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中建大公馆三期车位值得买吗?

楼市房产 • h_15201366054 • 发表于 3 年前 • 最后回复来自 h_15201366054 • 3 年前

小区车位要开始认筹,B1均价19W,B2均价15W,管理费96元/月。
如果租的话,找物业租价格目前是500一个月+96管理费,没有固定车位。
置业说房子和车位比,在1:1。

还没在那边住过以及开过车,不太清楚到底是买一个合适,还是去那边住再租。求建议!

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共收到25条回复
Rye 3 年前 #1 赞 0

先确定一件事,
车位比是不是1:1
和你是不是准备长住

19万可不便宜.

EXvision 3 年前 #2 赞 0

这附近停车很难,买吧。选个好位置

witlili 3 年前 #3 赞 0

车位比没啥用,开发商都是只卖不租的。本小区就是,空置不卖锁起来

h_15201366054 楼主 3 年前 #4 赞 0

@Rye 本来是1 : 1.3,但是要划分一部分给商业区,去掉这部分预估是1:1。我没去看,和置业顾问咨询的。住个5-6年肯定会住,后面会不会换也不好说。

lcy630409 3 年前 #5 赞 0

关山大道 有车的话 买一个~~

oye027 3 年前 #6 赞 3

B2 15万买一个,晚上加班回来到处找车位太痛苦了

EXvision 3 年前 #7 赞 1

@oye027 我倒是认为买B1。15都掏了还在乎多出来的4万。
负一楼比负二楼好多了。

dawuhan1989 3 年前 #8 赞 1

哎!油都加不起,车位太贵了,武汉ZF又不管,开发商自己乱定价!

qwe789 3 年前 #9 赞 0

19w还好, 毕竟宇宙中心, 参考下2环内, 30w+的车位多了去了.

hala999 3 年前 #10 赞 0

有车+有钱,可以买一个,车位还可以贷款,压力不大。

weilanzhidian 3 年前 #11 赞 0

负一车库如果基本和地面平齐,甚至还能有窗户的,建议负一,如果负一负二都是地下几米深,建议选便宜的。

tianwei0824 3 年前 #12 赞 0

我住三环外,我们小区这个价都买不到车位。
我觉得蛮便宜,一定买一个。方便

shop_eastOV 3 年前 #13 赞 0

租车位不行吗?租别人买的车位

funingken 3 年前 #14 赞 0

租20年也才7.2,40年也不到15。

aline2018 3 年前 #15 赞 0

压力不是很大的话建议买车位,天天要用方便,这个价位不贵。后面转手也方便

linuxwt_optics 3 年前 #16 赞 0

车好就买一个,买菜车就算了,谁怕谁啊,不怕蹭

WJUN4551 3 年前 #17 赞 0

@funingken 15w理财 一个月利息差不多500

EXvision 3 年前 #18 赞 0

@linuxwt_optics 没位置停很痛苦的。蹭,那至少还有位置停。关山大道停车的位置难找。

czh 3 年前 #19 赞 0

中建大公馆上面写的是1:1.7呀

RL_LEE 3 年前 #20 赞 0

挺贵的, 马路对面的融科天域13-14万,地下车位配比1:0.6, 至今还有没卖完的

lx8355907 3 年前 #21 赞 0

合同最长有效期二十年,没有产权你签的都是长租合同,根本不叫买车位,叫租二十年。大公馆作为刚需盘肯定不可能住一辈子,卖房子的时候车位就是累赘了,既然能租何必长租?十几万一年的利息都够车位租金了。

EXvision 3 年前 #22 赞 0

@lx8355907 朋友,卖房子的时候,带车位更好卖。
不卖也可以租出去。

Superman 3 年前 #23 赞 0

一个字 买

guanggu03 3 年前 #24 赞 0

买 。 现在买了。过两年绝对涨价。

h_15201366054 楼主 3 年前 #25 赞 0

谢谢各位的建议 已入手B2啦

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