天成美景的房子能不能买 |
女生一般比较少说要去考虑学区房这种属性。公寓不限购,价格便宜,面积虽小但功能全,地理位置还不错,买来有个属于自己的稳定的小窝,也不需要花太大力气。至于以后不好出手,税费高不高什么的基本没想那么多。最近也在看房,差点都对公寓心动了...
买这些的估计都是原生家庭条件一般,父母不能帮忙买商品房,又想有自己独立空间的女性。不想结完婚,老公一句房子是我买的,不愿意过你可以滚噎死。给自己找个安身立命,可以生存的地方。人家也没花楼上这些人的钱。
条件好的城市独生女,父母早早帮忙买好了商品房。或者自己经济独立,能赚钱,当然也不会去买这种。实际上,有商品房产权的女性也很多。有的结婚的时候,女方名下不止一套房产。
要是买这种公寓的都是交智商税,到底谁交的多,还说不定。
万一遇到某些男人认为,女人婚前就不应该买房,最好能把钱存着,等着结了婚,男的家里钱都买了房,有贷款,婚前男方名,男方的工资拿去还房贷。花女人的钱买车,甚至日常过日子。万一离婚的时候,女方很难保障自己的权利。不如婚前置产。至少有一个随时可以遮风挡雨的地方。
@qweasdddd #4 东湖城•我的世界了解一下
@riverclear 都结婚了哪来什么男方工资女方工资?都是共同财产,还贷也是共同还贷。
@qfwfq 你可能不知道有一种情况是,房子在公婆名下。还贷是儿子在还?老婆不知道儿子的工资。
另外,如果涉及到房产分割,又因为唯一房产,需要居住,不方便分割,无其他财产可执行,怎么办?再去打官司?法院强制执行的前提也是保障基本生活。怎么办?
@xb70 买公寓的女的,很多男人是坚决不娶的。比如我。如果结婚了,女方要买公寓,那就离婚分家。智商问题,不能将就
@shop_eastOV 婚后买公寓当然要管。我说的是婚前的,男的一般对女方的婚前财产没啥企图。
@qweasdddd 为什么不租呢?花的那笔钱就算存在银行里,利息也够租这个公寓了,钱还在自己账户里。买了公寓,以后也卖不出去,相当于连本金都扔了。出租出去还不如利息,是不是损失有点太惨重了
@xb70 是不企图,但是对女方的智商还是有期待的。我要是买了这种东西,我媳妇也不会选择我了。同样的,如果她买了这个,我也不会选她了
@riverclear 所以说穷和单身是有道理的。越没钱,就越买这种垃圾资产,就更加没钱。把本金都亏了,为了一点微不足道连利息都不如的租金。
没钱没关系,一样容易找到条件好的老公,但是表现出智商问题,不会算数,理财,男生对这种女生就望而却步了
@riverclear 我没说购置婚前房产不好,只是针对你说的男方工资还贷这一点。至于你又说公婆名下的房,拿夫妻共同财产给公婆的房还贷那只能说拎不清,碰上这种一开始就不该结,要结了那干脆互相伤害呀,你拿共同财产给你爸妈还贷,那我也拿共同财产给我爸妈孝敬咯
楼上某位,你别回复我呀。你口口声声的智商,我想知道你是清华的还是北大的还是国家杰出青年?如果不是,你也不用SHOW智商。更何况,如果不能从多角度思考问题,理解别人做事的动机,本身也是智商情商不在线的表现。
人家女生不一定在意公寓能不能变现这件事情。不能变现,就不容易变成为琐事支付的闲散资金,相当于强制储蓄。一旦婚姻有变故,可以有地方落脚。平常还可以收租金。这道理很难理解?这道理想不明白,也能产生智商优越感?还是你觉得你去买住宅,就是天生智商优越?那如果这算是智商高,王思聪是不是可以把你往死里嘲笑?毕竟他可是盖楼卖个你的人。就是买个东西而已,还买到智商了。
另外,我的回帖只是在解释原因,没有打击任何一类群体。口口声声嘲笑别人花自己钱的女生?难道你在惦记别人的钱?人家的钱爱怎么花,关你什么事儿?难道花上万买球鞋,买手办,打游戏的人,就是聪明人?请尊重人家作为个体的自由。尊重别人才能赢得尊重。
@qfwfq 如果很多女性在婚前都把涉及到自身权利的事项都了解清楚,很多婚确实不该结。你说的这点我赞同。不过不结婚也面临巨大的社会和家庭压力,也是社会上屡见不鲜的现实。存在即合理。目前的婚姻法实际上是在保护有产者,这一点非常的清楚。从这个角度,去置产,也没什么不对。
@riverclear 买个保时捷开比买公寓强多了,买公寓就是智商低,最后也嫁不了好男人的
@riverclear 楼上说买公寓的女生都是低智商的,100%是24k纯屌丝,不用理睬这种男生。完全不能了解多元化的需求结构,这才是低智商的体现。
举个例子,在广州,很多老教授把自己的大商品房卖了,然后用其中很小一个比例的钱买个小公寓作为自己的家和据点,然后剩下的钱老两口去住舒适的养老院。这种安排难道不是很睿智的吗?可按楼上屌丝的思维,买房就只能是投资而不能是消费和享受,老人不把房子留给儿子作为资产,这简直该杀——这种屌丝,我愿意称之为:沙雕。
@riverclear 我是男的,同意你的观点,公寓好于不好都摆在哪里,只要购买人充分了解优劣势,根据自身的条件怎么选择都没问题。楼上那种连他人不同选择的倾向都无法容忍无法尊重的人, 智商再高也是可悲可怜。
我就是楼上各位大佬说的被收了智商税的,男,已婚,有房,有车,有娃。
我来告诉大家实情。首先,并不是大家臆想中全是女孩子买,我所见的有这么几类:
一是整层买了开酒店的,这种不用说了,土豪。
二是一部分未婚女孩子买,没有武汉户口,想在一个位置好一点的地方,所以父母买在这里。他们考虑的是40年产权到了并不是强制驱离收回房产,所以敢买。而且社会并不是像光谷社区这样人均985,不愁户口和收入的。没有多少钱,也没法随意走大学生落户中心城区的人大有人在,不能看着光谷社区全是985/211就选择性忽视了更多没上过大学的人,幸存者偏差了解一下。
三是武钢的一部分年纪大一点人在买,不清楚他们怎么考虑的。我办贷款排队的时候,遇到一位大叔离婚状态,武钢职工。以偏概全,十来人排队的队伍,遇到两个武钢的。
四是一些大妈,比较有钱一点的大妈,穿着看起来都不是穷人。不清楚出于什么心理,可能就是有钱吧。
五是一些小夫妻,我不知道他们是否有房,也在买公寓。
上述都是办贷款排队的时候看到的,并不是大厅拿钱凑热闹的托儿。贷款两个通道,光大银行是给上班族,能开具收入证明的人准备的通道;邮政储蓄是给个体户准备的通道。两边五五开,就我观察,邮政储蓄人稍微少一点,或者就是办的快一些。至于买整层的那位主,我为何知道,是销售锁了一整层不外卖,从他们口中知道的正在洽谈。
最后说一下我为什么买公寓,首先就是穷,手上这点钱可以去江夏或者更偏一点的地方买个90多平的房子,可这种房子我看不上,地段差,面积小,浪费购房指标,而且我对假离婚买房子一点兴趣都没有,离婚就是离婚没有真假一说,常说的假离婚,哪怕后面复婚,户口本上不会是已婚的标签,而是再婚还是复婚,具体记不清楚了听同事讲的。
那么这点钱买车怎么样呢?家里有一台车才开四五年,一台四五年的车几乎就是新车,再买一台也没必要,置换一个BBA感觉也没有那么必要,我不觉得三十来万的BBA多好,只是一个逼格而已。就跟model3一样,我始终认为这台车就是工业垃圾,样子货。买公寓之前我还真看过特斯拉,因为家里买了车位,所以看看电动车,model s买不起,model3就是个渣渣。
最后公寓出现在我眼前,我不是武汉人,父母湖北省内小县城,以后父母年纪大了,肯定是要跟着子女的,但长时间住到一起肯定会各种不习惯。买一套公寓备着,日后父母愿意住就让他们住,不愿意住我租出去,哪怕租出去填不了贷款也没关系,毕竟贷款才十年,最差我能租38年。房子不塌我一直有这么个固定资产。
看了几套公寓都没感觉,有一个保利的公寓楼下就是12号线一个在建的地铁站,名字不记得了也是。后来福星惠誉这边的公寓,看的哪一栋在马路边,距离地铁站走路5分钟吧,复式落地大玻璃,观感很不错。就买咯,复式楼层高我不记得了,可能楼上睡觉的地方没那么高吧。
我不觉得是交智商税,每个人的想法不一样,甚至那些看起来比较有钱的大妈,一样在办贷款买公寓,我觉得她们买可能真的就是玩儿。与其花精力操心别人是不是花智商税,不如用这个时间提升提升自己,丰富自己的钱包与生活。别人再怎么花智商税了,也没碍着你的钱包不是?
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