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社友们,万科魅力之城怎么样?

楼市房产 • Duffery • 发表于 1 年前 • 最后回复来自 brainteaser • 1 年前

准备买房了,看了下万科魅力之城,60平120万,求问万能社友

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共收到32条回复
Duffery 楼主 1 年前 #1 赞 0

套内60平

Jun 1 年前 #2 赞 0

临时住下还不错吧,没有车都还好

jxp4531d 1 年前 #3 赞 0

性价比之王

Kusuri 1 年前 #4 赞 1

北区没地下停车场,南区停车贵

Dengwoxx 1 年前 #5 赞 1

除停车难以外,其他无任何明显弱点。
楼龄约10年

HINFINITY 1 年前 #6 赞 2

在里面住了一年半,出行:地铁远要走十几分钟,公交在北区高新四路上还比较多,如果你开车的话,北区可以直接pass,门口晚上十点还有车在排队等进小区,小区内掉个头技术不行都很难。 吃的话,基础的买菜超市啥的底商还是满足的。 万科物业真的很棒,但是小区明显租房的很多,每天搬家的都很多,人来人往。

Duffery 楼主 1 年前 #7 赞 0

这个带车位130万,停车问题应该还好

Duffery 楼主 1 年前 #8 赞 0

2房,但是房东说证件上只有1个房间,另外一个是送的,不知道是啥情况?有坑没?

ice10086 1 年前 #9 赞 0

停车问题真的不好

sq2108 1 年前 #10 赞 1

南区不错,北区垃圾

cyhjr1233 1 年前 #11 赞 0

@Duffery 魅力是这样的,产证面积小,但是送的多。好像50多平,送10多平,70多平送好像20平的样子,但是貌似会导致首付增多

MikyZhou 1 年前 #12 赞 0

是这样的。销售那几年房价下跌,万科降价,结果万科售楼部被砸。后来不降级,但是送一个房间的面积。我有一套,证上79,但是送一个10平房间。和红郡的89户型面积基本一模一样。我的这套也在卖,小三房,全明户型,所有房间卫生间都有窗户。你看的这个2房可能卫生间没窗户。魅力之城很多户型卫生间没窗户。有兴趣的可以联系.

iaadai 1 年前 #13 赞 0

@Duffery 我是万科魅力南区的业主, 2020年买的二手房, 小区环境还可以, 南区停车最好租地下停车位, 不用排队, 我租的400一个月, 刚开始停路边被贴了几次条, 后来就下定决心租了。物业就不用说,超值。
房子建面是比房产证上的面积要大的, 实地去看房子, 有没有坑一目了然。小区租户有不少,住户也挺多。
欢迎来做邻居。

summer_321 1 年前 #14 赞 0

可以多考虑考虑南区,小区环境和地理位置都比北区有优势,楼龄也小点

kqkqsmd 1 年前 #15 赞 5

2万为啥不买金地艺境?

challenger 1 年前 #16 赞 0

这个价格,可以啊

wangxixi522 1 年前 #17 赞 0

带车位130很香了

Duffery 楼主 1 年前 #18 赞 0

@MikyZhou 我看了下,厕所是没有窗户。你那套也是万科吗?

Duffery 楼主 1 年前 #19 赞 0

@kqkqsmd 金地艺境有啥优点?看了下2房180万起步

t515825843 1 年前 #20 赞 0

@MikyZhou 咋联系

t515825843 1 年前 #21 赞 0

@Duffery 老乡, 也准备看这个地方, 加个联系方式交流交流咋样

Duffery 楼主 1 年前 #22 赞 0

@t515825843 怎么加?好像没私信

conly 1 年前 #23 赞 0

万科魅力南区两房目前挂牌价都是130往上,稍微好一点的都是140,你这才120,车位才10,很划算了,要注意看是否是顶楼或底楼,是否老证,或者要求全款。

testicles 1 年前 #24 赞 0

现在降价了,之前25k一平,当年开盘4k不到,确实涨了不少

MikyZhou 1 年前 #25 赞 0

@t515825843 @Duffery 我是魅力2区,靠近高新四路。 微信:13554501051. 之前在一个帖子回复过。你点我的头像看看记录,可以找到。

Duffery 楼主 1 年前 #26 赞 0

@conly 多谢提醒

ggsqxh 1 年前 #27 赞 0

万科刚需自住还可以,物业也不错,整体位置交通啥的都还行。不过后面15小对应的初中估计会改成金融港中学或者是三初,加上光谷南金融港这块后面没啥发展规划的潜力,其实光谷东还是更好的选择。

MikyZhou 1 年前 #28 赞 0

@ggsqxh 大哥。说话前先想一想啊。不看看价格再说吗?光谷东3房没280拿不下来,二手的话,那边很少有满五唯一的,加起来300多万了。当然左岭那边另说。万科魅力3房160左右。没有可比性。

kqkqsmd 1 年前 #29 赞 0

@Duffery 小区绿化停车好点,房龄好点,万科物业好点,其他的不太清楚了

Frank_0706 1 年前 #30 赞 0

北区也还行 我就住北区 停车租南区停车场一样的 主要是价格比南区便宜

Duffery 楼主 1 年前 #31 赞 0

@Frank_0706 北区比南区便宜多少?

brainteaser 1 年前 #32 赞 0

是59+12的那个户型吗?如果是的,120w很值得了,我去年刚把南区59+12的卖了135万。
南区,只要有车位,生活真的挺不错的,物业好,生活气息浓,出行自己开车也都还可以

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