|
买武汉郊区农民房有没有什么大隐患？ |
二手房交易注意事项有哪些？
晚上就要签约卖房了，还不知道哪些需要注意的，我目前想到的有：
1、约定贷款下来的最晚时效？贷款审批失败的违约金？
2、家具家电的处理
3、首付款交付、房产过户以及尾款交付的具体期限
还有其他的吗？欢迎大家补充，一起避坑
共收到6条回复
注意房屋房龄，如果你用公积金贷款会影响贷款额度！上次我们这边有个代缴公积金的客户只贷款了30万就是因为房屋房龄太久导致只能贷款11年，计算的公积金贷款额度大打折扣。
中介拟合同的时候会注明的，还有物业交割啥的，你还要去办理解押
一般中介费几个点啊
已签约，我是卖方，贝壳的合同做的挺正规的，感觉没发现什么明显的坑。
对业主而言，没有资金风险，只有时间成本。目前最不可控的时间就是批贷和放贷。这个时间一般了解行情的买家也不敢随便和你约定时间，批贷主要看买家资质。其他的个人觉得都是小问题，特别是你还走了链家，除了批贷放贷不可控，其他的不会有事的。
