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租房新政解民忧 公积金助安新居 |
最近看了几个楼盘，大家帮忙参谋下。
由于也工作快两年了，家里一直催着买房。其实对于买房其实我自己没啥想法，平时对房产也不关心，不过家里急得很，想要给我整点压力早日结婚。最近也是看了几个盘，眼花缭乱，所以想大家给参谋下。小弟现在光谷创业街附近上班，以后大概率会去光谷东上班，所以主要还是看的光谷的盘。（PS.忘写预算了，综合首付和还款压力，能接受最高300 W的房子，当然坑定想买便宜点的）
第一就是美的云筑，单价1.8 W,毛坯还是洋房，户型还OK，价格也不贵，只是小区两边分别有高铁和变压站，中间还有富士康员工公寓，学区，地铁啥的基本聊胜于无；
第二就是千山凌云，单价2.6，精装交付，高层，在高架旁边，上班比较方便，学区一期好像是对口光谷六小，后续就不清楚；
第三就是我上个贴提到的光谷家，我看位置啥的非常不错，不过大家反馈户型稀烂＋需要喝茶，这个盘实体我还没去过，就不做过多评价；
最后就是中建福地星城，单价2.6，小高层，就两栋毛坯交付，不过两栋楼前面插了一个别的小区，后面是一栋商业楼，也在高架边上，配套齐全，学区倒也有不过一般，看这个盘主要就是我对理工还蛮有感情，这个小区就在附近，缺点就是可能以后上班比较久。
说实话我对买房真的好像没啥标准，所以感觉都还行也都有缺点，所以内心非常纠结（其实我就是个纠结的人），希望大家给给意见。
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淘一下光谷东二手比较靠谱
好羡慕 毕业2年就能住宇宙中心 
旭辉御府二手
现在这个时点不建议买，实在想买看看二手，新房倒挂太严重了。
新房和二手都基本持平了，建议再看看周边刚交房的次新
光谷六路沿线的二手
再等等看？
花山，光谷家，光谷家不用喝茶吧
看看光东二手
工作的话，千山凌云。核心区，选西南边的房子。光板房子纯上班。最近他们弄垃圾焚烧站在闹事，不知道会不会降价。
不知道怎么参考 你也不说自己能出多少钱 也不说各个现在价位
要是推荐就推荐琨御府 泛悦城 下楼就可以上班了
千山凌云位置还行啊
建议看看 关山的二手次新房 近5年内交房的房子，可以省去大部分装修的钱，微改造一下就可以入住。
中建福地星城吧， 我同事买了，品质还是可以的， 他说旭辉就是个民工盘啊
广电吧，选个大点的户型。
为啥不看二手?云筑就算了，你看看周边的城市界面，简直了
福地星城那几栋离高架很近，吵得很
创新天地的小户型
1.8-2.6跨度有点大，赶贵的买，旭辉西区
我的选择，2431。千山凌云再怎么被嘲，但配套都是齐全的，完胜其他几个，缺点很明显就不提了，我觉得关山这边就没有人少的地方，半斤八两不要互相鄙视嘲笑了。中建福地星城去上班应该很痛苦，早高峰的雄楚大道高架和南湖大道简直了，通勤问题楼主要好好考虑。最后，光谷东大于光谷南，能买东不买南。再就是有必要考虑下保值问题，有小孩后，或者经济条件更好后，肯定会置换的，综合看来选千山，顶得住价格，楼主早几年压力大一点，后面好一些
300个选择还是蛮多的
中建大公馆四期（但是开盘时间飘忽不定）
千山凌云 （位置没得说，但是楼层太高了，黑压压的一片，还有天价临停收费。。。）
光谷东二手房，高新二路以北，光谷三路-光谷七路之间，都可以看下，（创新天地，188。。。）
云筑不要买
千山凌云综合来看比较适合，高新二路正在拓宽，交通状况应该会改善。
云著位置太偏了，福地星城那里远加堵，你上下班很不方便，建议是在千山凌云和广电里面选。看你写的以后会在光谷东工作，优先考虑广电的大户型，300个应该可以买个140左右的，一步到位。
千山凌云位置更好，但是三期不要买，在光谷大道东边，配套一般，以后也对口不了六小加实验。要买也是买光谷大道西边的二期。二期只有140和170的，300个你很难买到。
综上推荐广电。
千三都2.6了……
来买大公馆四期吧 今年反正应该会开
@intelligent 确实三期买不得，只能买二期，或者已经交房的一期二手房，但税费高。不过二期还有房，都是卖一套出来一套，你要逼着销售给你房源，他们现在主卖三期，二期还有一些零零散散剩余的
千山不管三期和二期靠近高架的都不要去碰
哦，对了大公馆4期貌似这个月底开盘，楼主也可以去看下。放风价据说是2.8，可以买个100左右的。配套学区什么的都比你列的那几个要好
为啥没人推荐中建星光城
大公馆四期一直说开盘，又拖了一年了，然后从三月蓄客到现在，是不是在等附近千山都清盘了才开始卖哦
千山凌云，以后早晚高峰会堵车到崩溃。
创业街上班怎么不看茉莉公馆 地铁修好了去花山什么的也方便
建议再等一下，不要着急~云筑完全不用考虑。
二手房吧
我龙湖光谷城130平高层在售，挂了链家，均价23000多，有意向的话可以私聊。
@Alonestill 卖完了么不是
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