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中建大公馆的商业是不是黄掉了?完全没有进度啊?

楼市房产 • lengfeng612 • 发表于 3 年前 • 最后回复来自 Hiram • 3 年前

万象城和大悦城都开业了

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共收到46条回复
cbzero 3 年前 #1 赞 3

求求赶紧开,多引进些好牌子,我已经受够关山垃圾的商业氛围了,这边有钱并且敢消费的人其实并不少
这几天打卡了万象城新开的几个网红餐厅,萄木,青青,花厨,有些感慨

dj2jj 3 年前 #2 赞 5

只知道修住宅 很嗨

cbzero 3 年前 #3 赞 1

中建大公馆的商业,如果自营,完全不用期待了,下一个泛悦城
最好做轻资产,商业部分交给其他开发商运营,比如给龙湖做天街,最好的结果是给华润做万象汇
好在关山保利和k11有越来越好的趋势,保利新开乐乐茶,k11新开wagas代数学家mstand,如果能多引入汉口新开的网红餐饮就更好了

abc_11 3 年前 #4 赞 0

中建的商业冒得么事好期待的吧,成功案例中建光谷之星?

luojia_1893 3 年前 #5 赞 2

@ChiefSoulCoder 你说的基本没错,五一去了趟山姆会员店,人员寥寥,进一步验证了你的说法。

luojia_1893 3 年前 #6 赞 1

@ChiefSoulCoder 不过也需要时间去累积,十年左右,关山应该会逐步成为消费能力最强的群体,毕竟买房早,房贷少,人员结构也很成熟了,积累也多了。

luojia_1893 3 年前 #7 赞 4

@ChiefSoulCoder 我是住关山,家庭月入差不多五万,都不敢乱消费,都比较扣扣搜搜

alex5xiansen 3 年前 #8 赞 1

大公馆不就是一些沿街商铺吗?这个也能叫商业?

luojia_1893 3 年前 #9 赞 0

@alex5xiansen 大公馆的商业规划应该是关山最好的,图书馆,剧院,引入银泰,就是不知道能不能落地 还有超高层写字楼。

alex5xiansen 3 年前 #10 赞 0

@luojia_1893
那规划在哪里呢?是南湖大道软件园对面沿街,还是雄庄路居然之家对面的沿街呢?

luojia_1893 3 年前 #11 赞 0

@alex5xiansen 你看下规划图,在关山大道沿街,还没开建呢。

abc_11 3 年前 #12 赞 1

@luojia_1893 银泰早就黄了

cbzero 3 年前 #13 赞 4

@ChiefSoulCoder 你为什么觉得光谷都是这种人呢?并不是所有人都需要还房贷的,另外也有很多人是地级市来但家庭条件不错的。我感觉我的邻居蛮多都很有钱,基本在武汉都不止一套房。
关山不缺消费能力,缺的是消费环境,开奢侈品牌人均过千餐厅没必要,但是开点小资逼格网红餐厅,人均一百到三百之间的,一点问题没有,这边年轻人本来就很多。

daleatt 3 年前 #14 赞 1

还是那句话---利好光谷东!

xyz007 3 年前 #15 赞 8

好久没去江北了,五一逛了下汉口,那边商业随便拎出一个真的是完爆光谷这边哎

Makarios 3 年前 #16 赞 1

@ChiefSoulCoder 说的太好了,没安全感,根本不敢 消费。随时会被辞退,而且年龄大了不好找工作。

qwe789 3 年前 #17 赞 3

@luojia_1893 同住关山,家庭月收入4万,都是在公司上完大号才回家的,比你更扣扣搜搜

frankings 3 年前 #18 赞 0

说过无数次,商业不行的本质还是目标人群消费能力不行,要是人日均消费500元,世界大牌马上入驻,购物环境服务水平全部顶级体验。说到底还是光谷自身的问题,商业就是要盈利,没钱赚鬼才来呢。

ycyc301 3 年前 #19 赞 2

来光谷都是打工的 , 没消费习惯啊 。

king123 3 年前 #20 赞 0

光谷消费确实不行,在座各位都需要努力,你们五一为光谷贡献了几万的消费

Mapowic 3 年前 #21 赞 1

有道是第一代赚钱(光谷这种),第二代花钱(汉口这种)。光谷的商业还需要成长空间,因为敢花钱的年轻一代还在小学初中里。

RL_LEE 3 年前 #22 赞 0

还在图纸上

h_15201366054 3 年前 #23 赞 0

四期建完再建

beixue1037 3 年前 #24 赞 1

中建的商业从来就不应该抱有指望的

chainlee 3 年前 #25 赞 1

看看小区真石漆的外立面品质就知道了 ..

z6491679 3 年前 #26 赞 0

还有一栋写字楼呢

jackieez 3 年前 #27 赞 0

大公馆四期是不是又搁置了

xyz007 3 年前 #28 赞 1

@jackieez 大公馆四期已经捂臭了

h1huaqing 3 年前 #29 赞 1

@cbzero 论消费,光谷确实比不上汉口,我朋友开珠宝店,他们总店都是开在汉口,汉口小姐姐,大妈买起珠宝来,真是厉害 , 明确的说光谷这边消费能力不行

kiwivip 3 年前 #30 赞 1

光谷大部分都是打工仔,适合搞多个商业小点,不适合搞大型高端商业项目

luojia_1893 3 年前 #31 赞 0

@qwe789 你是个狠人

find_right 3 年前 #32 赞 0

@HukoGaara 售楼部那一片

dengdeng007 3 年前 #33 赞 0

四期涉及到历史拆迁问题,预售证还没拿到吧,有得扯皮。
商业?不需要到时候改改规划接着盖房子。

find_right 3 年前 #34 赞 1

@luojia_1893
@qwe789
这两位认真的吗? 抛去一切开销 4万 5万一个月还能剩多少?

hc1713 3 年前 #35 赞 6

关山的人有钱就去买第二套第三套房子,
汉口人有钱就去山珍海味的吃喝浪,
光谷人没几个想着下一代还留在光谷,
汉口人下一代还在汉口,因为七大姑八大姨都在这儿,
世界观不同,决定了当下生活的不同,
汉口做好消费服务业真的挺好,这就是汉口的优势,
相反,光谷搞的什么大商场400米高楼网球中心大剧院真心是鬼扯,好好去做好产业把路修好就不错了

pananpanda 3 年前 #36 赞 3

@hc1713 我看你这世界观确实是有问题了

piaochong2018 3 年前 #37 赞 3

农二代,it行业,上面2-4个老人,下面1-2个小孩,就算月入4万有结余,你胆大手大脚全部花掉么?有退休金和没有退休金的是两种消费观。

daleatt 3 年前 #38 赞 1

@hc1713 做好被喷的准备啊 ,兄的

beixue1037 3 年前 #39 赞 1

@piaochong2018 我就是你说的差不多的这种情况,农二代,上面4个老人,2个有退休金2个没有,下面1个小孩,收入不算低,不敢大手大脚花钱,有钱也要再买房或者留着老人孩子,不敢消费

Superman 3 年前 #40 赞 1

我觉得@hc1713 想表达的是土著跟奋一代的消费观不同,土著没有太多牵绊,消费能力大

qwe789 3 年前 #41 赞 0

@find_right 目前没有房贷,大概可以存一半

luojia_1893 3 年前 #42 赞 1

@find_right 大概能存百分之七十,3万五左右,一个房子贷款还完,另一套公积金可以覆盖,但是程序员工作不稳定,随时会失业,不敢消费。

yuanxin778 3 年前 #43 赞 0

@ChiefSoulCoder 分析的真透彻

kuwata125 3 年前 #44 赞 0

没搞懂这种每当光谷要努力增加生活配套就认为是不务正业的理论。

xiaonichen 3 年前 #45 赞 0

大公馆的规划很强的。。等建完吧。

Hiram 3 年前 #46 赞 0

@xiaonichen 银泰创意城?

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