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单价3万入手金融港金地艺境的洋房划算吗?

楼市房产 • king123 • 发表于 1 年前 • 最后回复来自 Ezi4zy • 1 年前

金融港都跟二环一个价了,买二环是不是更保值。

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共收到63条回复
weilanzhidian 1 年前 #1 赞 1

二环3万能买到洋房?

wisdri_xiaoyou 1 年前 #2 赞 2

没啥问题,就是学区尴尬

king123 楼主 1 年前 #3 赞 0

@weilanzhidian 二环买高层

HINFINITY 1 年前 #4 赞 0

我本来也准备买这个洋房,4月份就报这个价了,当时还没业主卖,现在是诚心卖了?

aline2018 1 年前 #5 赞 0

3万买这个尴尬的位置…

king123 楼主 1 年前 #6 赞 0

@HINFINITY 三万不能叫诚心吧,哈哈

ipvantowuhan 1 年前 #7 赞 0

5月份看过金地,合同都打印了业主临时变卦涨价,这小区都一个尿性,香饽饽谁爱买谁买了

hc1713 1 年前 #8 赞 2

疯了吧,洋房意义不大,不值得多花钱……

hhxx_ttxs 1 年前 #9 赞 0

这不买光谷东?

BusyFox 1 年前 #10 赞 0

划不划算不清楚. 听说靠高新五路路边的的洋房还不如高层, 业主想往下泼粪.

bitdance 1 年前 #11 赞 0

3w 不低了, 当初 1w 出头. 5 年涨 2w 可以了.

EXvision 1 年前 #12 赞 1

3w买这里?疯了???

beixue1037 1 年前 #13 赞 3

3万为什么要买金融港?要么买大公馆一期,金地格林东郡的二手房,要么买光谷中心城的联投或者中建光谷之星啊

gh920061138 1 年前 #14 赞 1

金融港有啥后劲?等光谷中心几年后,我怀疑金融港后续就是空军,又小又堵。

OCT_Group 1 年前 #15 赞 3

光谷看环线脑补房价,说明还没入门啊,我家内环滨江的房子都卖不出啥价格。。。

武汉的房价是跟着产业强弱走的。。。

另外13年3月我去金地艺境看房子时候,6800块钱一平的高层,售楼部求着买。。。

hhxx_ttxs 1 年前 #16 赞 0

@OCT_Group 武昌滨江吧,那肯定不行呀,武昌核心在东湖

weibolijun 1 年前 #17 赞 3

3万,如果你实在是想买洋房可以建议来光谷东的国采光立方看看,我之前住这个小区,洋房还可以

HISHINE 1 年前 #18 赞 0

3万买二环,关山或者中心城,为啥会想着买金融港啊,金地地理位置临近东新和江夏的交界,再加上东新现在重心在中心城,金融港以后很难有大的发展。

weiliu1463 1 年前 #19 赞 3

@beixue1037 别人都说了要买低楼层的洋房,你却要别人买高层 是不识字吗

hy156722459 1 年前 #20 赞 1

自己觉得值就值,容积率低的花园洋房,比高层住着舒服多了。

zali23 1 年前 #21 赞 0

上次下定决心准备买了,结果学位被用了..

sandy5737 1 年前 #22 赞 0

韭菜您好

sky0014 1 年前 #23 赞 0

金融港不值得

ssis909 1 年前 #24 赞 0

金融港值得

kuwata125 1 年前 #25 赞 0

金地艺境一直被归为金融港片区吗?

king123 楼主 1 年前 #26 赞 0

@kuwata125 金地艺境不算金融港吗?

king123 楼主 1 年前 #27 赞 0

@hy156722459 感觉金地艺境小区环境确实挺好,就是位置差了点

king123 楼主 1 年前 #28 赞 0

@ipvantowuhan 确实,一万买的,卖三万还嫌赚的不够

king123 楼主 1 年前 #29 赞 0

@gh920061138 确实,这边已经没什么发展,周边都是填满了

king123 楼主 1 年前 #30 赞 0

@OCT_Group 这个小区涨幅太惊人了,高层都是2.4w左右

king123 楼主 1 年前 #31 赞 0

@weibolijun 国彩洋房总价太高了,接近380W

king123 楼主 1 年前 #32 赞 0

@HISHINE 是的,所以我还在考虑,这个金地就小区环境好,小学在小区旁边,位置有点硬伤,3万买我感觉太贵

kqkqsmd 1 年前 #33 赞 0

几楼?一楼有院子,300w还是可以的

sq2108 1 年前 #34 赞 0

我是业主,小区环境不错(光谷前5的水平),物业还凑合吧, 有轨地铁都不远不近,交通也还凑合,小学幼儿园都有, 要不是旁边的十五小划到三初了,3w你都抢不到的,不过话说十五小大概率要划到金融港中学, 就是周边没大型商业,其它的没有太大的硬伤

king123 楼主 1 年前 #35 赞 0

@kqkqsmd 怎么可能是一楼有院子,临街的都挂300w
一楼带院子的成交了一套320W,现在挂出来我估计都要350 W

king123 楼主 1 年前 #36 赞 0

@sq2108 贝壳挂牌的洋房房源确实比较少,所以都挂到3W了。。。

kqkqsmd 1 年前 #37 赞 0

@king123 你自己可以算,洋房的公摊比较小,虽然看起来单价高,但是也没有那么高

lannos 1 年前 #38 赞 1

光谷的韭菜还是蛮多的

xunkaixin 1 年前 #39 赞 1

3W 入手金地 是为了什么? 交通?学区? 居住环境? 应该来说仅仅是居住环境吧?
但是 用3W的价格 是不是可以考虑更好的地段

king123 楼主 1 年前 #40 赞 0

@lannos 哈哈哈,谁让这边工作机会多

king123 楼主 1 年前 #41 赞 0

@xunkaixin 就是环境可以,所以还比较犹豫

weilanzhidian 1 年前 #42 赞 0

我也想买洋房,理想是洋房的次顶层。我的喜好,步梯想住5层以上,高层想住40层以上,家人都不支持啊,只有洋房能解决问题。

king123 楼主 1 年前 #43 赞 0

@weilanzhidian 你准备买哪里

weilanzhidian 1 年前 #44 赞 0

现在小孩在光谷上学,还需要学位,等读到初中,我就把房子卖了,去徐东那块,网上看中了万科润园,目前买不起,没实地看。但我不喜欢别墅型房子的内楼梯,等能换房的时候再找吧。

weilanzhidian 1 年前 #45 赞 0

万科润园的洋房三万多,一套四房的五百多万,还有大露台,徐东除了没学区,其他其实都挺好,去哪儿都很方便。如果有学区就不是这种价格了。

weilanzhidian 1 年前 #46 赞 0

所以十五小的洋房3万,我觉得没毛病啊,毕竟是洋房嘛,十五小据说也不错。

weilanzhidian 1 年前 #47 赞 0

但是论保值,就别买洋房了,洋房不如高层保值。

weilanzhidian 1 年前 #48 赞 0

我就过几年换个打算一直住下去不卖的房子,所以目标洋房。

kiwivip 1 年前 #49 赞 0

金融港主要是工作机会多,位置确实稀烂,但架不住人越来越多,只要人变多就是房价的保障

king123 楼主 1 年前 #50 赞 0

@weilanzhidian 万科润园那个小区我刚看了一下,年代很久啊,都15年了。

weilanzhidian 1 年前 #51 赞 0

无奈,主要是没钱,换房也得贷款,能力有限,可选择的不多,只能关注老房子。比如坐标城九台叠墅,也快十年房龄了,网上报价最低也有六百多万。晚几年的的华侨城别墅,便宜的一千五百万,贵的三四千万。要有钱就买个市区带电梯的独栋别墅住了,清净舒适又生活方便。
@king123

hhxx_ttxs 1 年前 #52 赞 0

@weilanzhidian 汤逊湖旁边是不是有便宜的独栋别墅?

weilanzhidian 1 年前 #53 赞 0

那属于生活不方便的别墅,我有同事买过,放很多年也没法住。

fzxyl 1 年前 #54 赞 1

3w为啥不买光谷之星260的大平层,加税费落地都只要3w

weilanzhidian 1 年前 #55 赞 0

@fzxyl 260乘以3=780

fzxyl 1 年前 #56 赞 0

@weilanzhidian 就是不知道楼主预算多少:rolling_on_the_floor_laughing:

Rye 1 年前 #57 赞 0

3万买金融港不如直奔光谷东.比金融港住的舒服 光谷大道每天看着烦

xiaoquexing 1 年前 #58 赞 0

金地的环境还是挺不错的,走进小区立马就安静了,唯一的缺点就是学区不好,但如果学区过硬,也就不是这个价了。外面有轨电车和地铁都不远,高新六路或者四路转出去就是光谷大道高架或者三环线。进出非常方便。

wangxiaotu 1 年前 #59 赞 0

疯了吧,金地艺境凭啥值3万,当代国际花园哪点都比它好,也没有3万啊。

tianwei0824 1 年前 #60 赞 0

为啥大家都不看好金融港啊。上班上学都比较方便,甚至我们小区每年都有好多家长专门租房来陪读初三…………
除了商业,我自己都嫌弃,其他都还好。自从地铁和高架修好了,交通好多了,出门就是高架。当然郑桥小路和武大园一路的堵一时半会儿估计没人能解。

tairan 1 年前 #61 赞 0

金地艺境其实还好 但是3万还是太贵了 去年2万5我也没买

beixue1037 1 年前 #62 赞 0

@tianwei0824 为啥要看好金融港啊,有3万可以选的比他好的地方多的是啊

Ezi4zy 1 年前 #63 赞 0

楼主可能预算300w左右,想要买个居住环境好点的三房,所以才考虑金地的洋房。

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