万科“二婚”都会外包出去，看运气吧

融创物业了解一下，虽然现在融创不行了，但是物业服务很到位

只能说武汉的物业整体水平都太拉垮了，好的物业实在是凤毛麟角。

我们小区1.8 换了3个物业，都一个尿性
身心疲惫

保利物业应该是武汉的天花板

不要指望换物业能有多好，毕竟是二婚，哪怕是万科物业

我觉得豪绅物业是武汉的地板，哈哈哈

@LATIAO 保利花园表示物业稀烂，这还是保利武汉第一个项目，本应做个表率，结果稀烂的一逼。

保利物业不行，我家就是保利的，什么都不管，违建，电动车上楼，都不管，说只能规劝，没有执法权，如果规劝，业主不听，他们也就不管了

万科现在是国企，物业就那样吧，碧桂园物业应该是天花板

一个大点的小区，3元一平的物业费，一年能收一千多万，不知道这钱都TM去哪儿了

@dzx0841540106 哈哈哈，梦幻联动，这个确实天花板

我们小区碧桂园电梯房1.5元，步梯房1元，物业很舒服

碧桂园物业还可以吧，至少他价格低呀，整体感觉不错，我也是碧桂园的物业

物业的好坏很大程度在于业委会的能力。目前我住的小区，业委会把以前的物业赶走，导入万科物业，才用聘金制的。
业委会公开透明，监督。发现不行就要处理，两年多把小区绿化全种了草坪，以前都是杂草。路灯，监控。一次发现物业的公式费用项目业委会有发了10万，物业的财务就被开除了，业委会说自己没有一分钱。物业经理感觉现在也换了。最近都在发工作情况了。

@mike1 我家对面就是碧桂园的小区，之前看二手房还考虑过这个小区，中介都说这个小区碧桂园物业不怎么样，在周边几个盘里面算中下游水平，价格便宜绝对有物业口碑差的因素在里面

万科物业也不行，参考锦绣龙城 现在换的万科物业跟以前水蓝郡的物业一个尿性，啥也不管

@zuoluo032 可是有的小区 连业委会都成立不了 没人愿意出头啊

只有自己住进来感受下才有发言权，没有完美的。万科物业费在每个片区都是最高的吧

小区舒服在于业主
4/5的业主财务水平 在同一线 就舒服，差距越大的小区 越不舒服

保利花园好像是假保利，保利有武汉保利和湖北保利，后来真保利收购了假保利。

保利感觉武汉平均水平往上一丢丢，有个保利的房子带个车位，经常被别人占，给物业反应也只是反应了联系挪车，平常也不管。好在物业费单价不高，只能说性价比还凑合。

碧桂园旗下的港联物业表示很稀烂

@czh 没有收吧，现在还有湖北保利，保利花园是正儿八经的真保利开发的。

武汉越秀物业怎么样

龙湖、融创、中海不比万科差吧，万科就是名气大点

@tw2020 走过随岳高速，服务区都是越秀搞的，为数不多水龙头提供热水的服务区，厕所也比大多数省内的服务区都干净。

@mike1 跟我感受完全不同，不同碧桂园小区，可能服务是全看物业领导人品？我家现在是碧桂园，心思全在搞钱搞钱搞钱上，不许业主自己找的封窗公司，现浇公司进小区，除非用物业合作的，就可以畅通无阻，不让运营商在地库假设信号，除非给几万入场费，不给业主登记车牌方便进小区，除非买车位，装修人员进小区，还要花20买小背心，这种小钱也不放过。无耻的骚操作太多。最近阻挠业主成立业委会，拒不提供收房过半的数据。

主要还是看年限吧，过了十几年，都一个尿性

没人提丽岛吗。。。

联投物业也还行，起码没干出格的事情，虽然房子质量很差

以前在三环边上的万科城市花园租住过，一直有个疑问，万科城市花园必须要有门禁卡才能进出小区，旁边的当代国际花园可以自由出入，这是啥原因啊？

@Youngsh 你指的什么不管？我感觉还挺好的啊，还改造了门禁、大门，自助服务机，后面还要改造绿化。目前暂时没发现什么大问题。

业委会强势的话没有物业会太糟

旭辉御府比较垃圾，小区内的路一边全部是停车位也罢，另外一边搞了个护栏做人行道，骚的是人行道也有停车位，给他提意见说人行道上开车位有安全隐患，视野死角，也根本不听，嘴硬，每平2.98的物业费还催得很急

前10年物业比较赚钱，后20年比较亏，看看十年后小区哪家物业好才是真的好。