未来有多远，高利率的房贷是当下

因为把贷款还了，再拿房子去做抵押贷款，房子、手里现金都没变，利率从6降到3，3个点的利差，干点啥不香

因为经济形势不行了，失业变多了，未来不可期了
提前还完躺平

因为降了也高，而且现在还的利息居多

大部分提前还款的人，都有加点100多bp，这个又不会降

100多的bp加点是最恶心的，生动的诠释了33两白银的精髓

降只是被少割一点韭菜，提前还是为了不让被割韭菜

我觉得越是经济形势不好,只有唯一住房的人越不应该提前还贷,大不了断供,银行能收走唯一住房?

主要的原因在于银行的还款方式对银行太有利了，可以说简直是坏透了。
前期还款，还10000，里面有8000是利息。
也就是前几年都在还利息，毕竟谁还真的还30年，是吧？

@zhangyu123 谁给你的自信不收走？，断供了银行还管你唯一不唯一住房，你欠银行的钱，就要给你的房子拍卖了收回钱，银行还跟你讲人情？？？

@zhangyu123 以前确实很少强收首套住房，但现在环境变了，租房这个概念是能被接受的，所以首套房也被强收了。

@beixue1037 法律的执行是依托于现有社会的，我就知道有欠银行5年钱没还的，也没有收房，那是2019我才知道的。整个人就一个无赖，谁收房就砍谁，TMD真砍，他不怕抓，抓了出来就不好说了，执行的后面都是贴通知单，男的之前懒好赌好酒，但是现在变了，肯打工了，就开始还了。
你所谓的正义，若你是执行者，你会不会彻底的贯彻。

和银行算计你大部分时候都算不过；哪怕你想到了省点钱的点子， 银行立马掀桌子， 比如限制提前还款....

这种局，普通买房人如果不是没得选，谁想陪银行玩啊

楼主可能不知道bp和lpr哪个孰轻孰重

未来怎么变谁知道？当下安逸一天是一天

房贷等于IPR+一个变量。至少目前是已知最低。