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今年油车的车险真是贵了不少。。。 |
不知道有多少创业者找银行做过抵押贷款？其中的麻烦程度，申请过的人应该都知道。
一朋友，城中有一套别墅，市价300多万，前段时间为了工厂的资金周转，拿房产去银行做二次抵押。银行估值房子200多万，其他手续也健全，银行也肯批了，但是卡在贷款用途证明上。因为是创业公司，起步阶段，银行却按照去年销售总额来算，算下来只能贷款60万。一套几百万的房子，只能拿到60万贷款，3年，利息5%左右。搞了几个月，朋友烦透了，最后不贷了。
我国一般的中小企业，1、拿银行贷款很难。2、风投看不上。
以后创业会越来越难，除非你让资本瞧得上。若没有很好的产品和商业模式，就不要去模仿别人。这个冬季，中关村的萧条反映了这样的事实：平庸的创业者正在破产。
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指望创业逆袭的人大多数还是算了吧，如果上班的时候自己的工作都做不好，还想着出来创业，简直是自己找死。
为什么只能贷这么少？
现在创业就是：找人、找钱、找地方。光有好项目还根本不够。
银行在大力搞资产证券化，资管时代的到来，也许就是中小企业的末日。
那还有没有其他的途径了？比如一些民间借贷，P2P平台。不是说现在银行对于小微贷款比以前松动多了吗？
指望国有银行去支持创新和创业是不现实的，这个在国外也不可能。创业是高风险成功率极低的行为，只能依靠民间资本，天使投资人、各种VC来投钱。银行更愿意把钱贷给更安全的国有企业和房地产行业。
一般银行是按估值的7成放款。
贷款用作经营的话，要估算公司流水、负债和风险，另外再看贷款人占这个公司股份是多少，还款能力，月收入等等。所以初创公司，额度会受一些影响吧。
