这是扯犊子吧

支持，让炒房的成本继续增大

最好来波房产税搞死那些高杠杆炒房的

武汉还是舍不得房地产收入。。。限价限贷，锁死就完了

二手房交易怎么说

以前限购是在玩？

地价炒完了，然后来个政策。这牌坊立的秒啊，谁在炒房一目了然，炒房客算个毛。

这是针对新房还是对所有房产？包括商用物业吗？

不听不听，房价永远涨，不信看看过去20年有跌过？土地是稀缺资源只会越来越贵。。。。

明年开始卖地的钱税务收，地方还有卖地的热情么

武汉疫情损失这么大
不靠卖地怎么降负债？

越是约束，说明后面涨的越凶

要卖地，但是不让炒房，特别是加杠杆炒房。
二手房全款或是锁死交易就是了，二手房持有成本高，没有流动性，自然炒房的就少了。

房价要暴跌了吧？

今年对房地产的调控很多很严呀，如果贯彻执行下去，对人民生活还是有利的

这次是动真格的了。

只要想控制 ，就没有控制不住的，就怕口里说的和心理想的不一致

没有看出武汉打击炒房的诚意啊，直接来一个限购5年内部能交易不就完了，向长沙学习，就是搞这些虚的有啥用

就是个资格认证，提前审核，锁定扰乱秩序的政策而已

拖了裤子放屁！首先，这只是个征求意见稿。其次，武汉现在的房地产市场凉得一逼，哪还需要限制房票，买房的就没几个，只要你看中哪个楼盘，哪还有买不到的，搞笑

一定层度上是为了防止炒 搞气氛 有序理性购买
再说光谷中心城是值这个价的 不信你看左岭地价 是谁拍的

有啥意义吗？长线回头看，房价跌过吗？我看继续涨，接盘继续炒房的还是一大批，就问社区里的你，多少人2房，3房

感觉这个政策完全称不上是重磅，对市场谈不上有啥影响

吓死我了，再入一套压压惊。

你说限购？你说房票？ 我说法拍他不香吗？

上海法拍早就与市价倒挂了，原因就是房票。武汉法拍价离市价还远着呢。别墅流拍2次，腰斩再腰斩，不说赚翻（可能不太好出手），起码白菜价弄套大房子住不香吗？

意见稿提出，购房先申请购房资格，符合条件才能领到购房的“房票”，有效期60天。在完成公示后，一张房票一次只能登记一个楼盘，登记一次后即时锁定，不能再去别的楼盘登记，等到开盘销售后，购房资格认定结果自动解除锁定。

这意思是“房票”只能用来买新房?

还好没二手房啥事

@hustisaiah 教授您藏龙岛房子卖了一年卖出去了吗？还再买？

这个政策对房价影响不大，武汉zf在做样子。最直接的办法就是扩大土地供应，控制地价，出台新房指导价，但武汉不敢这样玩，武汉太依赖土地财政呢，依赖度可以排全国前几名。

@hhxx_ttxs 别提了，在武汉，什么最值钱不好说，但我知道最不值钱的是什么，是景观，奶奶的，270°一线湖景都没人要。

@hustisaiah 湖景房我大概看了几个，都有个共同点，交通不畅，早上不好出，晚上不好进。

武汉跟别的地方不一样，武汉最不缺的就是湖，但是连成一块的，四通八达的地块反而是稀缺的。

@hustisaiah 武汉人不喜欢湖边，蚊虫多，容易翻塘，死鱼，臭。 类似沿海人，不买海景房一个道理。 武汉的话，江景还不错，除了防汛风险外。

@hustisaiah 武汉最不值钱的就是环境和景观，武汉还没到为那个溢价的发展程度，还是讲究便利性

好多人自认比庙堂之上的人聪明。这本来就是ZF这次调控的目的啊：房价要响应北京号召，不能被这些抢购的人炒起来；也不能调控太严导致房价跌，要不然地方债怎么借新债还旧债。

@irving2016 脑残，现在鬼的妈还抢购。。。 老子找客户都难，还尼玛抢购，你以为是17 18年。

说句实话，就结合武汉的房屋库存，每年新增供应量，以及人口增量来看，武汉的房地产市场平庸化是一个必然性的趋势了。

他不搞这个所谓的房票还好，搞了反而会增加紧张感，烘托了楼市氛围，搞不好又会局部拉升房价。

房地产从业人员的建议可以采纳，为啥普通民众的不采纳……

没觉得这个政策能限制房价，真想限制的话搞个三年或者五年限售还差不多。

@kittyoy "以往，购房者到处登记认购，造成楼市虚热。" 。别告诉我，这句话你读不出来几层意思，非要我在“抢购”上面打个引号才看得懂吗？

@time_arrow 你说得对，自从买错了藏龙岛湖景房，以后我吃了个亏买个教训，买房全买地铁交叉口，也就是你说为的“四通八达的地块”。

我感觉ZZFF就是制造各种概念，各种题材，各种故事，各种套路，其实目的就是一个，让你们炒房买房。整半天就他自己再炒。哈哈

从04年到现在一直出调控政策，结果大家都看到了。

这政策感觉只会在光谷真正起作用。其他区域完全没有那么热，处于平销期

发个公告手上就有了天大的权利。
有本事收房产税，房票到底限制了谁，好好想想。

这是计划经济的做法，我支持遏制炒房，但这个政策不是这个时代的做法。

@irving2016 你要记住，是以往，不是现在。为什么18年不出这政策？武汉今年房价增幅已经过了zy定的线了，不应付下能行吗？这政策为没什么鬼用。算了，说了你也不懂。

如果真的实行了，起码房价基本锁定了。

搞这个有啥意义，房价越搞越高 ，以前的关山大道，现在的光谷东，还有啥好说的

这咋感觉还有利于二手房，只限制新房吗？

限制二手房
（九）房地产经纪机构应通过“武汉市房地产经纪服务平台”验证意向购房人的购房资格认定结果并进行存量房网上签约。未取得购房资格的，房地产经纪机构不得向其提供网上签约服务。

表象，就是催你赶紧买房，显示出武汉买房的人还有很多，不得不做限制（背地里其实新房库存增大，不少偏远区域新房去化已经降低，甚至很多现房）；如果全部放开购房限制，马上很多人就不着急抢着买了，房价才会不被政策带偏，真正走向市场化。。。

越限越涨，越控越涨，追涨杀跌，多少年了也没变过