房价能跌到什么时候? |
我就是跟你面临一样的处境,房子在藏龙岛。谈朋友后,我老婆名下有套房,我们领证后就转不了公积金了,永远站在5.68了。
现在市场行情也不好,后面也不好卖出去。
所以我现在抢在领证前,补差价也要把公积金转了。目前快要放款了,放完款就去领证。
你现在转了,后面置换的时候就是享受二套公积金待遇了。
自己权衡一下利弊吧。如果很多年卖不出去,多交的利息是多少,后面置换用二套公积金,少贷的公积金贷款和商贷的利息差额是多少。都大致估算一下。
@JoKer_ChEn 嗯嗯,之前只能贷70,没打算转的。最近首套可以贷90了,正在考虑要不要转
@fantasyax 不是说商转公的还只能90w吗?
@gglsr 请问下 转之前的商贷利率有上浮吗?比如商贷上浮20%,转成公积金是按照公积金基准利率算,还是按公积金基准上浮20%?
@leon9527111 按照公积金基准利率,和商贷就没关系了
@Anshay 只要公积金没有用过房贷的贷款,可以贷的
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