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不通过中介,购买熟人的二手房,买家需要办贷款,如何操作??

楼市房产 • ahaway • 发表于 1 年前 • 最后回复来自 ahaway • 1 年前

不通过中介,购买熟人的二手房,买家需要办贷款,如何操作??

咨询过两家银行的客户经理,他们回复说都不接这种业务;
也问了中介负责贷款的人,回复说不通过他们所在的中介(没给他们交中介费),他也不接这种业务;
实在木办法了,只好过来求助社区里的大拿,如有渠道或者办理过,请留言或者加VX:a2u65l,谢谢

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共收到20条回复
whwhwh 1 年前 #1 赞 0

可以看看 http://wh.bendibao.com/live/202057/111031.shtm

GGBOY 1 年前 #2 赞 0

给点钱中介不就行了,非中介费,跑腿的事情,他们私下处理。自己处理太麻烦。

cyhjr1233 1 年前 #3 赞 0

中介接这个业务,代办嘛···你换个中介问一下不就妥了

uichina 1 年前 #4 赞 4

我同事就是这样操作的,可以做的,具体的我一会儿问问。中介也只是跑腿,贷款也是要你们都去,贷款抵押所有费用都是你自己出的。说白了,他们至少想拿那个百分之一。200万的房子,就跑跑路,最少两万到手。

问到了,贷款就是自己找银行,不过中间有个抵押还款。你们熟的话,就用你们的首付还。省了这一块费用。现在二手房贷款,很多银行不做,你要多问几家。中介知道,是因为中介一直做这个事,他们清楚那些银行可以做,能不能做这个跟中介没有关系。

uichina 1 年前 #5 赞 2

二手房绝对是最暴力的行业

uichina 1 年前 #6 赞 1

中介只是一个服务行业,绝对没有到取代zg部门工作的地步,没了他们就不行的地步。你问的银行肯定也是跟中介有一腿的,或者他们就是不给二手房贷款

zthz123_ 1 年前 #7 赞 0

@uichina 谢谢

Superman 1 年前 #8 赞 0

中环地产中介费比较低1个点 你这种情况还可以谈一下
不要找贝壳系 垄断势力了

porter 1 年前 #9 赞 0

@cyhjr1233 头像真好

ahaway 楼主 1 年前 #10 赞 3

@uichina 谢谢你,也谢谢大家。
现在银行额度紧张,我问了 招行,汉口,中行(汉口银行和招行还都是VIP客户),他们回复只接受中介渠道(MMD),再继续问问其他银行~~
也不是我不愿意出中介费,300多万的房子(卖家没有贷款),只委托中介办贷款这个事儿(征信流水等都没任何问题),找了两三家中介(含非贝壳系)他们开口就要1~1.5个点的费用,我自己跑腿、贷款相关的担保等费用我也要出,好几万的要,太TM黑了!

zhiyezhuanjia 1 年前 #11 赞 0

私信我,银行关系可以帮你搞定!

ahaway 楼主 1 年前 #12 赞 0

@zhiyezhuanjia 您好,请问您哪家银行熟?可以+VX:a2u65l

xgq910223 1 年前 #13 赞 0

马克

zthz123_ 1 年前 #14 赞 0

1个点都划不来 太黑了

asaiaaaa 1 年前 #15 赞 0

这一块中介、担保公司、银行都是一条线的,你有关系能搞定任何一个应该就可以了

Fkeke 1 年前 #16 赞 0

找个中介搞个代办不就行了吗,价格就是谈吗,想省钱还不得花点心思啊,不过想绕过担保方直接对接银行是不可能的

Fkeke 1 年前 #17 赞 0

搞代办也不一定也找光谷的中介啊,找身边的朋友同事问问他们有没有做这行的朋友,就是找关系,思路放开点

lingxipaofan 1 年前 #18 赞 0

有个南京朋友的亲戚做中介的,帮他搞的,5k搞定

zthz123_ 1 年前 #19 赞 0

标记下, 有需要找各位大佬帮忙

ahaway 楼主 1 年前 #20 赞 0

找的这家出篓子了,还得重新找~~
@lingxipaofan 请让他联系我,vx:a2u65l ,谢谢

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