有人预测,每次都有说涨的,有说跌的,真正能一直预测对的有几个。建议不要受网上的言论影响,因为结果都是自己来承担。
武汉很大,你先确定自己的工作区域,然后在这个区域内仔细看盘,不要一下汉阳,一下光谷。定好大方向找中介多看几个盘,最后选2个到群里问问。

aansheng 6 月前 广东省 #2 赞 3

同五月份准备买房

frankings 6 月前 湖北省 #3 赞 2

赶紧来接盘!

Kaley 楼主 6 月前 湖北省 #4 赞 0

@quazhan78 目前工作在武昌,男朋友工作地点是机动的,所以我俩想法是只要交通便利,房子价格合适,可以先买着后续工作再调整也行,毕竟武昌这确实买不起o(╥﹏╥)o ,钱并不是很宽裕,双方父母会帮些忙,所以一直纠结纠结

Kaley 楼主 6 月前 湖北省 #5 赞 0

@frankings 你这话说的

qwerdffancy 6 月前 湖北省 #6 赞 2

赶紧来接盘!

ssssss66 6 月前 湖北省 #7 赞 3

是真的,还不赶紧买房,中介就愁你这种帮忙宣传的人

skt1_fantasy 6 月前 湖北省 #8 赞 4

你听到的消息,不用问肯定来自房产中介的朋友圈

Kaley 楼主 6 月前 湖北省 #9 赞 0

@skt1_fantasy 咳咳 是的

Kaley 楼主 6 月前 湖北省 #10 赞 0

@ssssss66 别说反话拉 说了是刚需,看还是得看的

Kaley 楼主 6 月前 湖北省 #11 赞 0

@aansheng 你看好哪里的盘了嘛

must2020 6 月前 湖北省 #12 赞 1

利好光谷东

penpen0404 6 月前 湖北省 #13 赞 2

行情不好,利率只会继续降,政策越来越有利买方。

stevecatt 6 月前 广东省 #14 赞 0

总价150万,不太好选哦

Kaley 楼主 6 月前 湖北省 #15 赞 0

@penpen0404 我觉得长远来看肯定是有利于买方,就是不知道等到啥时候,等个几年还行,要等个10年等不了哇o(╥﹏╥)o

linxiangqian 6 月前 湖北省 #16 赞 1

快去接盘

Kaley 楼主 6 月前 湖北省 #17 赞 0

@must2020 呃

sun38890977 6 月前 北京市 #18 赞 3

不要听一些中介带节奏,利率绝对是下行,都这日交易量了,ZF不会自断腰包。

woyouzui 6 月前 湖北省 #19 赞 4

中介的话一句都不能信,要有自己的主意。中介从古到今永远都只说一句话:现在马上立刻买房。

Kaley 楼主 6 月前 湖北省 #20 赞 0

@stevecatt 上下浮动也行,再多一些房贷压力太大惹

sun38890977 6 月前 北京市 #21 赞 2

请重点关注一下西武高铁白沙洲公铁两用大桥

Kaley 楼主 6 月前 湖北省 #22 赞 0

@woyouzui 就是因为自己没主意,这不是来问问看有没有有主意的人借鉴一哈- -

ssssss66 6 月前 湖北省 #23 赞 1

没人让你不看啊,所以让你赶紧买房啊,现在就缺你这买房的人

eros2413 6 月前 湖北省 #24 赞 0

自住啥时候买都可以,可以用公积金贷款,就不需要考虑利息了。

kasim88 6 月前 湖北省 #25 赞 0

才降准,就加息?

Kaley 楼主 6 月前 湖北省 #26 赞 0

@sun38890977 认真的吗 认真我去瞅瞅

quazhan78 6 月前 湖北省 #27 赞 0

@Kaley 如果总价150万,交通便利那最好是离工作单位近。武昌区新房只有在白沙洲(属于武昌区)买个2房或者小3房。老房子选择比较多,但是不推荐。不过你们还年轻,先买个小的,以后再换也行。
以前大家买新房是因为新房和二手房倒挂严重,现在可以关注次新二手房,因为时不时有些笋盘出来。

sqm 6 月前 湖北省 #28 赞 3

过半年以后再看 急啥 除非马上要结婚

didudidu 6 月前 湖北省 #29 赞 0

所有政策都没触及房价,两成首付,降低利率一波的确导致房价涨了一点,其实买房总价一直没变,就看银行赚的多还是少。

jej_1121 6 月前 湖北省 #30 赞 0

中介没骗你,利率四月份就是要涨一点,二月房价上涨,不符合3.9的利率了,要买房居然这都不懂

wili 6 月前 湖北省 #31 赞 3

据我观察,昨天是开年以来二手房成交量最低的1天,成交量100套,后面继续观察吧

iloveu 6 月前 湖北省 #32 赞 5

看就业就知道了,就业不行,往哪涨呢,贷款都还不起。

xiaoxianyu 6 月前 福建省 #33 赞 2

@woyouzui 中介的话永远是:对买房的说感觉买房上次,马上暴涨。对卖房的说价格下调一点尽快卖了,后面还会跌。
--------------永远是利于交易发生。

nanacccc 6 月前 湖北省 #34 赞 0

看了楼主评论,楼主属于刚需,所以只有一个建议:买合适自己的房子能多早购买就尽快

Kaley 楼主 6 月前 湖北省 #35 赞 0

@quazhan78 好的好的 我去关注一下 谢谢!

aansheng 6 月前 广东省 #36 赞 0

@Kaley 还没有呢,目前在深圳,准备回武汉之后了解下武汉的各个区域,跑过去看看,然后再决定在那个区域购买

shuobude 6 月前 湖北省 #37 赞 1

150个 没说两房三房 这中间价差也很大的 两房可以买两万左右房子了 三房一般九十起步 那单价就下去很多

chiper 6 月前 广东省 #38 赞 1

@must2020 除了这句口头禅还有啥,是不是做梦都在卖房子赚大发了

frankings 6 月前 湖北省 #39 赞 0

你买我推荐,你买我不买

call_me_bb 6 月前 广东省 #40 赞 0

只是住不叫刚需

zqq 6 月前 湖北省 #41 赞 0

买房这种几年为周期考虑的事情,你竟然在纠结以月为单位的利率浮动。。。。只能说你要是着急的话,就赶紧买吧

chen1234520nn 6 月前 湖北省 #42 赞 0

不管是首套房还是二套房,多学习购房知识,买对房子远远比最底价买房子重要,谁都没办法预测最低点。房子买错了,不适合自己,以后置换可能得亏几十万。

Setsuna 6 月前 湖北省 #43 赞 0

我买房子从20年看到今年2月份才入手。期间还毁约赔了一次违约金,当下来看,现在确实是价格最低,利率最低的时候,以后怎么样不知道,多看有合适的入手。

EvanZhang 6 月前 湖北省 #44 赞 0

总价150个左右的话,南湖保利心语这边的2房考虑不,我有套正在卖

xuexuan632 6 月前 北京市 #45 赞 2

最后一波了,再不买降价了就买不到这个价了,大家快来站岗啊

ljlj 6 月前 湖北省 #46 赞 0

快去买,快去 ,买不了吃亏买不了上当~~

didudidu 6 月前 湖北省 #47 赞 0

一到月底就这样

MissYangFan 6 月前 湖北省 #48 赞 0

都能等几年了, 现在买个啊, 上赶着当房奴么? 要不要来接我的盘, 亏几十万卖你,真的.

(狗头保命

xingstarx 6 月前 北京市 #49 赞 0

可以买啊,自己住,当然可以买,我也要准备看房了。

yangguanghaha 6 月前 湖北省 #50 赞 0

对刚需来讲,其实最好的买房时机是去年底,利率低折扣大,今年开发商的折扣变小了。

shagb8 6 月前 湖北省 #51 赞 0

非刚需等待房产税落地,最快2024年!

cweiliang 5 月前 北京市 #52 赞 0

你不买,我不买,明天还能降二百

oPx 5 月前 广东省 #53 赞 0

上调吧 看看谁死

operator 5 月前 湖北省 #54 赞 0

需求和你一样,也在看,但真的不想在花山和光谷,去哪玩都好远!!!但工作在光谷,FUCK!!!

call_me_bb 5 月前 广东省 #55 赞 0

还有头铁的

yy939820821 5 月前 湖北省 #56 赞 0

不是蒸的,是煮的

jasonyang 5 月前 湖北省 #57 赞 0

我真的不看好国博

xdu 5 月前 湖北省 #58 赞 0

买东湖边吧,小两居,我看了俩小区,昨天看中一套,还没给我犹豫的机会,晚上就成交了

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