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武汉哪个楼盘的房子隔音比较好?

楼市房产 • zhang9527 • 发表于 5 月前 • 最后回复来自 zhang9527 • 4 月前

现在住的隔音巨差,每天早上被楼上吼娃吵醒

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共收到46条回复
Decepticons 5 月前 湖北省 #1 赞 4

2000年以前的房子,砖混结构的隔音要稍微好些,框架结构的就别指望了,整栋楼都是一体的,噪音传播特别快。

abc_11 5 月前 湖北省 #2 赞 0

@Decepticons 确实是这样,我们之前租的公司宿舍整天进门都不拖鞋的,还有高低铺,从来没有被楼下投诉,也听不到楼上的动静。反而是现在买的房隔音完全不行,除了买别墅其他都无解。

chenlilong84 5 月前 江苏省 #3 赞 0

别墅隔音很好。

challenger 5 月前 湖北省 #4 赞 11

前天晚上,楼上啪啪啪,整得嘎吱响,闹腾了半小时才安静

yizfhb 5 月前 湖北省 #5 赞 0

@challenger 扶你不扶墙

link 5 月前 湖北省 #6 赞 1

@challenger 你也整起来 互相伤害啊

CRH520 5 月前 湖北省 #7 赞 0

住光谷满庭春边户,感觉隔音效果蛮好的

A_dreamer 5 月前 湖北省 #8 赞 3

@link 你以为他不想吗

czh 5 月前 湖北省 #9 赞 0

顶楼

tianshi4444 5 月前 湖北省 #10 赞 0

2024年交付的新房可能好一点,层高要求必须3米,楼板厚度必须超过10cm,防水要做到25年。

jackieez 5 月前 广东省 #11 赞 0

@tianshi4444 你的意思是现在卖的新房?

shierxi 5 月前 湖北省 #12 赞 1

以前住过曙光星城的还建房,楼上楼下都是隔断间,但几乎察觉不到楼上有人住,楼板墙壁很厚实,隔音很好。租住过的老房子隔音都不差,反之这几年的新房,也包括洋房隔音不好,别墅不知道,等有条件了,换个隔音好的老房子去。

weiliu1463 5 月前 新加坡 #13 赞 1

之前洋房边户顶楼每天睡到早上被鸟叫醒

Anthony001 5 月前 #14 赞 1

人好,隔音好;人不好,哪个盘的隔音都不好。

zy900116 5 月前 湖北省 #15 赞 4

隔音真的是取决你楼上人家的素质

cgch 5 月前 湖北省 #16 赞 4

教你一招,超高层有2层是避难层,常年空置,一般位于1/3和2/3位置,怕吵选择避难层楼下,想蹦迪就选避难层楼上,成年人都要就买两层,夹中间“与世隔绝”

cycling8 5 月前 湖北省 #17 赞 0

感觉15年左右是个分界线,之后的房子隔音质量都差不少

abc_11 5 月前 湖北省 #18 赞 1

@cgch 没有关系很难买到,而且有的物业会把避难层搞成活动中心之类的加以利用,这种情况会更吵。

lflfuk 5 月前 湖北省 #19 赞 1

避难层 可能是设备层啥的......... 更吵

lingxipaofan 5 月前 湖北省 #20 赞 0

油管看过一个台湾人测试,22cm厚的楼板,铺了地板,楼上跳下面听着声音很大,国内有多少楼盘楼板厚度能到22cm的?都贴着国家线建造的,只能寄希望于邻居素质了。

Ms_yan 5 月前 湖北省 #21 赞 0

我住顶楼,开了新风(长期关闭窗户),可以听到楼下的争吵声,开关声

superManT 5 月前 湖北省 #22 赞 1

@Ms_yan 那顶楼对我吸引力就没了。。。我还想下一套买顶楼的,就算漏水也在所不惜

Ms_yan 5 月前 湖北省 #23 赞 1

@superManT有声音,但不大,不吵人,因为我耳朵很灵,也很怕吵,顶楼依然可期

abc_11 5 月前 湖北省 #24 赞 0

@superManT 还有现在水管都是埋在墙里面,楼下洗澡有的时候可以听到水声,都是通过墙传过来的。

superManT 5 月前 湖北省 #25 赞 0

@Ms_yan 现在新楼盘的顶楼都很翘(被噪音伤过的人越来越多)。。。很难买,只能看二手,但是二手基本都是楼龄长的,漏水风险较大,好难

dd008 5 月前 湖北省 #26 赞 0

框架浇筑的高层基本没有隔音好的。

zhang9527 楼主 5 月前 湖北省 #27 赞 1

现在正打算把房子卖掉,去换个好点的,都不知道往哪换

zhang9527 楼主 5 月前 湖北省 #28 赞 0

@challenger 还挺持久

zhang9527 楼主 5 月前 湖北省 #29 赞 0

不知道是不是买那种精装带地暖的会好一点?因为至少加了地暖厚度上会多5厘米吧至少

zhang9527 楼主 5 月前 湖北省 #30 赞 0

@lingxipaofan 这太可怕了,我感觉武汉这边就是 10 左右吧?

hc1713 5 月前 湖北省 #31 赞 0

顶楼,或者2套一上一下

yhgzc 5 月前 湖北省 #32 赞 1

武汉天地隔音效果很好

fk311 5 月前 湖北省 #33 赞 0

步梯老破小,隔音还蛮好,跟房子质量有关系。

tianshi4444 5 月前 湖北省 #34 赞 0

顶楼有几个缺点:确实存在漏水的风险,夏天的温度确实要高一点,如果你居家办公,这一点就非常痛苦,当然,最大的痛苦不是这两个,而是当你要换房的时候,突然发现,站在其他楼层,你有些很不适应了。

metayoung 5 月前 湖北省 #35 赞 0

@tianshi4444 最大的痛苦是,真的不好卖。我也想置换,也在考虑捡漏买个顶楼。毕竟前阵子看到小区里一个顶楼几个月 最后单价便宜了几千才卖掉。。。但是你让我平价接个顶楼,那我真就赔了夫人又折兵了。。。

laowangdegebi 5 月前 湖北省 #36 赞 0

@cgch 避难层有设备,你就疯了。。。别碰运气

zhang9527 楼主 5 月前 湖北省 #37 赞 0

@tianshi4444 是的,我之前也是一直想换顶楼,但是又想到现在这房屋质量,顶楼要是漏水太麻烦了。

zhang9527 楼主 5 月前 湖北省 #38 赞 0

@fk311 是的,老破小确实没听说过隔音问题,这方面确实是退步了

zhang9527 楼主 5 月前 湖北省 #39 赞 0

@yhgzc 哈哈,搞不起

Decepticons 5 月前 湖北省 #40 赞 0

@yhgzc 你确定是武汉天地房子隔音效果好,而不是武汉天地业主素质高,不闹腾?

cgch 5 月前 湖北省 #41 赞 0

@laowangdegebi 还好吧,主要是给地下室井换气的工业电扇,启动后实际上听不到,而且避难层的窗户阳台是全玻璃封闭没有开窗,避难层上下楼层都是正常出售入住

kasim88 5 月前 湖北省 #42 赞 1

老房子普遍比较好,我以前住04年的房子,隔音是真好,现在的楼。。。真垃圾

lingxipaofan 4 月前 湖北省 #43 赞 0

@zhang9527 是的,我这半年特别关注噪音方面的内容,很多受噪音折磨的都是买的大开发商的房子,保利、万科、恒大、碧桂园、中海、五矿、绿城…

metayoung 4 月前 湖北省 #44 赞 0

这个问题其实挺敏感的,我告诉你我们小区隔音不好,那谁来接盘我的房子 然后我置换 ?只能靠自己去尝试。最佳思路顶复。

zhang9527 楼主 4 月前 湖北省 #45 赞 0

@lingxipaofan 过滤下来没啥能买的了,会老家自己盖吧,哈哈

zhang9527 楼主 4 月前 湖北省 #46 赞 0

@metayoung 是这么个道理,但是这尝试成本也太高了

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