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江岸区的铂雅府单价 |
因为楼主父母在 国庆期间 被中介带去看了 光谷凯德瑜园，父母评价还可以，85平，公摊18%，直接报价1.9W/平，所以今天我也联系了个中介，想去看看。
途中中介对楼主说，不要透露父母去看过了，所以我只字未提。
看完楼盘之后，觉得确实挺不错的，所以和置业顾问坐下来谈价格，然后高潮来了，和我说85平的要2.1W/平，除非是研究生学历补贴2K，（楼主本科毕业不到一年），而且表示没有操作空间，必须业主本人学历达到研究生，当时我就觉得被见菜下碟了，但是我还是很耐心的听完了。
然后走的时候也没有要联系方式，虽然我也不想给，估计是看我是个穷小子吧，我只能说TNND看人真准！！！
另外，看到 @KDD_NOT_FOUNT 老哥买了保利城七期，结合论坛老哥们都觉得 今年年底 到 明年年底 就是刚需的最佳出手时机了，所以楼主想请教下：
首付70个左右，想买武昌徐东板块二环内，离东湖隧道近一点，目前新房能考虑的好像只有保利城七期和朗诗新华府了，另外二手房是一种更好的选择吗？
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买徐东你去看光谷凯德瑜园？我建议你去买凯德光谷熙园 哈哈
还可以买青山。
大数据时代没啥隐私，去看房的第一天就已经把你的信息全部都搞清楚了，见菜下碟
首先排除顺民
建议可以沿着地铁沿线看看，现在二手还可以淘一下次新房，多加几个中介多跑盘，大的趋势是很难判断的，预测不了大趋势涨跌，多看多跑盘熟悉一下行情，说不定买了被套了也说不定买了就涨了
看房新房和二手房最好都看看，二手房的价格跟成交量对新房有一定的参考价值，反过来也同理，看房分为一看和二看，一看为粗看，粗看一天要尽可能看多的房源，新房一上午差不多看四处，二手房两三个小区七八个房源也很正常。二看的时候就是确认细节，确认你了解的是否跟实际情况一致
你咋不怼他们？起码也要问下中介咋回事吧
不要自己去看，跟着中介去，开发商给中介服务费，中介再返点给你。
建议在哪上班就买哪里，如果不是自己住，图升值保值的话，光谷中心城比徐东强一些
建议不要买恺德的盘 不然坑死你
高铁房啊
我买了朗诗
白沙洲欢迎你。中国看武汉，武汉看白沙。手动狗头。
@wangshifu 是中介还是置业顾问？
是的 多看看 也别光看楼盘 自己开车或者步行把四周绕一绕 有地铁的自己去一趟实际看看
这个中介肯定跟置业是串通一气的，先给你父母一个价格，然后你一个人来给你个高价，让你觉得之前的价格OK。
顺便说一下 这个凯德就是之前的顺民啊，顺民是什么，社区的都懂吧。
@challenger 朗诗不就一期么
朗诗相比于保利便宜一点 带装修，但目前还没有封顶，听人说 烂尾风险有点大。。。慎重考虑
找个靠谱的中介
@uuuuuuu123 不是的，是两个不同的中介，带我去的中介是临时找的，但是置业顾问我不太清楚，唉。
看到顺民（恺德，不是凯德）的盘都是绕道走的，你居然还去看了，赶紧远离这个中介吧。
@KDD_NOT_FOUNT 感谢老哥，可惜保利没有好楼层了，羡慕老哥上车了。
防着中介，他只知道赚你钱，会跟置业做局等你跳
现在70个都能买徐东板块二环内啊！！！！
@micasnaker 啊？这两个有什么区别吗？
徐东新盘不多了 朗诗确实可以考虑。
@chenliangyu123 就是有点怕烂尾。
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