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光谷生物城附近——中建星光城房东直租 |
咋整？出租给长租公寓么？
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昨天央视新闻调查专门讲了长租平台跑路的事
几年前买房子的时候，看到链家有自己的精装公寓，好像好一点的中介也有类似的产品，不知道武汉有没有，我觉得租给中介应该没问题。
卖掉，在上海再搞一套
卖掉，换上海。
以后自住的话，新房就没必要，一年房租没几个钱
我也是，上海这边搞不起，武汉暂时不想回
卖掉，买上海的
哪个盘，光谷东有些房子，长租公寓不收的
最好卖掉换上海的
大的换不起就换小的
武汉的房价和上海的房价差距越来越大，现在换不起，以后就更难了。。
卖了买上海
卖给我。
@RlvC
武汉有个国有集中租赁房，武昌都市青年公寓。在万科云城北边，白沙洲大道旁边。
https://new.qq.com/rain/a/20210416A01RJ600
@sh_liyuan 哎，也期望如此吧。
不同的人经历不一样，看法也不一样。
13年的时候，张江哪里，阳光花城，好像2w5一平，然后我租的保利花园，8千一平。
这8年下来，保利涨到2.5倍-3倍吧，阳光花城3-3.5倍。
当然以后，谁知道呢。。
@sh_liyuan 8/9年前，这种说法就有一定的赞同度了。其实逻辑上讲，我也觉得这种收入支出比会把一部分人赶出一一线的说法没有错。但是过去几年的发展看，是piapia打脸啊。一线城市是强者恒强，而且和二线的差距越拉越开~~ 可能到了一定的程度，这个逻辑最终会实现吧
回到这个问题，如果你这个房子5年内会自住或者出售，不建议出租或者出售。
前段时间换房发现，出租装修的房子，比毛坯都要折价个几万。deyi.com上上周有人统计过保利时代三月份的成交，出租装修甚至比毛坯一般折价十万以上。
说错了，如果你这个房子5年内会自住或者出售，不建议出租~~ 上楼多打了个“或出售”。
空置以后更好卖，出租还得装修，磨损还要掉价
没啥特别，没必要 出租房子，影响价值。毛坯最好，或者装修自住。
上海现在不是你想买就能得到买的，看的上的位置基本上都要积分制，积分不够都没有资格认筹
新房难买
当代云谷？
你房子170万左右，现在在上海买算二套，要5成首付。
再凑点弄个400万的房子，找个两室的房子还是很好找的。不过上半年涨了一拨，可以先观望下。
@cxc_phone 不是7成么？再说我的房子也不是全款。。。哪里有170w
@sh_liyuan # 29
自今天起，居民家庭购买首套住房申请商业贷款的，首付款比例不低于35%。在本市已拥有1套住房的、或在本市无住房但有住房贷款记录的居民家庭申请商业贷款，购买
普通自住房（140以下，非别墅）的，首付款比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。
@cxc_phone 普通自住房有一个标准的，按照现在上海的房价基本都是不符合标准的，也就需要70%首付了
