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有买华润光谷中央公园的业主吗 |
回武汉后，商转公可带多少？
计算公式1：贷款额度=(转贷人住房公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶住房公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×35%(还贷比例)×12个月×贷款年限。
计算公式2：贷款额度=(转贷人住房公积金缴存余额+配偶住房公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数。
商转公贷款的可贷额度取最低值。
房贷30年，假设回武汉后，公积金按照个人月缴费480元，公司缴费480元，连续缴满6个月，再将外地公积金账户转回武汉后，假设公积金账户余额为10W。办理商转公，我能最多贷多少？
以下是我的计算公式，如果不正确，麻烦列出正确的计算公式：
计算公式1：(480/(960))*0.35*12*30=63（这个公式不知道怎么计算是对的，疑惑就在这个公式）
计算公式2：10W*20*0.5(缴存时间系数)=100W
共收到8条回复
你第一个公式怎么会是除以960，应该是存缴比例呀
计算公式有问题的，外地转回的公积金贷款系数是1，就是你账户里是10万，只能贷10万，不可能乘以20的
1年内的系数是0.5吗，不是0.7?
公积金官网写那么清楚
总有人问
我在武汉买房利用异地公积金贷款，贷款了70w，利率3.25%，每个月还款3046元，如果商贷，利率为4.9%，每个月还款3715，如果是当时买房的商贷利率5.88%，那么每个月还款4143，每个月分别剩下700或者1100元。还是非常划算的。
@yymiszhen 请问你的异地是哪里呢，现在武汉是否支持杭州的公积金呢
