以前租房住过顶楼，夏天确实烘人

优点：光线好，不会有来至楼上的噪音。缺点：热热热，冷冷冷，5-10年后顶楼漏水风险大，二手房吐血价

@xiaohao_ 高处不胜寒

又热又冷，漏水，风大，空旷，孤寂，等电梯上下电梯非常烦人，住一楼也不想住顶楼。好吧，我其实恐高。

顶楼就是楼顶机房噪音，然后顶楼的上盖材质和其他楼层间的有些不一样，而且风吹日晒容易有问题

所以最好的是顶楼往下几层的次顶楼，采光好，噪音低

@Dengwoxx 所以萝卜白菜，各有所爱啊。自己喜欢就行

夏热冬冷倒好解决，反正夏天人在空调不会关。关键是漏水，别信开发商的鬼话，说自己做了多少道防水，除非是独栋别墅，或者带坡面阁楼的顶楼，否则基本最多五年就有漏水。这些开放商做顶楼防水感觉比农村自建房做防水都差劲。

顶层住了小半年的感受
优点：无敌视野，风大，无楼上噪音烦恼
缺点：暂无
说顶楼热的，我觉得和次顶楼的相差不是很大，同样逃不过要开空调。比较担心的是漏水问题

不是步梯房就还好，哈哈，我住顶层步梯还是个复式。。。每天爬来爬去累死了。不过老房子，防水还是可以的。

本人就是顶楼，一房一价，买的时候没有说便宜
优点：安静不吵、视野开阔、顶楼晾晒 活动 方便 私密性感觉更好

缺点：夏天真的有点热 地砖都是热的 冬天倒是没觉得冷 电梯上下费时间

未知：6年了 没有漏水这些出现 一丁点都没有...

坚决不买步梯顶楼。

住过那种卧室在西南侧顶楼的，热是真热，视线好也是真的好

步梯6楼顶楼，优点，安静，视野开阔，一览众山小。我们楼上有阁楼，比楼下还大，买一层送一层。装修成3房1厅。空间比较大。不足之处搬运东西上去不方便，就当锻炼身体，年纪大了就费劲了

还在以20年的眼光看待顶楼？老丈人家住33层顶楼，入住应该有6年了吧，偶尔周末就回去吃饭，在那睡两天。
优点：1、采光好，晒衣服干的快，冬天中午在阳台陪孩子玩很暖和。2、通风好，不是最热的时候，南北窗户打开，吹进来的自然风很舒服，老人又不爱长时间吹空调。3、安静，没有楼上小孩蹦跳声，没有楼上推拉桌子的噪音，没有楼上冲码头的水流声，很适合睡觉早，睡眠浅的老人住。4、蚊虫少，夏天家里几乎没有蚊子，备的蚊香都过期了。5、视野好，晚上在阳台可以直接看到远处的药店是否关门，是否还能买到药。白天可以看到很远处的湖泊，那种蓝天白云，一览众山小的视野感，让人心情很舒畅。

缺点：1、等电梯时间长，下去一趟要40秒-3分钟不等，好在他们两部电梯默认分别停1楼和17楼，等电梯时间不是很长。2、消防水枪喷不到这么高。

楼上说的：1、电梯噪音？没有，难道是跟户型与电梯位置有关。2、房子漏水：没有，起码交房7年，入住6年了，还没发现漏水迹象。倒是听说其他楼层的抱怨过，下大雨的时候窗框与墙的连接处漏水。

总体来讲，顶楼应该比采光差的1-15楼更值得买。我老婆一直念叨，下次换房子一定要买顶楼或次顶楼，受够了低楼层冬天的阴冷潮湿。

房子是70平方两室的，送复式80平方可利用空间

最近几年交房没一个不吐槽楼上噪音的, 顶楼好就好在不用担心楼上噪音吧

我们这边顶楼，买100平房子，送复式100平面积。70平送80平复式

优点 无

缺点 夏天热+漏水风险

楼顶热吗，我住过很久楼顶，觉得不仅不热，还因为风大，每次夏天我都是最晚开空调的

次顶楼咋样

我在广东那边住过3年左右的小区顶楼，当时是18楼，其他还好，没觉得和其他楼层有啥区别，就是有时候风大，四五级左右的风吧，房子晃动感很明显，心惊胆战的。

最大的优点是安静、采光通风好；位置不错的话，顶楼视线好，景观上的感受也不错，个人觉得比低楼层看到前后的都是房子要强不少。补充一个优点，武汉目前的行情顶楼单价便宜，省下来的钱差不多可以整个车位了，感觉还是挺香的。

缺点是潜在的漏水可能，其实这个非顶层也有这个问题，比如楼上卫生间漏水，或者外墙漏水。如果特别惜命的话，高层消防云梯到不了，也是个潜在风险。

目前租的房子就是顶楼，最大的问题就是夏天热，比次顶楼热多了，回家一出电梯就感觉进了蒸笼一样，在武汉特别不建议选顶楼

顶楼很热

谁说顶楼不吵的。顶楼很多去晾晒衣服的，噪音来源更多，还有晚上去顶楼抽烟的，跳绳锻炼的，我之前租房就经历过。人更多，概率更大。你们说的是那种斜坡顶楼才可能安静。

顶楼夏天非常热，到了晚上墙壁都很烫

有幸都住过，发誓这辈子住涵洞也不住一楼和顶楼了

顶楼好不好我不知道，只是我买房子的时候销售一直推荐我买顶楼，说便宜好几万，买了不会上当的。

我不住顶楼, 但是上去遛鸭子观察了几次次, 楼顶排烟口, 晒衣服被子的, 带小孩锻炼看星星的. 当时想如果我住顶楼, 楼道连廊基本相当于半开放区域了. 当然不同小区情况可能不一样. 至于漏水,热, 没去过人家里, 不知道, 估计也要看开发商保温防水是不是摸着良心做的.
(另外, 因为排烟口在顶楼, 是不是相对底下污染会严重些？)

@zhangdeshuai2 顶楼为啥不热。我感觉很热，或者楼顶怎么处理过？

那么多顶楼都是空的吗，以后不要做顶楼了，上面加个大棚子最好

@kqkqsmd 房子的设计不同，有的顶楼上方还有闷顶层、斜坡顶，有的上方虽然没顶，但是还有几面墙遮阳，有的就是阳光直晒。所以大家体验不同，评价自然不同。 说顶楼折价厉害的，我是觉得不能一概而论，30楼的高层小区，顶楼最起码比中低层价格高

租过顶楼，那夏天，客厅不开空调不敢去人，跟蒸笼一样的

租还是买，买的话，可以买那种非平层的顶楼。否者不建议

@HINFINITY 你应该是没怎么接触过二手房二手市场的，还是理想化假想，在武汉，30多楼的高层小区，顶楼和一楼都是最便宜的，比其他楼层便宜几十万都是常态，还想比中低层价格高，做梦吧，看看贝壳找几个中介问问就知道了

@beixue1037 这么惨的吗，确实在武汉只买过2次新房

顶楼便宜好几万。。。嗯嗯，等你卖的时候要便宜好几十万

租房子的时候租过，体验挺好的说实话，就是等电梯比较烦

住过3个顶楼 说下体验吧
1.热的问题 住过6楼老洋房顶楼确实热要提前个把月开空调；而新建的高层夏天风很凉快 而且墙壁有隔热层，武汉最热的时候 不管什么楼层都要开空调吧
2.漏水问题 10年的老洋房屋顶没漏水 下大雨的时候墙壁有点渗水 报修物业很快刷了防水；相比之下其他楼层漏水扯皮更加麻烦
3.消防问题 高压水枪够不到 这个不是仅顶楼够不到 次顶 次次顶也够不到，介意只能买中低层
4.电梯问题 目前看空闲时刻电梯停1楼和顶楼偏多 这个要看人流和调度设置

优点:看业主群经常楼上下邻居为噪音扯皮骂爹骂娘 我想说住顶楼真是岁月静好，缺点就是卖房不好卖