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刚需求购光谷二手房

楼市房产 • lzx_4399 • 发表于 3 年前 • 最后回复来自 hy156722459 • 3 年前

本人男30岁,码农,准备结婚,目前在金融港上班,准备买个房子做婚房。
首套,首付的话大概60w,有大概10w的公积金,可承受的月供7k以内,工作原因的话会经常加班,所以不考虑太远的。
光谷的这边的新房看了美的雅居乐和正荣还有平安御苑,前两个感觉整体不值那个价,平安的价格我去看的时候是尾盘2.2w超过预算了。
所以现在只考虑二手房了,二手房水太深,本人纯属小白,所以在此求助求助社区里的大神。

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共收到35条回复
r121_hb 3 年前 #1 赞 0

当代国际城112户型

EXvision 3 年前 #2 赞 3

锦绣龙城二手房了解一下,1.7的一大堆。

weiliu1463 3 年前 #3 赞 0

188 128平

zhiyezhuanjia 3 年前 #4 赞 0

其实你这个预算个人建议还是考虑新盘比较合适,你的预算要是含税的话,基本上就是光谷南那边的二手房有适合楼主的了。有一个美的得楼盘,地铁口就在门口,开车到金融港也就是20分钟的车程。

Rye 3 年前 #5 赞 2

如果对三房没有特别要求,当代国际可以上个两房,佛奥俊贤雅居有三房选择.谷尚居有三房选择但是那个小区比较拉胯.

楼上的推荐,188.这预算肯定是不够的.

锦绣龙城,别入手了,民族大道的楼盘,,,

关山大道不用看.

花山左岭对你来说太远了不考虑.

中心城的话可以参与广电打新看运气能买到不,买到就是赚到.

朗诗里程200万出头应该可以淘到小三房

哦,还有个选择,如果不介意江夏户口的话,汤逊湖和庙山都可以买到挺大的房子,住的舒服,就是交通不便

nanjigg 3 年前 #6 赞 1

旭辉御府的二手房

lx1893 3 年前 #7 赞 0

来金地艺境做邻居吧。
金地88两房,总价180W,首套首付3成+税费+中介费可满足60W的预算,月供也可以满足要求。

liujunhjnh 3 年前 #8 赞 0

我有套万科魅力之城的两房要卖,有需要可以联系

whchch 3 年前 #9 赞 0

我这边有个小区135平,三室两厅两卫,还建小区马上可以办证了,离东湖政务中心不远,总价110万左右

huangmou37 3 年前 #10 赞 0

@Rye 广电还有房子吗?

kevin24 3 年前 #11 赞 1

@r121_hb 112的户型需要260w以上

zhu2020 3 年前 #12 赞 0

房贷只能承受7000的话,总价应该在180万左右,高新区只能选小三房。

lzx_4399 楼主 3 年前 #13 赞 0

@Rye 广电的打新需要茶水?

lzx_4399 楼主 3 年前 #14 赞 0

@zhu2020 求推荐高性价比的小区?

lzx_4399 楼主 3 年前 #15 赞 0

@nanjigg 准备去看看的单价1.8w

lzx_4399 楼主 3 年前 #16 赞 0

@lx1893 好的 我去某壳上查查

lzx_4399 楼主 3 年前 #17 赞 0

@r121_hb 这个是真的买不起

lzx_4399 楼主 3 年前 #18 赞 0

@whchch 还建房暂时不考虑 ,谢谢!

ipvantowuhan 3 年前 #19 赞 0

金地180能买底层吧,这价格难上车,200充足

husthome 3 年前 #20 赞 1

就看看高新四路,六路的几个楼盘,总价200万左右的,基本上够了~注意一定不要买到江夏来了。

Rye 3 年前 #21 赞 0

@lzx_4399 有没有茶水不太清楚,我也不是业内人士.但是我看了觉得位置还行,现在这个时候不要去交茶水.,不值当.这里上不了上别的地方

GGTER 3 年前 #22 赞 0

楼主,雅居乐的二手房你考虑吗?中间楼层。

ericsbear 3 年前 #23 赞 0

我感觉是中介发的帖子

nanacccc 3 年前 #24 赞 0

广电不用想了,自己内部都不够分 小面积的户型稀烂,广电也杜绝有名额员工外售,这个预算可以看光谷中心城南区

lzx_4399 楼主 3 年前 #25 赞 0

@husthome 高新四路的话是万科魅力城,和旭辉御府,高新六路是哪几个盘呢?

Dengwoxx 3 年前 #26 赞 0

非1楼顶楼

两房:金地 190±W(90㎡ 赠送少量面积)

旭辉:145±w(不清楚赠送)

魅力:150±w (60㎡ 有赠送10-20)

三房:金地 240±w

旭辉:170±W(90㎡)

魅力:180±W (有赠送10-20)

mu2017 3 年前 #27 赞 0

60万预算,二手房总价要在180以内,税费+中介费得7万左右;毛坯新房总价可以在200万以内
目前了解下来,二手房组合贷款从开始申请到放款,最低都得5-6个月;新房组合贷,基本上得4-5个月

lzx_4399 楼主 3 年前 #28 赞 0

@Dengwoxx 总结的很全 谢谢!

factorydream 3 年前 #29 赞 0

@mu2017 #28 放贷越晚越好啊,可以晚一点还,减轻压力

mu2017 3 年前 #30 赞 0

@factorydream 新房是这样,但是二手房放款了才能交房

zuoseven 3 年前 #31 赞 0

金地艺境来做邻居吧~

s6315863 3 年前 #32 赞 0

长城达尚城 这个小区呢?之前看了很久准备买这个小区的

uichina 3 年前 #33 赞 0

建议58上面找业主出售的房源,可以省5-6万左右中介费。这不是小钱。200万,选择很多,709研究所的三房,除了房子旧了,感觉其它挺好,龙城靠近高架的1.6都能买得到,位置好点的,1.8 9。

lc897373621 3 年前 #34 赞 0

运营贴?

hy156722459 3 年前 #35 赞 0

旭辉御府呀,总价不高。停车方便,月租地上180,地下200,万科魅力下班基本无法停车。。

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