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有什么诀窍买房时能买到租户少的期房?靠近市中心的盘肯定租户少?要茶水费的盘肯定自住率高?

楼市房产 • jy00295017 • 发表于 2 年前 • 最后回复来自 fox442 • 2 年前

有什么诀窍买房时能买到租户少的期房?靠近市中心的盘肯定租户少?要茶水费的盘肯定自住率高?

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共收到20条回复
zbw5252457 2 年前 湖北省 #1 赞 14

。。。贵的啊
越贵租户越少,哪怕有租户,也是钱多素质高点不会因为一点鸡毛蒜皮的事就发脾气的租户

jingqui123 2 年前 湖北省 #2 赞 0

越偏僻租户越少

PandaFX 2 年前 湖北省 #3 赞 0

贵+低密度,至少租户的档次也高
实在不差钱就上独栋别墅

jingsu2000 2 年前 湖北省 #4 赞 0

@jingqui123 偏僻没用,偏僻就会便宜,一样租房多。就是要贵

foxon8577 2 年前 湖北省 #5 赞 0

鹤立鸡群的那种贵,如朗诗与光谷188

metayoung 2 年前 湖北省 #6 赞 3

你想自住比例高,比如你买万科的精装修,那肯定自住比例高一些。投资或者租房都不想付出溢价。
另一方面,我没觉得自住比例高就多好。自住比例高==家庭都有小孩==蹦蹦跳跳。

Aoo 2 年前 湖北省 #7 赞 0

靠近市中心的盘肯定租户少

这是什么逻辑?

租户越多, 说明交通便利, 离上班的地方近, 生活配套齐全, 价格合适 至少得占两样

租金才能真的提现房子的价值, 二手房挂价并不能说明问题

所以, 你想买这样地段的房子, 还是鸟不拉屎的地方?

abc_11 2 年前 湖北省 #8 赞 0

豪宅租户少

lflfuk 2 年前 湖北省 #9 赞 0

豪宅 独栋租户少,然后房子周边要没有啥工作机会 价格又高的那种

Makarios 2 年前 湖北省 #10 赞 1

附近写字楼少、没地铁的地方。

cris_y 2 年前 湖北省 #11 赞 0

@Aoo 对的,位置好的普通盘肯定租户多,位置好的高端盘租户可能会少点

hhqqy 2 年前 湖北省 #12 赞 0

豪宅

beixue1037 2 年前 湖北省 #13 赞 0

要租户少,就只能买豪宅或者独栋别野了

BusyFox 2 年前 湖北省 #14 赞 0

逆向思维. 如果你是刚毕业没几年的小年轻准备租房, 你更容易且也愿意租到的, 是哪里?

ice10086 2 年前 湖北省 #15 赞 0

交通不方便,工作机会少,边上没有配套的地方,保准没什么租户

BusyFox 2 年前 湖北省 #16 赞 0

宅豪人少资格老.

K35 2 年前 江苏省 #17 赞 0

10楼说的对,离企业远,上班不方便的地方。另外高档楼盘租户少,绝大部分租户不愿意租高月租的小区

irving2016 2 年前 湖北省 #18 赞 1

我想学术界肯定也有人研究过。找找论文,看有没有人调研过数据建立模型:租房人士选择租房时,哪几种因素起到决定作用。避开这几个因素就行了

stargazer 2 年前 湖北省 #19 赞 0

风光优美养老盘

fox442 2 年前 #20 赞 0

偏僻的别墅,房价高的楼盘租户就少

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