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上上周去了花山印象和花山花锦看房子

楼市房产 • Er1cLi • 发表于 2 年前 • 最后回复来自 Er1cLi • 2 年前

去花山印象看了5层小洋房,目前只有一栋开盘了,均价1.67W,面积89个,总价在150.04W,毛坯,样板间做的是三室两厅两卫。

去的时候只有2楼和4楼了,小高层单价低一点但总价高一些。

去了花山花锦,但都是超高层,所以没怎么看就走了。

车道是真的宽,但是人也是真的少,基础设施也没怎么见到,路上很多大车,下午回关山大道的时候路上还挺堵的。

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共收到46条回复
shierxi 2 年前 湖北省 #1 赞 6

那边公交比庙山还少,都不到光谷广场。看人说通勤大巴几十辆很壮观,怎么没人联名请愿多开几个公交,看留言板反馈的也少,五里界都新增了公交。难道住那里的家家一辆车吗?

owenmin 2 年前 上海市 #2 赞 1

地铁开通了就好了

fox442 2 年前 #3 赞 1

尽量别选超高层

owenmin 2 年前 上海市 #4 赞 1

我就买的花山印象 年前买的,感觉除了配套还没落地,其他的都还可以..

K35 2 年前 北京市 #5 赞 4

花山花锦总高27层,这不能叫超高层吧,超高层通常指的是40层以上的。
预算有限的情况下,建议满足自己核心需求就可以,不能既要还要也要,那样是买不到房子的。
位置差一些,容积率高一些,房龄老一些,面积小一些,总是要抉择的

Er1cLi 楼主 2 年前 湖北省 #6 赞 0

@K35 那我可能写错楼盘或者看错了,27楼我可以接受的,超高层是33往上的。

Er1cLi 楼主 2 年前 湖北省 #7 赞 0

@owenmin 当时多少钱买的?

shierxi 2 年前 湖北省 #8 赞 0

@Er1cLi 小高层选顶楼,冷热有空调,漏水花钱补。顶楼安静没有楼上噪音困扰,这一点是核心,高层隔音都差。能选洋房就洋房吧,住的舒服点。

owenmin 2 年前 上海市 #9 赞 0

@Er1cLi 和你说的价格差不多,个把月没多大变化

Er1cLi 楼主 2 年前 湖北省 #10 赞 0

@shierxi 主要就是位置,其次我还没这么急着买,想等腰斩。

jam40258 2 年前 湖北省 #11 赞 0

没有1.67,你可以砍到1.6,我谈到这个价,幼儿园旁边的4楼,这还不是签合同的价,还能谈,去年年底的价
最后说下,没买印象

king123 2 年前 湖北省 #12 赞 0

花山印象:好位置做垃圾叠拼,差位置做完美洋房。花山花锦:差位置做垃圾超高层。

Er1cLi 楼主 2 年前 湖北省 #13 赞 0

@king123 叠拼只规划了,好像还没有开始。两个楼盘离地铁口都远。

owenmin 2 年前 上海市 #14 赞 0

@Er1cLi 不急就等等,我是人在外地,买了当婚房的。所以下手比较快

king123 2 年前 湖北省 #15 赞 0

@Er1cLi 花山印象一期叠拼主体都完工了,早就在售了。你看的是花山印象二期的洋房。

Setsuna 2 年前 湖北省 #16 赞 0

1.67w真有人买吗,去年半岛九里的123平中间栋4楼可以做到180w以内

king123 2 年前 湖北省 #17 赞 0

@Setsuna 华润今年没有这个价了

ice10086 2 年前 湖北省 #18 赞 0

花山不需要公交,开车就完事了

king123 2 年前 湖北省 #19 赞 0

@ice10086 确实,去武昌汉口核心开车都只要半小时

Setsuna 2 年前 湖北省 #20 赞 0

@king123 我朋友去看说是涨了四十万,给我都看愣了

king123 2 年前 湖北省 #21 赞 0

@Setsuna 为叠拼打掩护

king123 2 年前 湖北省 #22 赞 0

@Setsuna 华润前期买了123户型洋房的,确实亏了三四十万。现在涨回来,给他们一点安慰而已。后期估计还是会回到200以内。

xxxtttt 2 年前 湖北省 #23 赞 0

地铁也就大半年就通车
还要啥公交车啊

tw2020 2 年前 湖北省 #24 赞 1

其实花山的道路除了宽还有一个特点,就是路中间的绿化是和路面平齐的

beixue1037 2 年前 湖北省 #25 赞 3

@king123 不知道你是怎么得出结论的,花山到汉口和武昌核心半小时???你打开百度地图看看,花山开车到汉口江滩 武汉市z
fu,30多公里,快50分钟的 那么远 被你吹的区位很牛逼的样子

litfinger 2 年前 湖北省 #26 赞 1

@king123 专门骗没去过的?我在花山,开车去光谷都要半个小时,怎么武昌汉口核心也半个小时,开虫洞了?

HINFINITY 2 年前 湖北省 #27 赞 0

@litfinger 他还真没骗你,你如果在花山绿城那块居住,你打开地图看看,花山去汉街以及去汉口江滩,基本就在35分钟,直接过隧道上三环就是这么快

litfinger 2 年前 湖北省 #28 赞 0

@HINFINITY 走二环去江汉路最快都要50分钟。。。怎么走三环更快的

HINFINITY 2 年前 湖北省 #29 赞 0

@litfinger 我说汉口江滩,你说江汉路,那还说啥咧,要不把下楼梯时间也算进去吧,要不换成花城家园出发吧。。。。

kasim88 2 年前 湖北省 #30 赞 0

@shierxi 花山我觉得公交还行啊,就是微循环比较少,18路到光谷步行街,118到武汉站,两个主要方向覆盖了,去年新开了G1走高架直接到政务中心能换11号线,还有一趟慢车是啥我忘了也是到中心城的。再加上买花山的,基本都配车或者附近工作,年底19号线开通,交通不比庙山五里界强几倍?

ch29_10 2 年前 湖北省 #31 赞 0

周末,从花山档案馆到昙华林开车45分钟。周中估计时间更长

kasim88 2 年前 湖北省 #32 赞 0

@litfinger 去关山大道不到30分钟,到梨园、汉口江滩也就半小时,去大悦城十分钟

bjx0126 2 年前 湖北省 #33 赞 0

开车都是高架是快,到汉口站40分钟。

Superman 2 年前 湖北省 #34 赞 0

花山绿城咋样 有没有杭州绿城小区的品质感

Er1cLi 楼主 2 年前 湖北省 #35 赞 0

@king123 懂了

Er1cLi 楼主 2 年前 湖北省 #36 赞 0

@Superman 我没看过,但是听中介的口气,这个很牛。

quazhan78 2 年前 湖北省 #37 赞 0

上班的人要看早高峰的路程时间。

tianshi4444 2 年前 广东省 #38 赞 0

@Superman 应该说,武汉2万内的天花板,而且还有很大的进步的空间。

king123 2 年前 湖北省 #39 赞 0

@beixue1037
@litfinger 非高峰时段不堵车,联投花山郡出发,到楚河汉街水果湖或者汉口的武汉天地,实测开过,就是半个小时。

yaoyaozhou 2 年前 湖北省 #40 赞 1

看看每天早高峰,光谷房价还可以涨

king123 2 年前 湖北省 #41 赞 1

@yaoyaozhou 确实,通往光谷方向的各条主干道都堵车。。。。

sz923 2 年前 湖北省 #42 赞 0

花山到武昌核心区确实很近,半小时以内,如果植物园隧道通了,转东湖隧道,那会更逆天

knightyui 2 年前 新加坡 #43 赞 0

89平?有公摊么,不然3房2厅感觉有点挤

t515825843 2 年前 湖北省 #44 赞 0

从花山不开车去光谷上班, 远不远

RockLee2020 2 年前 湖北省 #45 赞 0

@t515825843 以到软件园为例,不开车一个小时到不了,因为没有直达公共交通,要转车;开车,遇到堵车,一个小时到不了也正常。

Er1cLi 楼主 2 年前 湖北省 #46 赞 0

@knightyui 有,20%以内吧

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