别人买的房子叫豪宅

苦笑~

在上海拿一千万，找一个10年内的电梯房带一点小区环境的，100平米以上，中环内的，基本找不到的。。。

二手房里面70平米以下的房子的数量可能占60%以上。。。

特别在一些区域内，可能有电梯的房子连5%都不到。。。

那种房龄都40年，四五十平米的老公房400—500W。。。

哎

@gaoshiqing 条件限定的不够死。虽然浦东中环没有意义，但是浦东中环满足条件的还是不少的，哈哈。我18年上的车，装修落地不到900。

浦东那边建设搞的稍晚一点，但符合条件的也不多

我说这个话的意思是，整个上海的建筑，抛开那些豪宅，中位数的那些房子，比武汉差多了……

武汉的 稍微新一点，有点小区环境、有电梯的房子简直不要太多……

上海可挑选正常的改善型房子太少了，要么就是盖豪宅，几百平米，大几千万……

@gaoshiqing 嗯，浦西人眼里的浦东的确很糟糕。我当时跟你买房子的限制差不多，如果要求太市中心的确很难，毕竟开发太早了，那么核心的地段，现在改建也考虑的也都是有钱人的需求，否则都拆不动，我身边部分上海土著就是黄埔手头几套老破小根本卖不出去也拆不掉，一般是租出去然后再买房。
兄弟还是要求太高了，哈哈。我也只有回到了武汉才敢想着是不是可以住到市中心去，在上海要改善只有往郊区搬。

@RlvC 浦东在上海人口、GDP都是绝对的NO1啊，怎么可能糟糕？不过浦东太大，和其他地方一样，有好的有一般的，部分如黄埔、徐汇繁华、部分如嘉定、宝山一样稍偏，

可能你理解错了，从来没有想到要去人民广场、陆家嘴……中环内或中环附近就可以了，到外环外感觉没太大意思了，也就是类似于武汉的二环附近，三环以内。这要求不算太高吧？？？

我相信拿300个拍一个二环附近，100平米以上，有点小区环境，带电梯的，应该有很多……
而同样拿1000个拍一个在中环附近，要求同样的，太难了……

你可以想象一下，手拿近千万的人，天天挤在一个贫民窟似的老破小里，是一种什么样的魔幻感觉？？？
很荒诞但很真实，这样的人在上海确实很多，也许这就叫魔都吧，玩的就是稀缺资源……

@RlvC 浦西人眼里的浦东的确很糟糕？
都快2022年了，还活在宁要浦西一张床，不要浦东一套房的年代？
现在上海本地人早把这句话当成笑话了，
这就跟汉口土著觉得光谷是乡里一样抱着自己的一亩三分地的蜜汁优越感(还有河西之于南京城)
何况浦东在上海的地位是是光谷之于武汉不能比的。

@HISHINE 真的很抱歉，我没说清楚。
我自己目前工作生活都在浦东，而且我的人生目标就是花木一套平层，可以看世纪公园，真的很喜欢那里。日常的生活浦东很优秀，前些年周浦地段还创造出来了人造学区的神话。
现在在上海有套房挺不错的了，没谁会瞧不起谁，浦东的房子坦白说挺贵的，刚才说的周浦，有文章戏称上海城市化的尽头，也要至少小五万（网上查的，我不确定），正常老百姓应该都没见过能顶一个卫生间的床。所以除了一些老顽固应该不会有人想用浦东房换浦西床。
但仅从我个人并不是很广泛的朋友圈来看，朋友聚会，或者和老婆约会，或者最近有了娃带娃去看看儿童剧什么的，大部分还是要往浦西跑。浦东很好，生活妥妥的满足了，但是从生活角度没有太大的特色，或者说有特色的远没有浦西多，其中大部分还集中在黄浦江畔一代。毕竟浦东太大了而且发展的晚，还都是以产业为主，并没有大力打造生活娱乐环境。还有一点，浦东的适合老百姓的一二梯队学区/人口比例还不如闵行（浦东很多高端私立，都不是交钱能进得去的），这个是“魔都升学”一次讲座说的。
我近十来年就是回武汉过个年，所以对武汉没有很熟悉，但是我相信汉口土著现在是羡慕光谷的发展还来不及吧（我大姨就是汉口土著但是也想给我表弟在关山大道买房子），仅从日常生活角度，光谷不差，还有着很好的工作机会。但是如果说好吃的好玩的，感觉光谷还真的没办法跟市区比。
以上纯粹个人意见，因为对待生活寻找乐趣每个人都不一样。我原来公司的CTO，美国人，不缺钱，但是唯一一套买房子的机会他买在了新场，用他的话，喜欢那儿安静，还有一个小酒吧，有个挺好看的老板娘。

@gaoshiqing 说要求高是阶层不一样。您这个忧愁对于上海的90%的打工人都是足够凡尔赛。
我有一个师兄，在AIA从事高净值人群服务，主要做房产和财产传承等领域，这个评价也是我咨询他给出来的。
虽然我得需求层次低一点，但是在上海就是老乡，我尽我所能帮忙。如果真的想置换，我这边可以联系我师兄，很靠谱。

@RlvC 感谢老乡，+Q 详聊
已加

我去，周浦都5万了？15年的时候住周浦才2万多。

@abc_11 大哥你也知道15年......... 15年光谷东才5000呢 看来上海不行涨幅不及光谷东

@abc_11 这五年发生了不少事儿。

@RlvC 客气了，我只是针对“浦西人眼里的浦东的确很糟糕”这句话，
当然，如果只是吃喝玩乐，浦西(汉口)当然比浦东(光谷)更加丰富，一个是城市的老根基(市ZF所在地)
再加上产业结构的不同，所以老城区和新城区各有优势，
但是有一点值得讨论，老城区的ZF如果搬去了新城区，
比如武汉ZF参照成都一样，搬迁到光谷去了，汉口是否会加速坠落。
(当然很难，毕竟光谷是省ZF的盘子，不可能像成都ZF一样搬去新区...)

@lflfuk 按你这理论光谷东应该和张江来比，周浦应该类比左岭花山。