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庙山还是藏龙岛

楼市房产 • w1249841003 • 发表于 3 年前 • 最后回复来自 w692143294 • 3 年前

目前工作位置在雄楚大道上 靠近光谷这块 预算不多工资也一般般 能选择的好像也就这两个
初步定下来庙山的广信万汇城 藏龙岛的话就是当代卡梅尔小镇 新一点就长投绿城兰园
两个位置都去看过 周末公交通勤时间到庙山快很多 半个小时就到了 比较偏向于这个 但是听说庙山那边是出了名的堵 担心早上通勤时间太长

感谢各位的建议 选择今年买房是刚需 小孩上学的问题现在还很早 以现在的条件也没办法考虑太多
广信万汇城在桥附近 堵车情况理论上应该会好一些 现在主要想确定一下早高峰通勤的时间
卡梅尔的通勤时间公交758应该正常在一个小时 地铁的话需要步行20分钟以上 长投的时间可能还长一些

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共收到51条回复
beixue1037 3 年前 #1 赞 4

选庙山 不要藏龙岛 实在堵车你还可以骑电驴

husthome 3 年前 #2 赞 0

工作地点是在雄楚大道哪里啊?找个靠近地铁的~不然高峰期的庙山和雄楚大道会让你怀疑人生

ETH 3 年前 #3 赞 10

卡梅尔小镇旁边就是光谷大道高架,到庙山只有一座汤逊湖桥,这还用选?

zhoujk 3 年前 #4 赞 4

都不要买,再观望一下,关注三环内笋盘

kim123 3 年前 #5 赞 2

庙山,9号线第五轮马上来,江夏大道马上拓宽,两湖隧道也确定延伸了。

gyq6591231 3 年前 #6 赞 0

工作日早上特别是七八点的时候庙山必堵,半个小时给你堵到起码一个小时往上

ipvantowuhan 3 年前 #7 赞 0

@kim123 兄弟 两湖隧道确定延伸了吗,哪里能看到通知

hhh1203 3 年前 #8 赞 0

远景规划延伸,预留通道,并没与确定下来。

sky0014 3 年前 #9 赞 2

@kim123 久耗线你还信啊,年年都说有他

ipvantowuhan 3 年前 #10 赞 0

借楼问一下啊:主城区和江夏区小孩上学到底有啥差别?

hotheart 3 年前 #11 赞 0

@ipvantowuhan 中考统一考武汉的卷子,但是录取是锁区的,江夏区只能读江夏一中江夏实验中等区属高中(特别好的可以参加华师一的专县生考试,但那个凤毛麟角),主城区可以选全市的高中。当然现在各个区自己管的高中对本区初中有分配生指标

ipvantowuhan 3 年前 #12 赞 0

@hotheart 那是对于中游成绩的中学生还是在主城区更有利一些?排位靠前的那些娃 在江夏当鸡头应该影响不大?

Young22 3 年前 #13 赞 0

你的这几个选择,闭着眼睛就选了卡梅尔小镇。

shine454 3 年前 #14 赞 4

@hotheart 最重要的不说吗?江夏区中考录取分数线比主城区低40多分。对于那些排在中游偏下的学生来说,一边是上高中,一边是进厂拧螺丝两种命运,

shine454 3 年前 #15 赞 7

@ipvantowuhan 应该这么理解:
对于超级牛娃无所谓,反正华师一全省招生;
对于普通牛蛙有所谓,意味着无法选择主城区更好的高中;
对于排在前30%优秀娃影响有限,两边都能上高中;
对于排在30-60%的娃影响最大,直接决定是否能上高中;比如藏龙岛中学去年普高率56%,隔一条桥的光谷三中普高率30%多,你能说两边生源有差异??分数线决定的。
倒数20%的学渣无所谓,反正都是进厂打螺丝。

ipvantowuhan 3 年前 #16 赞 1

@shine454 大佬总结很清楚,一直都听说远城区怎么怎么样。那其实江夏也没啥不好的,反正普通娃TOP 10%概率太小了

EXvision 3 年前 #17 赞 2

闭着眼睛选锦绣龙城二手房

testicles 3 年前 #18 赞 1

江夏一中 仅次于新洲一中
所以中考成绩在高中线附近的留在江夏读书上高中概率更大

time2 3 年前 #19 赞 0

@testicles 还次于黄陂一中,远城区省级高中都不差

forrest 3 年前 #20 赞 0

长投绿城兰园,性价比最高吧

bohemiapope 3 年前 #21 赞 0

@testicles 问题是上小学之前就要选择了。一般这个时候都还觉得自己小孩是天才...

backham 3 年前 #22 赞 9

每次讨论这个升学问题,我总认为是人心理作怪,其实远城区各个层次的高中都有,不是一样考清华北大的有,虽说中心城区可以相互报考,但实际是谁会跨区远距离读哪个高中,难道中心城区的高中都是确保上重点大学?对于大多数人来说,远城区中考压力还小一些,只是很多人觉得远城区没面子,没面子,没面子

ssis909 3 年前 #23 赞 0

@backham 要是他的娃能去黄陂/新洲一中读,比中奖还高兴的

ssis909 3 年前 #24 赞 1

藏龙岛新修了一个省实验藏龙岛分校,刚刚建成,一年花费约10万,听说本科率100%,一本上线率90%,211/985上线率50%

xyz007 3 年前 #25 赞 0

@backham 小学初中还好,真到了你娃要上高中的时候就顾不上什么面子不面子了,我表哥娃在华一光谷读初中,洪高这种指定是考不上,现在正想办法找关系多花点钱搞到老家新洲一中去借读。

Makarios 3 年前 #26 赞 0

@backham 不考虑远城区教育资源也差一些吗?

luojia_1893 3 年前 #27 赞 0

@kim123 9号线2030年能不能通车都是问题,现在还没规划

qwe789 3 年前 #28 赞 2

庙山的初中差了吧,选藏龙岛,56%的普高,秒杀大部分光谷的初中

shierxi 3 年前 #29 赞 0

@kim123 庙山地铁肯定会有,但是5年10不确定,卡梅尔到地铁站不远,现成的地铁,出门上高架也方便。

shierxi 3 年前 #30 赞 0

@Makarios 不考虑教育,差别不大,附近有地铁高架就行,交通方便。

w1249841003 楼主 3 年前 #31 赞 0

@beixue1037 小电驴有考虑 就是天气不好的时候不方便 担心到时候公交通勤时间超过了一个半小时
@husthome 中南民族大学附近
@ETH 一开始是准备确定卡梅尔的 后来发现到庙山广信万汇城的距离还近一点 广信过桥就到了
@zhoujk 刚需买房啊 没办法
@gyq6591231 现在主要就是担心堵车的问题 选广信是因为就在桥旁边 理论上这个位置应该会好一些

leeshenghao 3 年前 #32 赞 1

我当时跟你一样的处境,最后选择了卡梅尔,现在已经在这里快两年了,简单说一下优缺点吧
优点:出门就有高架,附近有地铁,小区环境好
缺点:小区停车困难,附近缺少大型商业

wwssdd 3 年前 #33 赞 1

@w1249841003 锦绣龙城2手确实你最好的选择,广信目前都交房了也只有2手的了

zeroSum 3 年前 #34 赞 1

@kim123 看到9号线就知道你在扯犊子

hala999 3 年前 #35 赞 0

还是藏龙岛吧,环境好,生活方便,周边学校也多。

liyangzbx 3 年前 #36 赞 3

记住一点,凡是跟你提9号线的,多半是中介忽悠你。如果不需要地铁,买庙山还是可以的,均价比藏龙岛要低。藏龙岛普高率也比庙山高,但是藏龙岛也有问题,离地铁最近的高新六路附近的小区,单价过高,小区老,环境差。栗庙那边靠湖的,环境好,单价也低些,但是交通实在太差。

elitechen 3 年前 #37 赞 0

一天天的喊9号线(久耗线),谁出钱修? 要修光谷早自己掏钱修了。现在光谷重点是发展光谷中心城、光谷科学岛和光谷科创大走廊,修19号和29号,9号线其实没有人去推(江夏和洪山是根本不会推的,你懂的)

kasim88 3 年前 #38 赞 0

买藏龙岛你确定你每天出岛不堵车吗?

hhh1203 3 年前 #39 赞 2

@elitechen 你是懂王吗

tianzhiruo 3 年前 #40 赞 1

庙山目前出行就三条路,什么九号线看看就好,等十年看有没有。

第一条江夏大道:每天7点以后开始堵,不分周一周二周三周四,无差别的堵,唯一的区别就是堵得狠不狠,沿途五月花,广信,汤逊湖桥全是堵点,堵得你头皮发麻,隔三差五长岛门口就出车祸,碰到下雨天你不迟到算你起得早。

第二条四环:平时其实还好,最近车流量明显增多(说好的收费没人走呢?),而且最近凤凰山出口长期查健康码和行程码,导致堵车非常厉害,堵半个小时一个小时都是常事。

第三条藏龙岛:走藏龙岛也是堵,这是随缘堵,湖东路是堵,杨桥湖大道也是堵,光谷大道更是经常堵,偶尔碰上畅通无阻只能说你运气确实不错,所以买藏龙岛也是这种情况。

总结下来,交通半斤八两,反正都是堵,堵在哪里都一样,不过庙山比藏龙岛便宜。

optical0valley 3 年前 #41 赞 0

藏龙岛每天不堵哇,最多10分钟行驶缓慢,然后上高架一路通畅,好的很

Bayern1120 3 年前 #42 赞 1

光谷大道有高架啊 不赌

huanfengjacky 3 年前 #43 赞 1

堵是藏龙岛的特色,但是环境好啊,宜居啊。远城区,就别想着又想适合居住,又想交通便利,不可能的,藏龙岛虽然堵,但是习惯了也还好。

picktuttorr 3 年前 #44 赞 1

同事说走九凤街上高架挺快的 只有过桥那一小段堵车,应该比庙山要强一些

picktuttorr 3 年前 #45 赞 1

现在住中心城这边出去也是堵车。只要不是特别堵其实都差不多。

ETH 3 年前 #46 赞 4

除了交通,还得看看周边产业园,工作机会多不多。这样你以后换了工作想换房,至少还有人接盘。产业园藏龙岛完胜庙山。

上面有些评论的人是不是把藏龙岛和庙山搞反了。庙山才是岛,藏龙岛有光谷大道高架贯穿,不存在出岛。

optical0valley 3 年前 #47 赞 0

综合评价,藏龙岛 值得推荐,交通真的很ok,因为有光谷大道高架,有多个上下的匝道
首推西海岸北区洋房,低层区

shuobude 3 年前 #48 赞 2

藏龙岛还是可以的 不买栗庙那边还好 长咀梁山头这边交通四通八达 早上不存在什么堵车情况 预算不高 就凤凰花园三期一万三四 小区老但是位置好

hardmax 3 年前 #49 赞 0

多少预算啊

yaohui421 3 年前 #50 赞 3

这还要选吗,同事住广信万汇城,每天早上开车堵成狗。卡梅尔小镇旁边就是光谷大道高架,开车到雄楚大道十分钟不到。。。

w692143294 3 年前 #51 赞 0

113的140长投的考虑吗?

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