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光谷东的绿地星河绘停工了?

楼市房产 • tuzenghui • 发表于 1 年前 • 最后回复来自 tianshi4444 • 1 年前

会不会烂尾啊?

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共收到100条回复
nanacccc 1 年前 #1 赞 1

不会,绿地有兜底的,跟恒大有本质区别

tuzenghui 楼主 1 年前 #2 赞 4

荆州的绿地咋烂尾了哦

gh920061138 1 年前 #3 赞 0

恒大 绿地很正常

jesse_25 1 年前 #4 赞 1

远离绿地 恒大

sky0014 1 年前 #5 赞 0

敢买绿地,心真大

linghu886 1 年前 #6 赞 16

绿地有兜底吗?谁兜底。一直以为是央企,原来只是上海国资委而已。绿地的商业几乎都停滞或者不开工,就知道使劲卖房子,绿地拉夸的很。可惜了那边那么好的地块呀。

Imaginarylove4 1 年前 #7 赞 16

海航都没得兜底,还绿地,别想太多

jx33 1 年前 #8 赞 1

绿地在三四线城市有好几处停工的。但愿光谷东的别出事。

武汉绿地606一下子把绿地整的半死不活。

Superman 1 年前 #9 赞 0

隔壁27500 它18500 难道不是捂盘吗

imwolf 1 年前 #10 赞 1

凉了,前面一堆烂尾的等着要修,排队等着吧,再等十年可能会排到光谷东绿地

hc1713 1 年前 #11 赞 4

买绿地被坑了别怨任何人啊,勿谓言之不预也

hc1713 1 年前 #12 赞 4

买绿地被坑了别怨任何人啊,勿谓言之不预也

ps +碧桂园、恒大

duwhere 1 年前 #13 赞 3

@jx33 摊子铺的太大了,和606没撒关系,全国各地打着建高楼的名义低价拿地建住宅,结果扯着淡了

fall2003 1 年前 #14 赞 4

606是把三局二公司搞惨了

OCT_Group 1 年前 #15 赞 3

停工半年了。。。一个工人都没有

dancery 1 年前 #16 赞 2

绿地的高管频频爆出丑闻,可见内部之腐败。

kiwivip 1 年前 #17 赞 0

top100的房企 这几年换手率肯定要超过60%

xgq910223 1 年前 #18 赞 0

天河会展这么大的地都补不了....

duwhere 1 年前 #19 赞 1

@xgq910223 在光谷东三个楼盘全都是低价拿地,价格一两千,而且都是好位置,卖的价钱也不低、面积也大都是几千套房子,赚的真是盆满钵满,所谓的高楼一米都没建起来,就这样还停工了,可见窟窿有多大

Jingxuan 1 年前 #20 赞 4

绿地,好像只是上海国资委参股吧,没有实控??反正这个公司,从上到下烂了根

muyang 1 年前 #21 赞 0

@duwhere 那不叫拿地,那是找东湖高新要地。

huangzhcn 1 年前 #22 赞 0

恒大最近也不稳了,买房要慎重

zthz123_ 1 年前 #23 赞 9

搞不懂绿地这么垃圾还要一直给地, 各种地标都给绿地, 修不起来那不是让人笑话吗

yaoyaozhou 1 年前 #24 赞 0

确实停工了,今年开年就没施工。

tuzenghui 楼主 1 年前 #25 赞 0

@yaoyaozhou 为何啊

chaoxingxing 1 年前 #26 赞 1

实际没有,只是工人不到20个 一栋一栋轮流做

Jiucai 1 年前 #27 赞 0

404是完全没开工 还是地基已经做了?

shine454 1 年前 #28 赞 1

听说有本地开发商已经开始接触了,想接手

duwhere 1 年前 #29 赞 8

@shine454 摘桃子这事怎么少的了顺民呢。。。哈哈

xxxtttt 1 年前 #30 赞 0

绿地,恒大,碧桂园
慎重考虑
当然想去抄恒大的底也可以
只要输了不哭

weiliu1463 1 年前 #31 赞 1

陪跑了两次 年前到年后看塔吊没怎么动过 第三次去的时候看工人在讨工资 果断退凑 打了好多投诉电话才把钱要回来

maximus 1 年前 #32 赞 0

@weiliu1463 多久能退回来,我也认筹了

windydayxt 1 年前 #33 赞 1

绿地星河汇确实是每栋楼都没建一点点高就都快卖完了。说明他们很差钱。

weiliu1463 1 年前 #34 赞 1

@maximus 退凑到账一个月 打市长热线 房管局 湖北经视,开车的时候都能听到收音机在说这事,还有连售楼小姐姐的工资都拖欠 这是有多缺钱

xgq910223 1 年前 #35 赞 7

@duwhere 想不明白啊,你说恒大要跪了是被苏宁坑了200亿,外加拿的都是刁角的地。这绿地基本上每个区都是最好的位置,最便宜的地,银行也不存在抽贷问题,这还缺钱……

kuwata125 1 年前 #36 赞 15

绿地白菜价拿星河绘住宅地时,出让文件中要求:必须同步开工富力南边的200米地块,必须半年内开工核心的300+地块,然而绿地根本不care,别说新开工商服了,直接连住宅都给你停掉,直接把光谷五路做了一半的jkl商业地块也停掉。

管委会的脸被绿地一次次踩在地下狠狠摩擦,估计磨出茧,没感觉了。

linghu886 1 年前 #37 赞 3

能够退筹成功的,一定是上辈子拯救了地球,积攒了足够多的运气。吸筹不退钱,已经是老生常谈了,从中心城的第一个绿地楼盘起。

linghu886 1 年前 #38 赞 4

真的想不明白,那么好的地块,为什么要给绿地,还是白菜价给,还是一次又一次违约不建商业的情况,还是东湖高新领导都换了几任的情况。

xyz007 1 年前 #39 赞 4

@linghu886 没有利益关系你觉得可能么?再看看顺民

xyz007 1 年前 #40 赞 0

@duwhere 真的假的,顺民接盘?

opooeo 1 年前 #41 赞 1

我等P民,管得了这么多,别讨论了,再讨论,社区又该关疯了

lvdiyaokua 1 年前 #42 赞 1

怎么联系啊?搞个退筹的群啊,去房管局都管不了了

muyang 1 年前 #43 赞 4

顺民是二师霸主啊,一个小区N个名字,没有一个像样的

knightkevin 1 年前 #44 赞 4

顺民星河绘

tuzenghui 楼主 1 年前 #45 赞 9

换个牛逼的开发商(万达、万科、IFC、瑞安之类的)拿光谷中心城和武昌606两个商业地标,估计早就做起来了吧 武昌滨江 和中心城估计比现在看起来强多了。武昌636 不是绿地停工拖工期 哪会被后来砍成四百多米的平头哥 丑死了。武昌滨江不至于到现在还默默无闻,脏乱差的代表。光谷中心城406和周边的200+起来了 中心城目前也不至于还是给人待开发状态的感觉了。不懂为何**还放心把天河机场会展中心继续交给绿地。结果呢,绿地白菜价拿的地还是继续大片大片的卖住宅圈钱,我看这个天河会展中心 绝对是搞不起来的,相应的临空经济区也被拖累。

tuzenghui 楼主 1 年前 #46 赞 6

@xgq910223 去年爆出的 一个小小的区域公司的销售总监包养情人 爆出来贪污就几千万,绿地在武汉做的住宅品质完全就是辣鸡

jesse_25 1 年前 #47 赞 6

用最低的价钱拿最好的地,盖最差的楼,还不许有意见,否则直接停工给你看,次次都作妖还能继续低价拿好地,你们猜绿地刮的钱去哪了?

zthz123_ 1 年前 #48 赞 0

@jesse_25 再说号没了

czh 1 年前 #49 赞 0

可以,这很绿地。

zthz123_ 1 年前 #50 赞 2

最离谱的是绿地在中心城南区又拿地了

muyang 1 年前 #51 赞 2

@zthz123_ 哈哈,不拿地我不开工,就问你慌不慌,老套路了。

kuwata125 1 年前 #52 赞 1

@muyang 不开工是因为资金不足需要再拿住宅地来补贴,套娃加循环。

kuwata125 1 年前 #53 赞 4

真是有些搞不懂,绿地到底怎么这么受青睐,商业方面,缤纷城基本没啥存在感,也没有做的特别成功的,住宅吧,更是谈不上品质。

你要说超高层,已经做成的最有名的几个,上海中心,金茂大厦,环球金融中心,天津周大福,华润春笋,深圳平安金融中心,广州周大福,广州富力中心,小蛮腰,苏州和长沙的IFS……它绿地也排不上号啊,奇怪。

rain 1 年前 #54 赞 5

如果不是这几个开发商拖商业,光谷中心城的整体进度估计能快个三年
现在么,就怕时三年之后又三年,三年之后又三年。。
还是瑞安靠谱

linuxwt_optics 1 年前 #55 赞 4

稀烂的玩意,估计钱都给上海那边拿去了

maximus 1 年前 #56 赞 3

城市留言板投诉绿地的太多了,房管局还是和稀泥的态度

jebbjebb 1 年前 #57 赞 1

@knightkevin 不会顺民星河会,但是会顺民和某个一线品牌合作,一线品牌操盘来做,ZF中间调停!
希望保利或者中海或者平安或者万科来做!

zthz123_ 1 年前 #58 赞 0

@jebbjebb 消息准确吗 我咋听说不是顺民

jebbjebb 1 年前 #59 赞 2

@zthz123_ 小道消息
从实力角度出发,顺民根本吃不下这么大的摊子!
我推测应该是一线房企,国资背景,具体是谁不好猜,可选项太多了,但是我希望是华润!

zthz123_ 1 年前 #60 赞 2

@jebbjebb 是的 如果真的顺民,那真的白瞎了,绿地至少二手不会太掉价,顺民二手基本是周围房价最拉胯的

kuwata125 1 年前 #61 赞 0

@jebbjebb 请问下,被接手的可能性大概多大呢?

time_arrow 1 年前 #62 赞 5

绿地还开创了交房时弄一堆黑衣大汉镇守售楼部的壮举,哪个敢有意见,敢抗拒不收房,拖到面包车,拉到郊区打一顿。

jebbjebb 1 年前 #63 赞 0

@kuwata125 不好说,目前来看,绿地显然比恒大韧性强。

kuwata125 1 年前 #64 赞 0

@jebbjebb 哦哦,我以为有某开发商已经在谈了。

lvdiyaokua 1 年前 #65 赞 0

Hero-ice退筹的加起来,房管局基本已经管不了,看能不能找到冤大头接手吧,绿地现在是只进不出了

tmweiwei2 1 年前 #66 赞 0

没啥搞不懂的,后面有人,只是还没出事而已

xhbxhb2507 1 年前 #67 赞 0

@lvdiyaokua Hero-ice是啥

Rye 1 年前 #68 赞 0

顺民哪里吃得下这么大的盘子,几栋房子都建不清白的班子.

这块地 只要东湖高新有诚意,肯定有接盘的.

emile_yang 1 年前 #69 赞 0

买的人都不着急,还没交房已经涨五六千一平了,超赚,你们就是眼红【doge】。

duwhere 1 年前 #70 赞 4

@Rye 顺民光谷一路的盘不比这里大多了,开发了十几年吧,就这体量,完全接得住,你要知道顺民在高新区是横着走的

Rye 1 年前 #71 赞 0

@duwhere

你说的不会是顺民宜盛花园和佳园花都吧...

我当年买房还真看了下那里,,

说难听点,简直是低品质楼盘代言人,开发商拖累小区房价的代表,顺民宜盛花园光改名就改几次.

前段时间唯一一个在光谷东还需要上分销的盘开盘了,买房子的老百姓根本不认这个开发商
做房子是个开发商都行,说他吃不下是指商业用地.他没这个本事

uichina 1 年前 #72 赞 1

@Rye 说了你还不信,顺民用一小块学校的地,直接免费拿了光谷东的一大块地,凯德。他们拿地都不要钱的,就之前3.4.5期的地都是zf给的。他们背后就是高新区,建房子的地都是zf免费给的。对了,宜盛花园只有一个名字,你还能说出第二个名字?你说的改名字,是不同的地方,不同的期,你不能把2003年开发的盘,和2013年开发的盘,以及2020年的盘非要叫一个名字吧,每个开发商都是这样。

Rye 1 年前 #73 赞 1

@uichina
那真的厉害.1 2 3 4期不叫同一个名字那是真的厉害.
佳园花都 城市之光
为什么改名?不是因为前面佳园花都把口碑做塌了?
那我只能理解成利益输送了,稀烂的班子
开发商烂是事实.顺民拿不下这块地,因为他们建不了商业.除非跟其他大地产合作开发还有可能

tuzenghui 楼主 1 年前 #74 赞 2

房子做的稀烂的、坑人的、拿了地后晒太阳的、烂尾的、停工的、拖拖拉拉慢慢磨工期的,都要追责。只顾卖地,卖了地之后就啥都不管了吗?权责一体、监管体系、谁批的谁负责到底、谁监管的谁付负责质量。责任落实到位,看谁还敢瞎搞!

maximus 1 年前 #75 赞 3

城市管理的软实力还有待提高

uichina 1 年前 #76 赞 0

@Rye 关山大道保利,不同期名字是不一样,还有光谷火车站统建楼盘,每一期名字也是不一样。难道你说保利垃圾?照你这么说都是改名了。只有像光谷东的moma城改满庭春那个是同一期才叫改名

Rye 1 年前 #77 赞 3

@uichina 顺民烂不是事实?
我不会是碰到业主了把?

uichina 1 年前 #78 赞 1

@Rye 曾经是,不过后悔卖早了了,19年18000卖的,现在都20000多了。你不会接盘了吧,小区之前物业体验也是非常差。就讨论改名字的事实,顺民垃圾这个承认,开发商垃圾,也是事实,但是改名字不是这个开发商的问题。楼盘交房以后跟开发商也不怎么搭边,交房之前被开发商搞得心力交瘁。新楼盘顺民的确实不建议接。我同学也是买了未来城,现在心力憔悴。但是说实话,除了开发商物业垃圾,别的大毛病真没有,物业好像也是自己换了,后面的楼盘也不用他们开发商自己的物业了

Rye 1 年前 #79 赞 0

@uichina 那倒没

16年初倒是考虑过,顺民宜盛花园,觉得当时这里的性价比高,位置不错,上网搜了一下不敢买了.
去买了光谷东,还好做了这个决定

kuwata125 1 年前 #80 赞 5

@uichina 别人改名只是改楼盘名,而且往往有联系,保利·时代,保利·时代天悦,统建·天成美雅,统建·天成美景,它是直接改开发商名,城市之光和佳源花都貌似都没怎么挂名,然后34678,然后顺民·宜盛花园,接着和昌·光谷未来城,踢走和昌之后好像也没再挂名,然后又是恺德·熙园,不了解的人哪会知道全是一家做的,和其它楼盘不同期名字变化,我认为还是有区别的。

duwhere 1 年前 #81 赞 3

@uichina 群众眼睛是雪亮的,如果你觉得顺民可以,那就应该继续持有,没必要跑路呀

duwhere 1 年前 #82 赞 1

刚才在贝壳特地查了下顺民系几个楼盘成交价格,城市之光和宜盛花园是一万八,未来城只成交了三套是两万一左右,楼上所谓现在都两万多了明显是狡辩,难道你在19年把未来城卖了?真当人是傻瓜么

uichina 1 年前 #83 赞 0

@duwhere 你不会以为贝壳上的价格就是实际价格吧。保利时代的二手房价格还是3万1,你可以去查一下,你看有这个价格成交的吗?我就是2019年1万8卖出去的。信不信随便你。对了,我当时是 6000多买的顺民。口碑不好当然价格低啊

linghu886 1 年前 #84 赞 1

如果你的首付,不是买比特币赚的,是靠加班出差工资攒的,是靠亲朋好友凑的,就远离绿
D。如果你是一个有底线的中介,就请远离绿D,挣哪个楼盘的钱不是挣。我知道一个武汉大V就是买的绿D,自己几乎没有在公开场合推荐绿D,自己享受低价也承受风险,个人特别喜欢他的中肯。武汉那么多楼盘,买哪家不行呀。

time_arrow 1 年前 #85 赞 2

绿地在武汉做的最好的可能就是后湖的汉口中心了,说他好主要体现在两方面。

1、住宅按时交房了,目前入住率达到了2/3

2、商业也如期开业,虽然做的不怎么热闹,但是人气的确是肉眼可见在增加。

另外,跟汉口中心同一年开发的绿地悦澜湾,现在都像个鬼城。我觉得,同一个开发商在不同区域表现差别如此大,真的可能跟区域地方管理水平有关系

tuzenghui 楼主 1 年前 #86 赞 1

@time_arrow 就是当初交房的时候,把记者用面包车拖到黄陂扔了的那个盘吗?还一群黑衣人打业主,不知道现在网上还搜不搜得到。

time_arrow 1 年前 #87 赞 1

@tuzenghui 是那个,但是跟住宅烂尾,商业晒地相比,这个算是好的了,挨一顿打,在绿地这不算个事,绿地常规操作了。(狗头)

tuzenghui 楼主 1 年前 #88 赞 2

@uichina 依稀记得当年这事闹得蛮大,那时候绿地的黑衣人就已经火了,特别是把记者拖走扔了,太TM牛逼了

liujing123456 1 年前 #89 赞 0

作为一个新时代四有青年,很难想象烂尾

muyang 1 年前 #90 赞 2

。15年都有烂尾的楼盘至今没有复活啊

kuwata125 1 年前 #91 赞 1

华中资讯丨“武汉速度”&“绿地速度”会展中心加速冲刺主体结构

https://mp.weixin.qq.com/s/FNz0AlPth_C_d8oLCQpR4A

“请看会展中心每天不一样:3月15日第一根工程桩顺利完成;4月6日Z10和Z12展馆桩基施工完成;4月15日桩基检测完成,进入基础开挖;4月30日桩基工程顺利通过验收;5月1日2台塔吊顺利安装完成并投入使用;5月19日配套酒店及会议中心桩基开始施工;6月13日四星级酒店桩基已完成;6月12日地上结构圆柱钢模顺利完成拼装、封模。

目前会展中心一期展馆:基础施工完成,一层支撑架搭设完成40%,一层柱筋钢筋绑扎完成30%,预计在6月中旬浇筑第一次主体结构的混凝土,7月中旬主体结构全面封顶。二期展馆:工程桩施工完成40%;酒店及会议中心:四星级酒店桩基已完成,五星级酒店桩基完成50%。保证在2022年底一期工程交付使用,2023年全面投入试运行。

标志性形象进度有:外架搭设完成,整体形象完全展示;框架柱钢模板进行拼装封模,地上主体结构将浇筑第一次砼,标志着全面进入地上结构施工阶段。

进入3月以来,三月份下了17场雨,四月份下了16场,五月份下了15场,工程施工人员如何克服,一直保持施工高潮呢?

面临武汉春季连续阴雨天气,作为会展中心地块土建负责人的谢秋龙,通过分解细化年度目标,针对性地解决施工单位的困难,全力保障土方回填、桩基施工效率不受影响,将施工困难转化为干事创业的火热激情。在团队昼夜奋战、拼搏攻坚下,会展中心整体进度可控,达到预期目标计划。

下半年,天河项目计划新开2个地块面积超过30万方,供应货值超过30亿,项目部面对目标和任务,不等不靠、主动出击、提前部署,在技发、合约、前期等条线支持下,迅速完成三通一平、临建搭设工作,尤其是地块内的各类拆迁工作,为后续施工队伍进场正常施工做好各项准备工作。他们有决心,有信心快速、有序、优质、高效地完成全年的施工任务指标。”
……………………
黄陂的项目与光谷的项目,在绿地眼里谁重谁轻,谁主谁次,一目了然,就这,管委会还在帮拼命绿地打圆场。

hellosun 1 年前 #92 赞 0

@kuwata125 建会展才几个钱,别忘了,会展配套的那些住宅,远比东新管委会给的多。

chihao93 1 年前 #93 赞 0

绿地的资金链问题非常大,但是他们又是伪国企,一直在撑着。金融机构欠不了只能压榨分包、减少质量考核、压榨购房者了

wuhanmilan 1 年前 #94 赞 0

@chihao93 对某些项目还是比较上心的,武昌滨江的超高写字楼,晚上八九点还在赶工。。。。

linuxwt_optics 1 年前 #95 赞 2

绿地后台大,东新也无可奈何,你看这比拿地的位置是不是都是最好的位置,特别是绿地光谷中心城,拿最好的地盖最烂的房子。。。

kuwata125 1 年前 #96 赞 1

@lemontreed 首先它是会展与住宅基本同步开工的,配住宅再多,它目前拿到了多少回款?另外会展中心可不是搭个棚子就可以,投资巨大,更别说旁边同样要建商业和酒店,看来之前有人抱怨说东新给绿地送的住宅地太少了,应该再多给点,是真的啊。

又没让它现在把400+竖起来,它jkl干了一半烂尾在那里,富力南边的一栋200米,挖了一点坑也烂尾在那里,都是巴掌大的地,绿地光谷中心城的住宅和星河绘的住宅,两者加起来卖的钱怎么也不至于让它的所有商都部分都停工吧,那中粮,广电,晨鸣这些都别活了,根本没有配住宅的富力世界城鄂旅投更别活了。

kuwata125 1 年前 #97 赞 0

@chihao93 资金链压力大,那怎么有的项目要做一半烂在那里,然后同时又在同城市的其他区开工新的大体量商服(会展中心,滑雪场)并且持续进展神速?

hellosun 1 年前 #98 赞 0

@kuwata125 #97 所以绿地在光谷只建住宅。那些商业用地估计要空置很多年。如果这片发展好了,就自己建。如果发展不起来。绿地很有可能直接转让

kuwata125 1 年前 #99 赞 1

@lemontreed 所以说它双标啊,其它地区住宅还没卖多少呢,商服就建的热火朝天。光谷这边住宅卖了N久了,商服烂在那里,把光谷的肉吃完,骨头放着不动,什么好事都想占了。

tianshi4444 1 年前 #100 赞 0

@linghu886 大哥,我们炒btc的,深知只有no1才抗跌。

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