荷叶山别墅项目复活了

楼市房产 • sein • 发表于 2 年前 • 最后回复来自 windydayxt • 2 年前

每天路过荷叶山，一直关注面隐藏的烂尾别墅项目

这是2017年拍的

曾经也设想过如果这个地段的别墅能卖，应该是三环内的最佳

这两年荷叶山开始有泥头车进出
这几天光谷一路、文华学院对面都可以看到里面小区出入口和一些内部环境，估计这个项目已经复活

网上搜了一下：
住建部专家:“违建别墅”项目是“低密度住宅”
https://wh.fzg360.com/index.php/news/view/id/6752.html

武汉凯喜雅飞翔房地产开发有限公司居住项目报建
https://xw.qq.com/cmsid/20210425A0A3EM00

三环内！这个盘，令人眼前一亮！融创光谷桃花源怎么样？
https://zhuanlan.zhihu.com/p/475120522

大概情况是华业地产旗下的武汉凯喜雅飞翔房地产开发有限公司在2011年未拿证先施工被媒体曝光后停工
2012年申报该项目为华业玫瑰麓湖

烂尾多年后融创地产收购了武汉凯喜雅飞翔房地产开发有限公司70%股权
该项目地块分为2个项目，融创光谷壹号院和融创武汉桃花源

这部分是融创光谷壹号院

白色区域是融创武汉桃花源

一个地块为什么拆分为两个项目也比较迷

一期售应该是融创光谷壹号院、靠近光谷一路的高层部分

规划局的公示期已过，目前没查到更多资料

从当前形势看应该不会有纯粹的别墅产品，更可能是叠拼和类似附近昆仑御的洋房

共收到13条回复

alex5xiansen 2 年前 #1

这个鬼地方建别墅，有人买吗？

dcy73676 2 年前 #2

这地方还不如葛店，奇葩位置，山坡，高压线，铁路，三环线，简直各种不利因素汇聚核心

dengdeng007 2 年前 #3

哈哈，有钱人又不傻，融创敢全部建别墅？现在这个行情除非开发商钱多没地花

sein 楼主 2 年前 #4

铁路隔了一个街区影响不大了
高压线对地块东侧靠近荷叶山路部分的影响比较大
三环线应该是加分部分，出行便利
别墅依山也是有利因素，不过它全是北坡

这个项目最不利的因素是交通
光谷一路每天高峰期堵爆
荷叶山路只有2车道，加上八小上学放学时间的交通管制
它的外部交通有点糟糕

opalshine 2 年前 #5

建别墅？沙雕才买这地段

leauneo 2 年前 #6

反正这个地方感觉yin气很重，真的。

sein 楼主 2 年前 #7

@leauneo 没错，山南水北为阳，反之就是阴了

sein 楼主 2 年前 #8

就目前融创现状，这个项目前景不明朗

seekingdeep 2 年前 #9

高层值得买吗？

sein 楼主 2 年前 #10

@seekingdeep 这个地段别墅有价无市，但高层的话3w多溢价有点高，不如买周边的二手都在2w左右

yhoooo 2 年前 #11

这里在建融创桃花源项目

wakee 2 年前 #12

r融创都暴雷了，只怕这个项目后续不看好，不然是个好项目

windydayxt 2 年前 #13

地段可以的，不过融创不是快挂了么

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