赶紧抄底

赶紧买 那块商业工作机会学校都有 以后起码三万打底
并且已经辟谣了 没降价 抢手的资源不可能降价

是1.3w起，还是均价1.3？

会烂尾嘛

@missingHQ 应该加个狗头

哪里降价了,没看到消息啊

硅谷小镇将来的房价是要对标美国的硅谷的，所以买到就是赚到。

洪山区还真是奇形怪状

@jackieez 属于东湖高新区

冲啊冲啊冲啊

阴阳怪气的人还是多啊

刚需可以入

@abc_11 行政区属于洪山区吧

@jackieez 是的，行政区划归属为洪山区，功能区管理归属为东湖高新

只要不烂尾 这价格不错

资本大鳄又想炒房了？

.......... 不是一直这价格。搞的我以为腰斩了?

看了下地图，那地方1万3？？？都快到鄂州了，武汉最边边边的地方，我觉得8000比较合理

@cbzero 旁边长存的福利房确实是8000左右

首先
1.3是假消息，均价依然1.6+ 好的楼层1.7+

凯叔早就讲话了，这个楼盘可以买。周边利好太多了，不下6个因素。

还用环线套光谷吗？要是环线在光谷真的受用 光谷五路会是现在这个价？

@XYRZWH 凯叔？这年头还有人信这种人物？

@XYRZWH 这叔这姐的，笑了，住那鸟地方等于这辈子和武汉市区隔绝了，一辈子不会去几趟市区了

都不会去房管局查查网签了多少么，还吹呢
项目名称 总套数(套) 住房已售(套) 住房可售(套) 非住房已售(套) 非住房可售(套)
商务、居住项目（硅谷小镇A地块） 2376 349 1925 — 75

@zthz123_ 算了，8000我都嫌贵，要是买那种地方，和武汉有毛线的关系，去一趟武广40公里整，来回80km，来武汉是来当武汉人的，享受大城市生活的，8000我还真不如回老家地级市买市区好位置。

这个价汉阳有很多啊，买这个鬼地方干啥。

@cbzero 左岭都是1.1-1.4w, 光谷上班, 除了庙山青菱还能选哪, 抱歉是左岭太偏了 挨着你享受大城市生活了, 你喜欢武广, 住武广旁边就行, 何必贬低别的地区

@cbzero 何不食肉糜

@zthz123_ 本意并不是贬低，我不会贬低武汉任何地方，只是觉得价格炒得太高了，对购房者不友好，不利于吸引人才，用贬的方式变相骂炒房。我一直都特别反感东湖高新带头炒房，先炒关山，又炒中心城，连左岭也炒，整个光谷房价都虚高。

800的低价，卖那么贵，谁买？

@cbzero 现在土拍哪个区不是自己的平台公司在接盘，全国有几个城市不靠土地财政？之前行情好的时候一拍一个地王到底是谁在哄抬房价呢

管它呢，骂就是了，谁敢反驳谁就是炒房客，谁就是中介，骂的越难听越是为了武汉好，骂的越难听越是心系年轻人，骂的越难听越是真正带入了刚需人群的苦痛，无论我怎么诋毁我本意都是好的，良苦用心你们不懂。

左岭这地。。。也就这样吧，未来也就只能这样了。民企开发商，天眼查看和施工方有财产纠纷，估计现金流不佳，烂不烂尾看运气。反正我觉得不值得冒这个险。

是均价，还是特价房？如果是在光谷东工作的话，有地铁、又有学区可以买，不过开发商太小了。

怎么回事，硅谷小镇不在硅谷吗？

我介意这个伟鹏开发商，垃圾至极，拒绝地头蛇！

军运村差不多也是这个价，去东湖和武昌市区不到30分钟，不比这好

那里到处都是地，你买了，20年都可能没法涨价，周围那么多地得要多少人去接盘，然后才可能一起涨价

兑现周期太长了，风险太高。800的地价卖这么高，离大谱

@cbzero 你25楼的发言怎么看明显都是在表达看不起左岭的意思啊……

看看，没说错吧，谁反驳谁就炒房客，我又没说炒股，着急个什么。
其实不是不能发表意见，只是话都说的那么直白了，意思都那么明显了，还非要再立个牌坊“哎呀我真不是那意思，我其实是好心”……真没必要。

还有就是一直不明白“价格对购房者不友好”这句话，武汉房价从5.6千到5.6万都有，收入2.3千到百十万的人都有，各自选择各自合适的片区不就行了，买得起2.3万的人，面对5.6万的房子是不是又会说太不友好？值不值那个价就让市场去告诉它，不就这么简单么，在这里教人如何生活教开发商如何定价，挺好玩。

觉得值的直接下单不就行了

如果要以武广为市中心看的话，鲁巷离武汉也有10几公里，也属于鸟不拉屎的地方，如果把左岭说成这样的地方，那黄陂汉南新洲等地如何评论？？？没有市中心的命，却有市中心的病

这个价格确实很心动毕竟和光谷中心城只隔了几站地铁，差价接近1.2，买这里不比买黄陂蔡甸强？

觉得值就上车，何必吹呢，这地方1.6W+确实贵了……

从楼上有些人的发言来看，南三环还是不够堵

我以为只有在得意才会有武广粉，没想到光谷社区也有，怕不是魔怔了。

地价800，谁买谁傻

我们这辈子或许都不会去武广购物，实际上我在武汉12年了没有去过武广，我们只是想在光谷东打工有个好点住的地方，等干不动it之后周边能有点工厂继续打个工，以后小孩考不上初中厂子多的地方上班也方便点。
只是想客观的讨论下房子本身的问题，地价便宜是别人的本事，不是卖8000的理由哈。

@chen1992 低价确实这么低，条件是把商业部分一起搞起来，领导隔三差五往那跑，也没想到伟鹏就这尿性

@ZOC 确实偏，虽然光谷这边发展起来了，但有些事情还得往汉口、武昌跑，比如医院大病得往那边跑，坐长途汽车、火车那边方便些。但对于刚需而言，选择左岭不差的。

1万3？哪的消息

怎么可能只有得意才有，光谷社区早就有“离武广or国广远=无法生活”的高贵冷艳人士了。最喜感的是说这话的人不住市中心，也住在东湖高新。

武广只在各种统计表见过，据说高端奢侈品卖场，不过从来没去过，毕竟消费不起只能在东湖高新混吃等死这样子。

@shierxi 偏是让你饿着了还是渴着了，经常生大病？光谷的医院看不了病了？ 难不成每个区建个武广，每个区建个同济协和？？？历史原因就不说了，

对面有证的还建房都1w多，小镇卖13k还好，毕竟已经是高新的下限了。

@jayrui ，有工作又怎么样呢，生活不是只有工作，那种地方已经不是武汉了，你一辈子只去光谷东？更别说老人、孩子了。汉阳很多好地方，论居住条件、市政建设比光谷强的多，开车住哪都一样。
未来人口坍缩的恶果很多人还没清醒的认识，这种边噶角落地方没有任何前途，除了所谓的上班方便。
11和13号线落地，光谷的居住价值就没那么高了，暂时的交通不便造成的高峰而已。

没搞懂一个逻辑:
等11.13通了，别处去光谷就会更方便，所以即使住别处，也可以快捷的来光谷上班，因此光谷就业集中这个优势就会被降低。
那么同理，等11.13通了，光谷去别处也会更方便，所以住光谷，也能快捷的享受别处的配套，光谷配套弱的缺点也会被减弱。

感觉这反推没毛病啊，更何况上班还是个硬通货，一旦选择了就要高频的去，不得不去。而配套，光谷是否配套差到必须高频去武广世贸等，貌似还真不一定(上面好几位现身说法)。

@kuwata125 +1 以前我认为等光谷东路修好了 人多了 商圈成熟了 关山周边就不会拥挤了 现在我这个想法变了 因为关山位置摆在这里永远不变 始终是连接光谷东和市区的

@jxp4531d 我嘴里的“光谷”，永远都是整个东湖高新。

我是看到那位的逻辑“11.13开通光谷/光谷东就业集中的优势会被削弱”，那么就能平行推出另一个“11.13开通光谷/光谷东配套弱的劣势会被削弱”的结论。因为从A去B方便了，等同于从B去A方便了啊。

不过这个逻辑是否是合理的，结论是否正确，真实到底咋样，见仁见智。

@dengdeng007 汉阳？？你莫不是在搞笑，你知道汉阳在武汉代表什么吗？你知道信心比黄金更重要？光谷的明天和预期是什么，汉阳，有什么？屎黄色的住宅？扁担山、郭顶山？

有的人自己摸着良心说这个地方值不值1W5，6.......真是吹上天了

@A12345678 如果3-5年后2.5万现在1.6能不能买呢

@XYRZWH 不能....... 自己投资自己负责。想买就买

跟光谷沾边 屎都带金边。开发商以为光谷打工仔的钱大风刮来的，使命压榨。打最惨的工，买最远的房子。

咦，无人化工厂，虽有这个趋势但还远远谈不上多普及，就认为光谷(东)岗位集中的优势很快会被削弱。可目前网购已经十分普及了，但有人依然认为非国广武广不能逛，貌似又是个双标逻辑。

@beixue1037 ，光谷有没有前途我不关心，反正我以后肯定要置换搬离光谷的，住的不舒服。
13年买的关山房贷不到3000还是等额本金还的，徐东BLC全款一套。看看光谷路上那乱糟糟的交通秩序，县城都不如的市政建设（非机车道基本无、行人道屎一般质量的地砖、路上到处串的电动车），等娃上完小学差不多也该退休了就搬家。
汉阳在我看来搞得好的地方，起码公共市政建设水平比光谷强多了，像个大城市的样子。
左岭和汉阳我站汉阳，地理位置就决定了，左岭在我看来就不是武汉市，我不会让家里人住那种地方。

@dengdeng007 非常同意你说的，光谷东就是交通太烂了，从汉阳或者武昌过来基本都是南二环、南三环到高新大道，如果地铁通了，高新二路高架等路网做好了，我是不愿意住在光谷东的

不用争论，市场表现已说明一切，不管你服不服。
你认为左岭只值8000，可现状是左岭的世茂、中海就是1.3的市场价，且卖的很好。
硅谷小镇不管是位置还是品质，都比上面两个好，一期卖1.58，南北通透的边户也都卖完了，这是事实。
再看汉阳，王家湾位置不算差吧，纽宾凯能从2w+打折到1.6还卖不动你敢信？

最基本的道理，各人选择各人觉得合适的地方就行了，张三要买这里，买就是了，李四要买那里，买就是了，各人有各人的条件，需求，看重的点，自己买自己喜欢的就行了，别人都是被忽悠的傻子，就自己最聪明看穿一切。

觉得离了武广不能活的就住武广旁边，觉得光谷东也可以满足生活的就选光谷东，有必要非要把自己不喜欢的地方踩的一无是处？哪个地方属不属于武汉，谁说了都不算，这是由武汉行政区划图边界决定，要谈这个，至今某些汉口人还直接把整个武昌汉阳都叫乡下位置绝不去住呢，所以也认同么？话说自己也不是啥顶层人士，就稍稍对武汉有了那么一点点了解，就在这里鄙视这个鄙视那个，可笑。

我三镇都去过无数次，也不觉得有些地方居住条件像社区吹得那么好。

各有所好吧，我就觉得住光谷挺好的，不喜欢老武汉的氛围

@jackusher 为啥我在fgj网站查的小镇只卖了一个零头。。。。中海还算靠谱，世贸感觉比较危险呀，不要随便忽悠别人去买极可能bl的产品。。。

看到中介发的13888一口价活动了 确实是撑不住了

开发商发了申明，有兴趣的可以看看file:///C:/Users/hrmon/Desktop/微信图片_20220415210010.jpg

我从不主动攻击，但还不许反驳？“屌丝里程”还是听我朗诗的朋友自己说的，这个词我最多说过两次。多少人专门发帖黑都不说，我无恶意的用了这个称呼就成黑点了？市区某些人踩老光谷的时候，我照样出来反驳，我可从没发过地域引战贴，攻击贴。

这里有些人我还会来回互动下，有些人我真的都不想专门回复，不啰嗦，某人说我整天嘲讽朗诗，我说我没有整天嘲讽朗诗，谁说假话谁傻X，就这，懒得多说。

停工几个月了，

除了中海，另外两个有烂尾的风险

天哪，在左岭

1.3入的

现在多少了

现在9000了吧，还有空间

现在跌到多少了？

现在9K？

1.3w买中海东麓二手房1w左右不香吗？买长存锦园的二手房8-9000不香吗？买长存花园二手房1w左右不香吗？买朗斯里程1.2左右不香吗？附近的房子都比硅谷小镇便宜，跟他价格差不多的位置比他好

@t515825843 现在能卖多少。。。

放到现在看 已经9000了

啊？

现在涨到1W5了吧

@beixue1037 按你这么说，武汉三镇都没什么，你个外码吹光谷就吹，何必贬低其他地方？我武汉呆了十几年，武汉三镇都跑遍了，除了你这种自以为是的程序员无脑吹光谷，正常人没觉得光谷有啥吸引力，身边有钱的朋友也都是买的武昌滨江，没钱的就白沙洲，四新，整个武汉市干互联网才多少人，不干互联网，光谷对大部分人吸引力是啥？

其实光谷东靠近鄂州这么贵，确实位置很偏僻。武汉房价为什么跌这么凶根本就是武汉缺少赚钱企业，特别是民企，净利润50亿元以上企业都找不到，民企盈利能力基本在1亿左右净利润就算是拔尖了，根本没有扩张能力。

什么时候到底? 7k?

如果真的只是为了上班方便，老了有个工厂当保安，那为啥不去只有一桥之隔的葛店买？那边才6000.

另外有不少人说武广的，其实重点不在武广，在于协和同济。我作为一个外地人在武汉创业生活了七八年，武广一次没去过，但是协和去了很多次了。所以我选居住地的话，肯定不能离协和，同济太远。不要说分院，很多分院看病，他还要开到主院区的检查项目，还得跑过去。

这地方5000 我都嫌贵。

这位置1万都嫌贵

@cartoon_author 最近发生些事情，深深的认同。。。什么公园商场都是次要，逛公园逛商场地时候不急，远点偏点无所谓，好停车就行，上班也基本是这样。小孩老人生病，着急去医院不方便那是真麻烦，尤其是现在医院都有不好停车、无纸化办公的特点。

我最近已经准备卖掉一套光谷房子，换到6号线上去了，尽量离协和同济儿童医院四五站地铁范围内。

以前哪个小区房价一旦下降，就有很多已经买了的业主出来维quan。现在怎么看不到这种维quan了？

那里竟然还要13000？

那里竟然还要13000？

贝壳上看成交均价8200

一口价，6000，买定离手

现在6k 一个帖子 恍然若世

@fuz 发表于2年前

看半天2年前的帖子啊

@asyujunlin
也看了下那是一月成交价，2月无成交。挂牌19套，都是毛坯房

两年前叫的欢，现在6K，你还愿意加仓吗？

所有配套都烂尾了，6000都不值。