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考虑关山学区房,大家有什么建议

楼市房产 • coolxiaooo • 发表于 8 月前 • 最后回复来自 tkzcr_403 • 7 月前

预算230左右,主要想上光谷实验,看了万科城花璟苑和坐标城,感觉两个对比还是万科城花好些,只要不靠近铁路靠近关南园路的这边就还好。

大家有什么建议吗,或者关山其他楼盘,主要还是考虑学区的初中,娃是24年9月上小学

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共收到59条回复
jjldc 8 月前 #1 赞 2

你说的城花是城花璟苑吧
说实话六小学位不稳,娃24年上小学,30年才上初中,你觉得那时候六小还有多少概率对口实验中学?
坐标城和千山凌云之间的空地,是规划的教育用地,因为拆迁问题一直搁置而已

shine454 8 月前 #2 赞 2

上小学还有2年,上初中还有8年。
预算不多,首选大公馆、金地;次选保利、泛悦城;再次选金融港四小龙。

coolxiaooo 楼主 8 月前 #3 赞 0

@jjldc 那一块空地看起来面积也不大,会不会只是一个小学,应该不会影响初中吧

coolxiaooo 楼主 8 月前 #4 赞 0

@shine454 因为是二套房首付五成,最迟23年也就是明年就得下手,暂时预算只有这么多。按距离来看十小和一小西小区未来对口实验是不是没有六小稳啊?

qwe789 8 月前 #5 赞 2

还有8年,变数太多,金融港四小龙靠谱点,接送也方便

weilanzhidian 8 月前 #6 赞 2

六小前景更不明朗,别的就算不对口光谷实验,最多是去了汤逊湖或者喻家山,过个几年等你孩子上初中了估计也好起来了。六小那儿紧挨着的位置就规划了要建中学,职业学院搬走的地块,过几年等真建成了,还能对口得了光谷实验?
简直还不如已经有初中的位置,比如二初现在都比新初中强多了,到你孩子上初中,绝对比新初中强啊!

coolxiaooo 楼主 8 月前 #7 赞 0

@weilanzhidian 职业学院搬走的地块是个九年制的学校,其中初中生源主要来自自己学校小学部,多的部分应该放不下整个六小吧。而且万科城花就在六小对面,小学学区应该不会变

beixue1037 8 月前 #8 赞 1

不用这么急,高新区这个月底就要划分学区了,因为新的小学和初中要投入使用了;另外,明年大公馆对口的十小第一届6年级要毕业了,对口初中也会明确了,建议你可以等到明年夏天的这个时候再买,基本上小学初中对口的学区就不太会变动了。另外,还是建议选金地,大公馆,比你选的6小的组合要好。

jy00295017 8 月前 #9 赞 1

@weilanzhidian 为啥喻家山还没出来,已经被吹为 未来的光谷第一了

ljlj 8 月前 #10 赞 0

买南湖水域天际是不是比这个强一点?

weilanzhidian 8 月前 #11 赞 0

@jy00295017 我反正没吹,我只是认为现在就存在的初中,过上8年肯定比新初中好

Mrsdasy 8 月前 #12 赞 0

@ljlj 水域天际确实好,但是跟这个比那价格可就上去不少了

coolxiaooo 楼主 8 月前 #13 赞 0

@ljlj 太贵了搞不动啊,软件园附近上班也不那么方便

coolxiaooo 楼主 8 月前 #14 赞 0

@beixue1037 谢谢兄弟意见,是可以再等等看

eventloop 8 月前 #15 赞 0

长远来说, 6小以后可能会对口华夏学院搬迁走后新建小区里的那个九年一贯制初中.

当然前提是华夏学院背后的企业还有钱拆, 迁以及新建...

kiwivip 8 月前 #16 赞 1

关山哪有学区,随便买吧,都差不多

wdblygy112 8 月前 #17 赞 0

只有光谷二小对口光谷实验相对来说是最稳的,其余小学都不稳吧

weilanzhidian 8 月前 #18 赞 1

@kiwivip 觉得没差别的都是孩子没读书,臆想的,小孩读书的就知道,光谷这些学校差别那还是挺大的。
同一个家庭读不同小学的孩子就有区别,学的内容都有区别。

dudu96 8 月前 #19 赞 0

和我家的一年上小学。30年六小99%对口不了实验,且不说华夏学院搬迁后建的九年制,明年金融港中学建好,说不定六小对口的学校就变了。想读实验还是买到金融港那几个稳妥点。

intelligent 8 月前 #20 赞 2

从距离上看,二小对口实验最稳,六小第二。这个预算选择六小是对的。华夏学院那里从拆迁到学校建好没个6年下不了地。金融港主要是吸纳15小周边的生源。24年上学还是可以上实验的。城花璟苑环境物业在六小学区里面最好,230多可以买个90左右的两房或者小三房。也可以看下坐标城,环境差一点,可以买个大点的,看你具体需求。

ljlj 8 月前 #21 赞 0

@coolxiaooo 比你买万科学区强太多,总价300几十个能拿下,不过兼顾不了上班

woliuda 8 月前 #22 赞 0

万科红郡70多平的户型,230左右。对居住环境要求不高的话,森林小镇 当代国际花园更便宜点,可以买个小三房了。
其他的小学对口光谷实验都不稳。

hhqqy 8 月前 #23 赞 0

稳定对口还是二小,万科红郡、万科城市花园

coolxiaooo 楼主 8 月前 #24 赞 0

@intelligent 谢谢老哥的建议,目前准备还是再等等,等明年年后看机会下手

coolxiaooo 楼主 8 月前 #25 赞 0

@dudu96 嗯,谢谢建议

jjldc 8 月前 #26 赞 0

@coolxiaooo 关南园二路的空地,刚查规划一张图还是教育用地,面积上看比光谷六小占地面积还大一点点
这块确实不太稳定,8年太久,那块地荒废了一段时间

miloshaka 8 月前 #27 赞 0

还是考虑一小+实验比较稳吧,根据预算,看看关山春晓这些?

coolxiaooo 楼主 8 月前 #28 赞 0

@miloshaka 关山春晓也可以考虑,明年综合看看,谢谢了

yugiog 8 月前 #29 赞 1

金融港四小龙,不急的话建议等明年,但是一定要在娃上学前一年的8月31日前全部搞定。

coolxiaooo 楼主 8 月前 #30 赞 0

@yugiog 嗯,是的

riverclear 8 月前 #31 赞 0

虎泉街上的小区,对口的小学+初中不管是鲁小还是卓刀泉都可以,华师一初中部或者卓刀泉中学也都很好。
通地铁,旁边超市商圈都很近。到光谷、市区上班也方便。

hawkwind1 8 月前 #32 赞 0

@woliuda 红

shanjiao 8 月前 #33 赞 0

@yugiog 人户合一满一年,是指的前一年8月31号户口在指定片区房子里就可以了,是吗

yugiog 8 月前 #34 赞 0

@shanjiao 具体是指:父母一方及小孩的户口在指定片区房子里的日期及房产证过户日期都需要在前一年的8月31日之前

RL_LEE 8 月前 #35 赞 0

当代国际花园或者万科红郡 , 学区最稳, 二小+实验,万科城市花园太老了不建议买

missingHQ 8 月前 #36 赞 0

@riverclear 小孩能上学 大人能mmc

mapleliu 8 月前 #37 赞 0

这两都不稳吧,华夏学院迁走那边有个学校规划,有可能是个中学

asaiaaaa 8 月前 #38 赞 2

老万科城市花园、红郡是最稳妥的,当代国际和森林小镇都不好说

tianwei0824 8 月前 #39 赞 1

@asaiaaaa 实验中学就在森林小镇和当代国际的门口,隔墙。如果他俩小区不对二小没有关系,不对实验中学是不是很奇怪?估计马路东边几个小区要分给金融港学校而不是这两个小区

jasonxp 8 月前 #40 赞 0

为什么不考华一寄宿?

zzzmaxwell 8 月前 #41 赞 0

话说到底哪几个小区会对口喻家山学校啊?

weilanzhidian 8 月前 #42 赞 0

@jasonxp 因为现在不能考了,只能拼运气

fly_1980 8 月前 #43 赞 0

对口二小和实验中学最稳的是万科城市花园和当代国际花园,森林小镇以后迟早会分出去~

tl070602023 8 月前 #44 赞 0

我在得意上看的分析是,对口实验中学别说六小,一小可能都不稳,十五小最后一年,后面铁定划走,目前最稳定的还是二小。

hellosun 8 月前 #45 赞 1

楼上各位都讨论个啥,一群答非所问的,别个关心在关山大道的学区,
也就是一小,十小,六小
这三个中,对口实验最稳的肯定还是六小。这个有啥争的

find_right 8 月前 #46 赞 0

那不就是千山凌云了

beixue1037 8 月前 #47 赞 0

@hellosun 你说稳就稳了?最不稳的就是六小了

hellosun 8 月前 #48 赞 1

@beixue1037
学区就近划分的意义就在这里
一小,十小,六小 这三个对比
你这就有点狡辩了。最远的肯定最先撤销。

yugiog 8 月前 #49 赞 0

都别争了,一,六没有一个稳的,哦,十连稳都谈不上

hellosun 8 月前 #50 赞 2

@yugiog 哈哈这个说的在理,其实都不稳

搞不懂上面说六小不稳,推荐一小的,这个是啥逻辑?

论稳定度:六小>十小》一小。
一小反而是里面最不稳的

tkzcr_403 8 月前 #51 赞 0

@hellosun 光谷麒麟社含泪点赞 就在二小对面 不能读二小 要去六小读。 这个就近划分是相对的就近 不是绝对的就近 。实验中学最稳的是当代国际花园,因为是他们小区共建的;二小最稳的是万科城花,因为是他们代建的。喻家山以后就是榜样,光谷一小的摇号,摇上了光谷实验,摇不上喻家山(华科附中南校区不就得了)和二初;光谷六小和光谷二小的摇号,摇上了光谷实验,摇不上的金融港中学(光谷实验中学东校区不就得了)。

beixue1037 7 月前 #52 赞 0

@hellosun 你还是太年轻了,对很多体制内的工作规律不熟悉的,对相对就近这件事的理解太浅显了

sindy662002 7 月前 #53 赞 0

24年完全可以买对口喻家山的小区,华科托管9年制学校

beixue1037 7 月前 #54 赞 0

@sindy662002 你完全说误导了人,喻家山今年都没划片,是四小分流基地了,另外,更正一下,他不是华科托管,是华科附属中学合作办学,这完全是两个主体,两个概念

qq870164989 7 月前 #55 赞 0

@coolxiaooo 怎么不放下实验都能放下一小二小六小十五小。

aiyo111 7 月前 #56 赞 1

对口光谷实验最稳的是二小,其次六小。明年开始十五小就不对口了。一小目前是新竹路南边的对口实验,北边不对口,后面有可能都不对口,所以一小更不稳,十小跟一小一个性质的。目前看8年内6小对口光谷实验的面还是很大的,因为毕竟实验中学体量在这放着,只对口2小一个小学明显生源不足,如果还需要对口另一个,那就是六小,当然如果光谷实验附近再新建小学那另当别论。

linuxwt_optics 7 月前 #57 赞 0

买了六小附近楼盘的人还真多,或者卖这附近楼盘的中介真多,比如旭辉潜山凌云

intelligent 7 月前 #58 赞 0

@beixue1037 二小对口实验中学最稳这个没有争议。实验中学也不可能只收二小一个小学得学生,然后第二稳的就是六小了,因为六小离的第二近,这个没什么好辩的。不可能把10小1小划进实验中学然后把6小踢出去。

tkzcr_403 7 月前 #59 赞 0

@intelligent 不是二小最稳 是当代国际花园(光谷实验是当代开发商代建的)最稳。直接金融港中学(光谷实验东校区),喻家山学校(华科附中南校区)得了,大家皆大欢喜。当年万科红郡把十三小闹黄,才有后面的金融港学校。

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