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庙山买房

楼市房产 • yyyzzzkkk • 发表于 3 年前 • 最后回复来自 kissprince • 3 年前

光谷软件园上班,买不起光谷片区的房子,想在庙山买,哪个小区比较好啊?

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共收到86条回复
bbytxy 3 年前 #1 赞 17

你会后悔。。

hz1003687518 3 年前 #2 赞 0

庙山单纯居住还好,湖景房

zqr_134314 3 年前 #3 赞 1

九号线家祭告乃翁系列。
还买庙山?
买东不买南。

K35 3 年前 #4 赞 2

千万不要买庙山桥以南的房子,早晨堵到你想跳湖游过去

sky0014 3 年前 #5 赞 7

也可以看看藏龙岛

yyyzzzkkk 楼主 3 年前 #6 赞 0

只能买得起这了,也知道它堵啊

liyangzbx 3 年前 #7 赞 0

非主城区还是优先找有地铁的吧。

xmgh 3 年前 #8 赞 0

光谷东,下一题。

Jingxuan 3 年前 #9 赞 9

过来人劝退,买房刚需可以折衷,但不能跳大坑

zhangqiankun 3 年前 #10 赞 0

@Jingxuan 老哥有这么坑吗

zhangqiankun 3 年前 #11 赞 0

借个楼,光谷上班 庙山和军运村选哪 因为只有50万不到的首付

xyz007 3 年前 #12 赞 0

买庙山还不如买金融港藏龙岛吧

ganzuo 3 年前 #13 赞 8

左岭可以考虑下,以后去中心城上班也近,即使去软件园也是逆峰路线。还有11号线地铁直达关山大道。

chenken 3 年前 #14 赞 0

其实还好,武汉哪里不堵呢?

Jingxuan 3 年前 #15 赞 1

@zhangqiankun 交通硬伤,学位不谈,价格负资产走势

luojia_1893 3 年前 #16 赞 4

这个预算,买庙山不如买左岭

elickkang 3 年前 #17 赞 0

有那么不堪吗

emile_yang 3 年前 #18 赞 5

推荐买左岭,或者花山。花山比左岭一平贵几千。这两个地方往软件园都是逆高峰,做it买光谷东周边不会错

emile_yang 3 年前 #19 赞 0

我也是做it,我买的花山地铁口的房子

kim123 3 年前 #20 赞 0

半个小时到软件园或者金融港

weitao513 3 年前 #21 赞 0

软件园上班,韵湖公园附近几个盘都可以,学校也不错,开车也方便,另外买不买光谷东还是得看自己的具体情况

Real_Estate 3 年前 #22 赞 8

你们这群“何不食肉糜”的坏人,楼主都说了买不起光谷关山+光谷东,人家关山大道上班,手里50w只能买江夏(庙山)不懂你们讽刺个啥

正文:楼主买正规东湖高新区、对口华师一汤逊湖小学+初中的汤逊湖就行。好像有小户型,也有刚需楼梯房,重点是不需要过那个汤逊湖江夏大桥,你可以骑电驴去关山大道上班

xin8025 3 年前 #23 赞 2

说藏龙岛。藏龙岛不堵么?

shuobude 3 年前 #24 赞 0

@xin8025 藏龙岛是栗庙那片堵 不买到湖那边就行 毕竟还有个藏龙东街地铁站

ch18062513831 3 年前 #25 赞 1

锦绣龙城的二手房也比庙山香啊

Superman 3 年前 #26 赞 3

还不如葛店

xiaorui123 3 年前 #27 赞 1

都说好的不一定适合你,但是都说不好的,你就得好好考虑了。

hhli007 3 年前 #28 赞 0

@xiaorui123 有道理

yourmagic 3 年前 #29 赞 4

没有9号线,买啥庙山,给自己找不痛快?

picktuttorr 3 年前 #30 赞 0

藏龙岛好点

hhh1203 3 年前 #31 赞 0

加钱~,我60多首付买的庙山...感觉脑子有点抽,一问小区里面还不少我这样的

paulkiyt 3 年前 #32 赞 4

劝你别买庙山的,只要停水,必定是庙山。江夏大道堵得你没脾气。处于中间地带,东湖高新沾不上,江夏区不管。要么咬咬牙买东湖高新,藏龙岛那边。要么就去纸坊。

qwe789 3 年前 #33 赞 0

同价格买左岭吧,或者淘一下花山的二手房,江夏大道路况太差了

Bayern1120 3 年前 #34 赞 0

可以选择藏龙东街附近的 高架+地铁+有轨 绝对不堵

guozi_1989 3 年前 #35 赞 0

优先花山和左岭吧

wwssdd 3 年前 #36 赞 1

50W首付可以选择150W 以上的房子,2W/米的房子,可以选75平的;1.5W/平的房子可以选100平。光谷东找一找还是可以买到2W的房子,1.5W估计要跑远城区去了,至于庙山合适不,建议去那边租个房子住2-3个月再考虑要不要买。

zuoluo032 3 年前 #37 赞 0

对新房非常有执念,民族大道不好?走路或骑电动车不好?

sq2108 3 年前 #38 赞 0

@xyz007 你这话说得,金融港能跟藏龙岛放一起吗?金融港价格差不多两个藏龙岛了

w692143294 3 年前 #39 赞 1

产证写江夏的都不建议买

kuwata125 3 年前 #40 赞 0

楼主你不如直接说最高能拿出多少首付,在哪上班,然后让大家给你建议怎么买直观一些。

Decepticons 3 年前 #41 赞 0

你一定会后悔的。

hihigh 3 年前 #42 赞 0

二手房淘一淘

do_while 3 年前 #43 赞 13

别个只有庙山的预算,你非说 还不如金融港。金融港的房价怎么着也是庙山的double了吧
别个都有庙山的预算,你还说 不如买左岭。左岭怎么着也属于鄂州了吧,某些人居然说庙山不如左岭。。。

如果在软件园或者金融港一带上班,在庙山广信万汇城或者东方雨林或者保利五月花或者当代云城买个房不香吗,如果怕堵骑个小电驴来软件园半个小时就到了,再说了,上班高峰期市区哪里不堵?

why2010 3 年前 #44 赞 0

还是看预算吧 如果只有庙山的预算 那也就没啥选择了。

beixue1037 3 年前 #45 赞 3

@do_while 谁说左岭是属于鄂州的???

moctober 3 年前 #46 赞 1

@do_while 左岭是属于武汉,东湖高新。

do_while 3 年前 #47 赞 1

@beixue1037 我说的

w_zengtao 3 年前 #48 赞 1

@emile_yang 花山地铁口是哪个盘

X15007150838 3 年前 #49 赞 0

我告诉你最好的盘,买雅居乐花园一期,二手房,不是新房哈,130平米的复式楼,三房三厅三卫,160万左右,还可以做四房,140平米的可以做五房,170多万。我去看过,住起来很舒适。

w_zengtao 3 年前 #50 赞 0

@emile_yang 话说兄弟买的花山地铁口附近的哪个

lyzhang1999 3 年前 #51 赞 5

一直住庙山梅南山居,除了物业差点,其他的我觉得挺好,依山而建,绿化超好,公摊小(我的才8%),居住属性很强。庙山就是基础设施差点,不过高峰期没有不堵车的地方,正是有这些缺点才导致庙山的房子性价比还不错。
左岭4年前看过,基本上都是拆迁房,没有什么商品房,你得去葛店才有很多商品房选择,但那毕竟是鄂州。
像梅南的房子均价1万出头,买一楼带院子的 138 平户型,套内 120 平,住着很舒服,院子还能种菜啥的,自给自足,哈哈。
如果自住的话庙山还是很推荐的,如果投资的话就别来了。

kannuote 3 年前 #52 赞 0

@lyzhang1999 左岭目前三个商品盘,中海光谷东麓、世贸十里高科、硅谷小镇,都是临未来三路站,但周边确实是大片还建房,现在这情况,还真不推荐去葛店

kannuote 3 年前 #53 赞 0

@kuwata125 对,预算决定买哪合适,哪怕是中心区小一点也行,没必要去庙山

yyyzzzkkk 楼主 3 年前 #54 赞 0

感谢这么多人的回复,首付大概有个50万左右,也在考虑要不要等一等,再攒点钱,去别的地方买

liyangzbx 3 年前 #55 赞 3

庙山的预算,一堆推荐花山,金融港的干什么。这些地方比庙山均价高5000-15000。既然说了这个预算,要么藏龙岛,要么江夏文化大道,要么庙山,要么左岭。这里面,藏龙岛城市建设方面差点,但是相对方便点。左岭,文化大道过来,做地铁的话只能在光谷广场下,还要转一大段。庙山就看你愿不愿意赌9号线。

zirann 3 年前 #56 赞 0

别来庙山 免得多一个堵友

ycdhqzhiai 3 年前 #57 赞 2

仔细看了下,大家都说花山、左岭怎么怎么样,庙山怎么样。其实我想说的是,你如果在长期光谷东上班,花山、左岭、庙山开车其实没什么区别,唯一庙山走四环线多了几块钱高速费。但是如果软件园片区,江夏大道确实堵,但是在怎么堵,40分钟也能到,除非碰见那种重大车祸,这也不是花山和左岭能比的。其实居住环境,就目前而言,庙山也还说得过去。总之看预算,别人说再多,都是别人的想法,他不知道你兜里多少钱

dongfangyuxiao 3 年前 #58 赞 4

楼主千万别听上面那些扯淡,一定要结合自己的经济实力,同时估算下未来几年的风险。现在能不买就不买,如果非买不可,尽量选择便宜的,不要让自己高额负债。

Youngsh 3 年前 #59 赞 0

软件园上班,买民族大道的房子难道不比庙山好,房价低 走路 骑个车就可以上班,通勤省下多少时间?生活也方便,如果是喜欢新房 那就没办法了;如果是在光谷东上班 买庙山 也还好

zeroSum 3 年前 #60 赞 4

@Youngsh 楼主不知道民族大道更近?人家都说了预算有限,一堆何不食肉糜的

zeroSum 3 年前 #61 赞 2

也可以看看藏龙岛保利西海岸那块

picktuttorr 3 年前 #62 赞 0

可以看下白沙洲,我同事买了才一万三多点

oyoy93 3 年前 #63 赞 0

软件园上班的,买挨着庙山的玉龙岛区域的房子,光谷麦郡二手房价格跟楼主的预期差不多,可以考虑看看

shierxi 3 年前 #64 赞 0

@lyzhang1999 依山靠湖,大平层湖景房,还有院子种菜很羡慕。堵就堵,电动车上班,毕竟到软件园距离近。

pg54 3 年前 #65 赞 0

@ycdhqzhiai 花山到金融港不赌,走三环三十分钟就能到,下班晚点的话二十分钟就到了

waltye 3 年前 #66 赞 0

其实堵车没你们想的那么严重,就早上8点到8点半那段时间稍微堵点。我每天从庙山往返上班,早上9点从小区出发,9点半之前车就已经停在光谷软件园停车场了。

EXvision 3 年前 #67 赞 1

锦绣龙城的二手房也比庙山香啊

Jingxuan 3 年前 #68 赞 1

我身边朋友,基本上第一套房五年内都置换了,我认为第一套房流动性第一。
如果想一次性搞定,能力有限,小孩读书是你第一要考虑的事,学区不说多好,起码不要拖后腿,买城区的,最好不选远城区,不然以后真有你焦虑的。

remain2021 3 年前 #69 赞 0

买庙山还不如加钱买花山,新房多环境好,十九号线看得到,就是价格虚高。再不远点买谭鑫培江夏客厅那一块,起码还是江夏区重点在搞的。庙山也只有低密度的优点了。再不也远点去南湖挑二手,南湖生活配套更成熟。虽然从南湖大道早上过来也每天都堵。其实如果不急,可以把周围都多转下,心里就有数了。

yunkaiv5 3 年前 #70 赞 0

买小点的关山二手房,面积75m2左右,应该也可以吧

futuremet 3 年前 #71 赞 2

江夏武汉弃子,庙山江夏弃子,废柴中的废柴

tianshi4444 3 年前 #72 赞 0

@Jingxuan 你这说到点子上了

rnnrbtr 3 年前 #73 赞 0

龙城路看看~软件园上班不要太爽,晚上一条街都很热闹都是小吃,幼儿园小学也很近,两头各一个菜场,中百武商,生活气息浓厚。那边流动性也还可以,看看新一点的

liyangzbx 3 年前 #74 赞 0

@Jingxuan 怎么才能做到五年置换?买了房子,要家庭开支,要还房贷,现在房子也不涨了,我感觉就看我这点工资,可能一辈子都换不了第二套了。

lflfuk 3 年前 #75 赞 3

@Jingxuan 那是你周边朋友买完后 基本上翻倍了。武汉现在这情况 对刚刚买的年轻人 5年内置换 怕是做梦咯

picktuttorr 3 年前 #76 赞 4

现在买房自己住的舒服就行 不要背负太大的贷款压力

qwe789 3 年前 #77 赞 3

现在过了红利期, 很多人可能一辈子就这么一套房了,过了30岁,各种开销压力上来,收入又很难得到持续保障, 不断供就不错了.

xhy9064 3 年前 #78 赞 0

可不可以买位置强点的二房呢。

kim123 3 年前 #79 赞 1

9号线批下来的话,庙山还是不错的,庙山新盘不少,可以先去看看。

Infinity816 3 年前 #80 赞 2

庙山既然被楼上某些人说的那么不堪,应该房价骨折还卖不出去才是。。。实际上庙山房价也就跟藏龙岛文化大道黄家湖都差不多,属于江夏北部城区正常水平,说明庙山还是有它的价值。如果样样好,交通也不堵,试想是不是价格又不一样了?有多少钱,办多少事。其实如果预算有限又不介意老旧房子,东湖高新某些老旧小区也可以啊,打开贝壳地图找房看看。

sky0014 3 年前 #81 赞 0

说实话,我房子首付才40个,接近130平,还属于高新区,二手房多淘淘,非要新房那就算了,周边没这个价位的。

yyyzzzkkk 楼主 3 年前 #82 赞 0

@sky0014 能说一下哪个小区吗?

emile_yang 3 年前 #83 赞 0

@w_zengtao 碧桂园生态城左岸

emile_yang 3 年前 #84 赞 1

@w_zengtao 这是个二手房小区,我是去年八月份买的。地铁就在小区的西北门口,记住越是郊区越要靠近地铁,不管是自主还是以后转手相对更方便

w_zengtao 3 年前 #85 赞 0

@emile_yang 左岸还是很舒服的。最后我还是买了新房,就在左岸的对岸

kissprince 3 年前 #86 赞 0

9号线彻底凉透不推荐庙山,昨天东湖高新开会都已经开始规划13号线了,加点钱上花山,19号线明年底就通车了,应该会好很多

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