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公积金贷款进度已显示抵押，但是迟迟没有放贷，银行说等额度，需要排队！ |
楼主湖北人在外省做软件售前，今年关注了下武汉楼市想考虑回光谷置业，首付70个预算220左右，开始看的都是新房，但是看了下光谷中心城好像没啥新房可以买的起只剩要CS的星光城，光山那边新房更贵，目前这种情况是考虑二手房比较好还是等待其它的新房楼盘啊？
现在买二手的话可能过几年才回来自住，是否有点闲置划不来？另外有内行的知道目前银行二手房贷款确实停了没法贷款了吗？
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中心城已经搞不了了，回光谷南或者花山看看吧；
按房票政策，抢房难度应该变小了，但要看准了才下手，貌似一到两个月只有一次出手机会
光谷中心城南区二手房 楼主这个情况还可以上车 淘一淘
中心城基本这个预算只能买星光城,,那难得买到.
那要么就是朗诗的二手,不一定贷的到钱.
二手出租，杠杆是王道
优先考虑星光城，即使交CS也划得来，我之前打听的行情是刚需15个达不溜，非刚需25个达不溜
要么就世贸十里星河，没有CS，包装修大概率能拿下，后面再置换到中心城核心区域
二手房只能考虑朗诗87-90平方的，价格基本稳定在220W，但是贷款难搞
@XiaoXiaMI 星光城这么收茶水，不如去买带装修的；再就是那边还建村，不建议；
现阶段任何怂恿交CS的人不是蠢就是坏。
任何投资行为，价格都是第一位的。
先不说光谷东2.7以上是否还具有投资价值，在这个基础上还贸然加几十个CS基本是奔着站岗去的，怕是韭菜都不够用了。
上个月朋友刚收了套办证还建房，价格1.3，隔壁商品房1.8，买来第二天就租出去了，他原话是到1.6就出手只赚个差价。
我买的星光城就没交茶水啊，期房等的太久了，能二手就二手吧，不过二手看房很累
综上所述 葛店[狗头]
有220万干嘛还要死盯着新房，光谷软件园附近那么多房子，民族大道上房子也不贵，220万可以买三环内很多三房了，满了2年的，含税，100-120平的，什么宝业光谷丽都，梅花邬，安普敦之类的，干嘛非要往东边去
@XiaoXiaMI 世茂十里星河如果带精装修，能卖出去都不错了，而且指望它将来置换到中心城那得是猴年马月了。
强烈建议楼主花山，现在我朋友有一套万科花山紫悦湾的93平的自己装修花了十多万的一个二手房只要165万，自己可以参考一下链家贝壳的交易记录，这个楼盘算是整个花山最好的二手房楼盘，到政务中心开车也就是要个15分钟左右，强烈推荐
@zhiyezhuanjia 政务中心几年都去不了几次，1分钟到又如何。
如果是我的话应该会买新希望吧
@beixue1037 人家回来要上班的
@zhiyezhuanjia 个人感觉花山好像有点远啊，如果在金融港软件园上班的话通勤时间久吗
可以考虑高新三路附近的盘，七十万可以买到小三房，不过要住的舒服就只能等三年，目前交通不行
@jackusher 新希望感觉周边都在建设，过两年回来感觉还不是很适合居住
@qq870164989 人家的意思是去光谷中心只需要15分钟，政务中心代表的什么不懂，这样聊天不累吗
有钱为所欲为
疫情可能要持续几年，这种情况下还买什么房？把现金拿在手里吧。疫情完全过去了再买房，持续几年，房价不降？
万科花山有好的学区吗？离地铁好像还有点远，不知道值不值得入手。
蹭个楼，中粮光谷祥云，300W出。
@leoleo1949 哪个户型？
@gulugulu77 跌是不可能跌的，旁边的地价都20000+了
最近和楼主一样在犹豫新房还是二手房，二手房现在放贷比较困难，新房要持房票
上半年部分板块过热，如果是买二套的话建议就一个字等！年底再看情况~
@leoleo1949 多大面积，户型如何
为什么都要关注光谷东的政务中心呢，说什么离政务中心多远开车几分钟？！
武汉这么大，工作机会也洒遍大武汉，工作在那儿，在附近住不香么，非要去凑热闹当接盘侠！
金融港四小龙看看啊，金地万科当代平安
300万总预算，在中心城可以买哪里？
@leoleo1949 同问，哪个户型？
光谷中心城随便入
楼主看两房还是三房？二手房 买了可以先出租啊 如果是金融港周边的或者地铁周边 太好租了
新房貌似是没什么选择
花山有问题，买了你就会发现。
买便宜点的二手，光谷东泡沫大
@zhiyezhuanjia 我觉得左岸比紫悦湾位置好，所以我买了左岸，138平，220w，但是要等地铁开通
@guozi_1989 买左岸，买光谷东五年以内不要谈学校，先解决有无。左岸楼下就是地铁
中心城咋啦，为啥说搞不了？？？
二手质量看的见, 但是尽量买次新二手, 老二手破旧居住体验差不说后期换房子都不好出手, 新房星光城可以试试, 别相信茶水
