大公馆这次要开盘了

楼市房产 • jackieez • 发表于 3 年前 • 最后回复来自 A12345678 • 2 年前

置业说大公馆周日开盘，今天拿预售证
这盘还香吗？有没有在等的？还准备买吗？
好奇

共收到67条回复

alex5xiansen 3 年前 #1

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现房吗？
如果不是现房，怕烂尾吧？

z6491679 3 年前 #2

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买买买啊 233333333

s13871152784 3 年前 #3

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中建三局还是挺稳的

DsuineGP 3 年前 #4

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现在还敢买预售房

Kelvin1990 3 年前 #5

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这么便宜，还不冲

matthew_ 3 年前 #6

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你不买我不买,明天还能降五百

weibolijun 3 年前 #7

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这么便宜还不冲，不比买光谷东水都买不到的地方强?

xyz007 3 年前 #8

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多便宜？超过2.7w就别考虑了

jackieez 楼主 3 年前 #9

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这么大的央企烂尾不至于，但现阶段下，房子质量真不好说

zthz123_ 3 年前 #10

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这价格为什么不直接买2.6,2.7满二的现房, 这不是稳不稳的问题,完全想不明白,毫无倒挂,现房即买即住还便宜

A_TREE 3 年前 #11

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还敢买新房。。。。，果然人类唯一能从历史中吸取的教训就是，人类从来都不会从历史中吸取教训。

K35 3 年前 #12

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现在的放风价一点优势没有，为什么不买现房？

math_bet 3 年前 #13

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可以，后面烂尾了别闹就行！

find_right 3 年前 #14

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都快修完了还烂尾

z6491679 3 年前 #15

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@find_right 所有的烂尾都是封顶了的，这大公馆还有好几栋地基还没打吧

jackieez 楼主 3 年前 #16

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我服。。。为啥这么多人说烂尾？

dupi77 3 年前 #17

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学校有利空因素，行情也不好，价格高了没那么香了

z6491679 3 年前 #18

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@jackieez 因为这是趋势，绿地也是国企，并且，这房子价格并没有优势，查了下有1908套要出手呢，后面大概率会打折

sqm 3 年前 #19

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这房子太珍贵了还是让楼主先买吧

jackieez 楼主 3 年前 #20

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@z6491679 绿地不是国企
中建是央企中的王牌，如果他烂尾，那招商，华润，保利那估计。。。不敢想象

jackieez 楼主 3 年前 #21

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@sqm 我就是想听听大家意见，别像个刺猬一样，小心被人剁了煲汤

superhyde 3 年前 #22

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价格多少

Maboroshii 3 年前 #23

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还有人买房吗现在。。

z6491679 3 年前 #24

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@jackieez 绿地，现在是国企，上海市国资委管理的企业。新时期，绿地集团成为上海市国资委在国有资本混合所有制改制工作中的试点单位，混改失败了就没有国企性质了？不存在的

seekingdeep 3 年前 #25

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大公馆的房子设计真的差，这么大的楼盘户型设计太差，样板间头一次遇到里面就是图个油漆就算是装修了，比如墙上图个沙发就是沙发了，关键图的也差。

imwolf 3 年前 #26

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有钱人就应该这个时候站出来，这是国家最需要你们的时候，管它什么价格，为国家做贡献光荣就完事了

ljj00 3 年前 #27

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位置还可以，有商业配套，预算到了，自住还可以，投资这个价格偏高，这行情感觉日光比较难啊，看能不能搞点折扣，央企问题不大，不能总盯着绿地这种个例，就像盯着清华北大毕业去卖猪肉，然后就说读清华北大没用一样。

jiuping 3 年前 #28

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没事冲冲冲，被套了别出来哭鼻子就行

seekingdeep 3 年前 #29

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有优惠没？

must2020 3 年前 #30

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必须买啊！慢了就买不到了，冲冲冲！

Godfather 3 年前 #31

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楼主自己决定呀，别人不买也不关心这个楼盘的信息，让一群不关心的网友来帮自己出主意？
如果我说现在还有国企开发商提前交房了，肯定有人不相信，但实际上就是有。

king668 3 年前 #32

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冲冲冲买了就站岗的山顶风光好啊

whgwhd1130 3 年前 #33

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纯自住可以考虑不然没必要。

easimonisniper 3 年前 #34

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借楼请教下：大公馆新房和琨瑜府3期相比，哪个优势大一些？纯自住

sqm 3 年前 #35

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@jackieez 意见不是给了吗？赞同买房啊楼主可以买啊自己别当刺猬了

find_right 3 年前 #36

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@seekingdeep 因为本来就是卖毛坯

qwe789 3 年前 #37

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都是孙子公司，一样烂尾风险

xiaoyuer0123 3 年前 #38

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中建什么时候都可以跟华润，保利比了吗？

biubiubiu1 3 年前 #39

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@jackieez 中建比不过保利招商

xyz007 3 年前 #40

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超过2.7不值得

jackieez 楼主 3 年前 #41

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@uichina 这里谁说中建大公馆就是高品质了？

iamready 3 年前 #42

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你不买我不买，每平便宜好几百。你来买我买来，茶水每平多几百。

yhoooo 3 年前 #43

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估计到时候又是一堆人买

xxxtttt 3 年前 #44

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决定是自己的
三思就行
输了别哭
就这么简单！

easimonisniper 3 年前 #45

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有人想买吗？交流一下

a577ab 3 年前 #46

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这有什么好问的，觉得风险低，性价比不错就买喽

z411391 3 年前 #47

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超高层2.85 公摊27%

z411391 3 年前 #48

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142平的30000左右，公摊24%

xund100 3 年前 #49

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预测价格在27400-28200之间，冲着3w的精装修价格去的

wh615 3 年前 #50

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不卖三万怎么对得起光谷第一神盘的美名

rain 3 年前 #51

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买个房而已，怎么感觉一堆人着急跳脚的…
大公馆容积率高，超高层..看楼主能不能接受了。

四期隔壁要修商业，按中建这个节奏，说不定商业又要修个八年..那样的话四期挨着商业那几栋估计会有影响

如果真喜欢这个地方，大公馆的一期也挺好的

学校吧，未来是啥样，谁都不知道啊

r121_hb 3 年前 #52

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中建大公馆下周末开盘

A11栋总高24层，2梯4户，公摊约23-24%，中间户113平均价 29200元/平，边户144平均价30000元/平。

A13栋总高48层，两个单元，3梯4户，公摊约26-27%，边户102平，均价 28000 元/平。边户是128和134平均价 27500-27800元/平。

dj2jj 3 年前 #53

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@r121_hb 这贵，不如买江边

hhhhhh227 2 年前 #54

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26-27%的公摊。。。。高攀不起

hc1713 2 年前 #55

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即使没有烂尾，这个行情下质量标准估计也会严重下降，千万别买，买了以后会后悔

tcl 2 年前 #56

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3万买个48层超高层，感觉不明智，洋房和叠墅不香吗？

missingHQ 2 年前 #57

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@wwd_1993 恭喜买的小高还是大高

jackieez 楼主 2 年前 #58

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@wwd_1993 我之前也是喜欢这个户型，后来置业说公摊27%，我放弃了。。。

ljj00 2 年前 #59

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@wwd_1993 是高楼层还是中楼层？这个价格可以，难怪去化率这么高，去年置业说单价预计在2.8 ~3，等了好久没开盘，最后去光谷东。

missingHQ 2 年前 #60

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@wwd_1993 价格还阔以

z6491679 2 年前 #61

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@wwd_1993 你是一单元还是二单元啊，我买的一单元134的，总价370左右，

kiwivip 2 年前 #62

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现在很难火，能卖的普通好就不错了

shanjiao 2 年前 #63

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@wwd_1993 什么时候交房呢？当时打算考虑，置业说要等2年，后面就没考虑了

daliyama 2 年前 #64

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还敢买期房，央企就不能烂尾了？？

xiaopopo 2 年前 #65

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最近烂尾的新闻甚嚣尘上啊~

missingHQ 2 年前 #66

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@wwd_1993 签贷款可以考虑签汉口银行的它们跟公积金中心关系貌似挺密切去年公积金紧张的时候商转公也顺利办下来了
并且手续也简单直接去政务中心就行了
跟我一起买房的签工行的邻居还需要提前到银行现场预约排队时间也长

A12345678 2 年前 #67

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怎么总有人把别人当傻子啊，全武汉几百个楼盘烂尾了一部分，然后所有人都不买房吗？既然有人买那我就不懂有些人在这酸个什么？

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