公寓只适合出租

落户 教育 流动性，基本涵盖了买房最在意的要素

居住舒适度差远了，公寓里都一层很多户，还有很多办公的杂七杂八的，而且公摊也大。

看了下你之前的问题，你是氛围组吗？？？瞧你问的些什么问题

公寓一般没有学区属性，这一块就差的最多。另外公寓多梯多户，舒适度差太多。最后一个就是公寓一般是商水商电，日常支出也偏高。

住宅是70年到期后自动续期，相当于住宅建设用地使用权是一个无期限的物权，即一次取得永久使用。但是你买的公寓很大可能是商业用地，到期后，那栋楼怎么处理还不知道呢，很可能要到ZF手里再买一次

1.LOFT产权40年vs住宅产权70年，年限短和后续费用高；
2.LOFT一般不通天然气，无法明火做饭；
3.LOFT水电物业商用，费用高一截；
4.LOFT不通透，非常闷，相当于关在一个箱子里面。部分LOFT采光也不行，特别是第二层；部分LOFT挑高不够，二层甚至无法站直。
5.LOFT隔音很差，隔壁轰趴造人现场直播；
6.LOFT单层户数多，居住人员流动性大，人员素质良莠不齐。
7.LOFT没有学区属性。

3梯20多户,早晚高峰排队...