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求问 :新城璞悦门第叠拼和十里春风叠屏哪个更值得买?

楼市房产 • michelleAn • 发表于 3 年前 • 最后回复来自 Yahata81 • 3 年前

求问 :新城璞悦门第叠拼和十里春风叠屏哪个更值得买?

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共收到46条回复
letiankaimen 3 年前 #1 赞 3

穷B没住过大house

czh 3 年前 #2 赞 2

新城资金有问题,最近好像停工了。

charking 3 年前 #3 赞 0

新城

king123 3 年前 #4 赞 0

投资都不值得

xiaorui123 3 年前 #5 赞 0

碧桂園的貴一些吧,戶型好像好一些。

Superman 3 年前 #6 赞 0

中粮光谷祥云最值 可惜卖光了

michelleAn 楼主 3 年前 #7 赞 0

@Superman 中粮当时卖多少钱呀

michelleAn 楼主 3 年前 #8 赞 0

@xiaorui123 碧桂园的户型感觉是好些,感觉位置好像比新诚差点

Superman 3 年前 #9 赞 2

@michelleAn 400w左右吧

michelleAn 楼主 3 年前 #10 赞 0

@king123 不是投资,就是改善用途

Superman 3 年前 #11 赞 0

中粮光谷祥云对面有个当代的独栋别墅 但是是40年商用产权

michelleAn 楼主 3 年前 #12 赞 0

@Superman 这个多少钱,这个位子还是蛮好的

kasim88 3 年前 #13 赞 0

@michelleAn 商水商电,一般人住不起

chengzhiw 3 年前 #14 赞 0

买碧桂园找我老带新便宜10万,哈哈哈哈。我赚点物业费

JimmyHe 3 年前 #15 赞 0

@chengzhiw 价格?

huangliangja 3 年前 #16 赞 2

新城和奥山澎湃城都停工了,慎入

chengzhiw 3 年前 #17 赞 0

@JimmyHe不知道,我只是看我以前的职业顾问发的朋友圈 老带新便宜10万。

xiaorui123 3 年前 #18 赞 0

你还可以看看碧桂园云镜的,不知道卖完了没有。在北辰旁边的。位置更好。。要不就去花山看吧。。

weiliu1463 3 年前 #19 赞 2

楼上推荐碧桂园云镜 提示叠拼被顺民马甲凯德高楼挡住光线了

michelleAn 楼主 3 年前 #20 赞 0

@huangliangja 真的假的? 周末过去看房的时候,看那边有工人在啊

littlerred0401 3 年前 #21 赞 0

十一期间云境清盘,只剩下两套,一套挨着凯德(450w以内),一套在中间位置(480w左右)

littlerred0401 3 年前 #22 赞 0

管委会的回复新城一期的施工方南通什么公司,经营不善,要破产了,一期好像停工了,别墅十一期间都有人施工,买新城的小伙伴,给我个推荐机会,推荐费平分

littlerred0401 3 年前 #23 赞 0

主要取决你预算够不够,云境位置最好,面积170+,二套首付7成,新城位置其次,面积156,单层高3.2,二套首付7成,十里春风143,二套首付可以做到五成,层高只有2.8,感觉很压抑,房间也偏小,样本间二楼有个次卧只能做榻榻米。。。,都做别墅了,还住榻榻米,我当时都震惊了。。。。,最后我们选了新城

honky_tonk_man 3 年前 #24 赞 0

昨天有大佬说新城已经停工了。。。

lhj950617 3 年前 #25 赞 0

@littlerred0401 施工方要破产,问题不大,只要不是开发商就行

michelleAn 楼主 3 年前 #26 赞 0

@littlerred0401 厉害,看来是实地多次考察的

Code__Geass 3 年前 #27 赞 0

按我说的话,都不值得买

michelleAn 楼主 3 年前 #28 赞 0

@Code__Geass 那买哪? 看房也是看的头大

Meng19940709 3 年前 #29 赞 0

之前新城2.1不到的下叠不买 现在都恢复原价了 , 我们店面就北辰 不介意的话 加个微信,当然如果您之前自访过新城的话 我们带去也谈不到优惠。

Meng19940709 3 年前 #30 赞 0

正荣的下叠也可以 就是楼盘小了点

Meng19940709 3 年前 #31 赞 0

@michelleAn 广电大户型

michelleAn 楼主 3 年前 #32 赞 0

@Meng19940709 啥意思,是说之前新城的下叠只要2.1万? 这么便宜,现在都是2.4万。。。。

Meng19940709 3 年前 #33 赞 0

@michelleAn 我们店面之前卖出去过一套 国庆的时候吧 那个时候 不是很多工抵房么? 加上过去谈优惠,总价算起来 2.1都不到 你等双十一看看或者年底看看 你之前有没有去过新城?

littlerred0401 3 年前 #34 赞 0

国庆没有下叠2.1,我国庆买的下叠,单价2.7+,41栋中叠应该可以谈到接近2.1,工抵房也没有下叠,都是靠近马路的51,52栋的中叠和上叠,南边就是十里春风的高层

Meng19940709 3 年前 #35 赞 0

@littlerred0401 这个。我只能说你被售楼部宰了?

michelleAn 楼主 3 年前 #36 赞 0

@Meng19940709 没看到过2.1的宣传啊

littlerred0401 3 年前 #37 赞 1

@michelleAn 没有2.1的下叠,不要听中介忽悠,可以在 大武汉房价 公众号查备案价,下叠的备案价都在三万出头,有几栋超过三万一,既不是恒大甩卖也不是清盘,7折以下给你,你觉得可能吗?2.4那个下叠你自己斟酌,院子比较小,南边是幼儿园,我国庆去销售首推这栋

guiche 3 年前 #38 赞 0

下叠单价2.7应该是目前正常价,况且叠拼差不多一房一价,同样户型,位置好位置不好的相差5 6十万很正常。记得疫情期间也差不多这个价。某些工抵房就是噱头,就是想客户多点上门。另外中介带看和自己去售楼部看房,放出来的房源肯定都一样,不可能置业顾问藏着不卖,无非就是中介带看有”额外优惠“,中介自己也有不低的提成,所以中介会尽量促成交易达成。有的中介只要不是他们带看的业主买了房就说别人买贵了,本来开心的事情就要给别人添堵。格局稍微要大一点好。

michelleAn 楼主 3 年前 #39 赞 0

@littlerred0401 周末看到幼儿园是背对着,感觉还好,还有哪些不利因素啊?

WULI110 3 年前 #40 赞 0

买下叠不就是为了买个院子吗。不是为了那个院子,中叠不完胜下叠。不会是有人喜欢地下室买的下叠吧

littlerred0401 3 年前 #41 赞 0

@michelleAn 那个楼比其他楼栋的楼间距都小,只有十几米,所以院子也比其他的小,而且采光肯定受影响的。如果你是终极置业的话,这是要传给孩子的,所以慎重考虑。个人觉得别墅和高层不一样,高层随便换,别墅装修又贵,买家又少,基本没有流动性,不要委屈自己一辈子

michelleAn 楼主 3 年前 #42 赞 0

@littlerred0401 您是现场去看过是吧,我看规划图里还好
还没想好是不是终极置业,就想改善~ 话说一楼老人房这个朝北的设计真是没看上

xiaorui123 3 年前 #43 赞 0

奥山200多平的大平层看不上吗

michelleAn 楼主 3 年前 #44 赞 0

@xiaorui123 没得卖了吧

weiliu1463 3 年前 #45 赞 0

@michelleAn 当时也是看了一楼老人房朝北 就头也不回的走了,上叠还不带7楼露台,厨房夹在中间特别拥挤,客厅不宽又不窄的 尴尬!十里春风宽向设计 朝南光线很好 当时很喜欢,但被正荣府带节奏涨价感觉没性价比 入了其他家。现在为装修头疼

Yahata81 3 年前 #46 赞 0

当时老婆不喜欢十里春风的户型,新城觉得不错,就买了新城。我觉得两者都还可以,随便选一个就可以了。

两者的采光都没问题,不用担心。

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