情况没说明 买个两房还是咬咬牙 看下未来5年是否继续满足需求

佛祖岭的康桥知园也不错 125那个户型蛮好 有便宜点的单价在1.6多

开车单程20km 没有快速路也是很累的

都是2手房吗。

美的云筑三房两卫的高铁房不考虑吗

@hardmax 是的 期房不敢搞 二手稳妥一点

@ipvantowuhan 佛祖岭的85平两房比花山的117平三房还要贵20w+，佛祖岭位置好一点儿，我是纠结通勤问题，上班路上搞个一小时+我是受不了的。这个房子是我家里想我买着好找对象的，我自己对房子执念不大，横也一刀竖也一刀的事情，如果是按照这种需求的话，那估计是选三房了，谢谢。

@idfengming 诶，所以也纠结要不要多花点买个佛祖岭的两房。通勤问题真的能搞死人。

@Superman 花山的话，大概是上三环然后直接转光谷大道高架，红绿灯不多，但是估计也堵。

感觉以后工资会涨5年内置换就当代，不能就花山

建议还是就近买房，每天通勤早起就不说了，而且堵车，很影响心情的。
如果未来5-10年不打算换房，在自己承受范围内，搞个大的

佛奥俊贤雅居，走路上班不好吗，比国际城便宜一点

现在早晚高峰花山过来的也堵。

@ice10086 这个小区东边学校，北边办公区，西边金融港，西边还是办公区。很突兀的一个小区，适合附近上班租房，不适合自住的，中百都要走很远。而且以后不对口光谷实验。

金融港上班，买花山，咋想的

上下班单程28km，花山到江夏，全程快速路不堵车，基本在30分钟内。
金融港那早晚有点堵，时间也不确定，可以在工作日自己开车跑两次，路况啥的就都清楚了。

也住花山，早上七点半出门，八点十分到藏龙岛，基本不堵

楼主 买房找对象的话 建议先找对象跟她一起去买。要不然你觉得是房子 女的不一定觉得...

万科魅力啊 我是业主 性价比很高

花山未来绝对堵成狗，即使未来植物园隧道开通也改善不了，花山与光谷或者东湖之间都有一段山阻隔，修路都要开隧道，短时间改善不了

那谷尚居不考虑吗，也能走路上班，不知道为什么比边上的都便宜很多，你这个价可以买100平米三居

160W可以买到旭辉御府88-90平的三房，可以上班前20分钟出门，通勤方式更多可以走着去上班，可以骑单车去上班，可以坐公交去上班，可以开车去上班，小区停车费也便宜每月180元。

额 勇敢者游戏

花山太远了。就金融港啊。万科魅力之城小三房，160左右。我就有一套准备出手。证上面积不大，送一个房间。比现在市面上110的三房的使用面积不小。魅力之城可以步行上班。有兴趣可以联系我。

谷尚居比万科金地舒服多了，不了解情况道听途说什么的，都是SB

我家满5年不唯一，无贷款。证上79，三房全明户型，魅力其它2房的很多房子卫生间没窗户。有兴趣的联系13554501051

@whclive SB才觉得谷尚居比金地万科好。地段在一起，没有学区的地段差异，价格能相差这么大。难道别人都是傻子。非要买高价还没你舒服的小区。

谷尚居便宜是一个小区管理一般 再就是很多都武重还建的 但是位置可以 看过一个步梯六层中间户98的三房一百六十多个还是蛮香的 不过需要重装

城市之光吧，以后即使金融港、软件园还是光谷东上班都近，离地铁也不远；

二选一就国际城

@hellosun 因为钱不够......

@ipvantowuhan 死循环了，人家先问你有没有房子，没房子都没得谈的，哈哈哈哈。

@micielan 这个可以请一天假，跑跑看。

我目前也在往这一片看，买房子太麻烦了，但说到底还是自己兜里钱太少

买花山郡建议实地看看，搜搜帖子，交通方面花山郡就一条窄路出门，小区公建也是各种问题。买二手房最好的就是可以去里面多找几个已入住的业主聊聊先，看看他们说的问题是不是在你的可接受范围内

万科魅力停车问题就满足不了你。高新四路就是万科魅力的停车场。一个月贴几张。要想不贴就早上六点多起来挪车，但是往哪里挪呢？

买庙山也可以，澳门山庄那里，开车离金融港也不远，就是有点堵，不过最多也是堵桥那段。

还是当代国际城吧

@laowangdegebi 对 我在万科魅力住过一段时间 南区北区 都住过 南区停车好像还好 北区简直噩梦 不过北区的两房户型是真不错

求教坛友 同等水平下，二手房重装价格 是不是比新房装修的成本更高

如果在光谷东附近上班首选花山，实惠、户型大、环境好；但是如果未来五到十年没有计划变更工作，还是买当代吧，花山现在看着便宜，但是换算成全家人的上下班时间精力成本+机会成本+油费，再看看是否依旧相对实惠。

@jaedou 确实，不过现在不急倒是，慢慢看吧

@Setsuna 南区也不行呀，不就还是停到光谷一路的辅路和人行道上。一个吊样。而且这么多年的老房子了。
所以买房是一个平衡的结果，是在乎居住环境和配套？还是在乎通勤便利？还是在乎价格适宜？还是在乎学区学位？还是在乎投资升值？
现在是买方市场，好好考虑不着急，行情对你有利。找到自己的平衡点再下手。

当代或者金地都可以，可以先买个两房自己住呗，后面找了妹子结婚再考虑要不要换房子

@ipvantowuhan 二手房只有工作日的工作时间装修，其他时间有噪音就搞不了。新房装修全小区都是不分昼夜，没人管。就这点新房装修就能省不少钱。

@duwhere 作为换房过来人忠告，买大不买小，早买比晚买好，能一步到位一定要一步到位（买之前考虑好，不要听中介或置业忽悠催促

@nanjigg 所以二手房装修包出去价格会大概多多少，30%有吗？

魅力最近出台了 停车整改的通知 可以改善停车难的问题
另外 这个片区 从居住来讲 金地>当代>万科>谷尚居>春天
从性价比上 万科>谷尚居>春天>金地>当代

楼主160W- 180W 甚至可以考虑万科北区小三房了 停车可以租南区车位 跟当代差不多价（最近车位也降价了）

最近紫悦湾价格可以的。130w 还是非常ok