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万科红郡两房出租 |
光谷中心城的精装修房子，才交房，打算满二就卖掉的，请问出租出去划算吗？考虑软装、折旧的费用
本来是要回武汉自住的，女朋友还是想留北京，只能卖掉了
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同样的问题
同样的问题，不过是已交房不满二，闲置了
划算，前提是衣柜床什么的都用几百块的最便宜的
划不来，100多平的小三房配齐最差的二手家具家电也得3w，如果是毛坯那还得额外10w的基础装修
你100平小三房出租目前最好的地铁口的星光城也才3000多，算上中介费啥的，你2年也才只回本6w
卖房时那堆劣质家具家电买家根本不要，反而还会嫌弃这个房住了人。
想通过出租降低成本，等满二卖，只有三环内人多租金高的地方
2年肯定不行，3年才能回本，5年才有的赚。
精装修的可以搞下，
林氏木业+半封阳台+家电，1.5w
你搞个辣鸡装修 再加折旧 是想恶心买家吗
二手房买家有多少不介意出租房的。我看二手房的时候，出租房比二手毛坯便宜10万都不看的。
光谷东果然投资客一大把。
不划算，很多人买二手房介意出租过。
不太靠谱，租客大都不会爱惜你的房子，除非你有靠谱的人去筛选和经常看看别人住的卫生情况，但是现在租房的行情也不是很好，还要筛选的话，放置周期也会长，2年难回买家具家电的本
然后就是毛坯和精装的问题，毛坯装修要近10W，两年回不了本，精装出租两年再二手卖...装修附加值也几乎没剩多少
不过一直放置两年，精装也基本会废掉，还要隔两月去打扫下也挺烦
总的来说，建议出租满5再卖
是精装修的房子，只是还没软装
@Decepticons 本来是想回武汉自住的，结果女朋友还是想留北京，只能卖掉了
@ipvantowuhan 老哥最后没选择出租吗
@hust_monster 老哥怎么打算的
不划算，几个房间配齐空调家电，简易家具都要几万块钱，租两年也就七八万块钱。房子出租的折旧，破损都要十几万吧
位置不错
我的也差不多，地段一般，也想置办点二手家具了出租，等以后行情好了再卖，我估计只能卖给投资的了，投资的也不会介意我出租过吧，大不了跟租客合同里写明要爱护房子不然要扣押金什么的。
